РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ермишь 05 октября 2020 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Сасакина В.А.

при секретаре Дороговой Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Ермишь Рязанской области дело № 2-185/2020 по исковому заявлению ФИО6 к администрации МО-Восходское сельское поселение Кадомского муниципального района, Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 (в дальнейшем истец) обратилась в суд с иском к администрации МО-Восходское сельское поселение Кадомского муниципального района, Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истец ФИО6 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1., проживавший в 

<

адрес>. 

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности умершего ФИО1. на указанный жилой дом и земельный участок подтверждается договором купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного Новосельским сельским Советом Кадомского района, Рязанской области и государственным актом на право собственности на землю, выданным администрацией Новосельского сельского округа Кадомского района, Рязанской области. 

Спорный жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеет одну жилую комнату и подсобные помещения, что подтверждается техническим планом здания.

При этом, несовпадение указанной общей площади дома в техническом плане с договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указана общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., объясняется уточненными измерениями и тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 22.07.2016 года № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения» изменились правила подсчета общей площади жилых домов, в соответствии с которыми в общую площадь, включаются также площади холодных пристроек (террасы, веранды и т.п.). 

Ранее дом на техническом учете в органах БТИ не состоял, в связи с чем, в техническом плане в графе «Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости» стоит прочерк. При этом, никаких реконструкций дома не производилось, то есть действительной является общая площадь жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м. 

Истец ФИО6 будучи, единственной дочерью умершего ФИО1., является наследницей по закону первой очереди к его имуществу. 

Родственные отношения истца ФИО6 и наследодателя ФИО1 подтверждаются свидетельством об ее рождении, о заключении брака и справкой о заключении брака (после первого брака ее фамилия изменилась с 

<

данные изъяты> на 

<

данные изъяты>, а после смерти 

<

данные изъяты> и второго брака, ей была присвоена фамилия ФИО6).

В установленный законом срок, истец ФИО6 к нотариусу по месту открытия наследства, с соответствующим заявлением не обратилась, но фактически приняла наследство отца ФИО1.

Так, похоронив отца ФИО1., в ДД.ММ.ГГГГ, она взяла в личное пользование все вещи, находящиеся в его доме в 

<

адрес>, в том числе: две кровати, диван, швейную машинку «Зингер», корову красно - пестрой масти, шесть овец и другое имущество. 

Кроме истца ФИО6, наследником к имуществу ФИО1 была его супруга ФИО2., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства.

Истец ФИО6 полагает, что приобрела право собственности на данный жилой дом по следующим, основаниям.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, действующего на момент открытия наследства после смерти ФИО1., признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

При этом, принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось.

Статья 1153 действующего ГК РФ также признает равнозначность способов принятия наследником наследства: либо путем подачи заявления нотариусу, либо фактическим вступлением во владение.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося наследства, в чем бы оно, не заключалось.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Таким образом, вышеуказанный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежал ФИО1 на день смерти, и данное имущество было принято ею как, наследником по закону первой очереди.

Вместе с тем, зарегистрировать право собственности на земельный участок она имеет возможность в порядке ст.49 Федерального закона от 13.07.2020 года № 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О государственной регистрации недвижимости» в бесспорном порядке.

В связи с изложенными обстоятельствами, истец ФИО6 просит суд признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде: жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, открывшееся после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, но в направленном в суд письменном заявлении исковые требования поддержала в полном объеме, а дело просила рассмотреть без ее участия. 

Представители ответчика администрации МО-Восходское сельское поселение Кадомского муниципального района, Рязанской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований были извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 п.п.3,4,5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца ФИО6, представителей ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Допросив свидетелей ФИО3 и ФИО4., а также исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО6 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» № 147-ФЗ от 26.11.2001 года (в редакции Федерального закона от 11.11.2003 года № 145-ФЗ) поскольку наследство по данному делу открылось до введения части 3 ГК РФ, необходимо руководствоваться требованиями ст. 546 ГК РСФСР (1964), в соответствии с которой признается, что наследник принял наследство, когда он, фактически, вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев, со дня открытия наследства.

Согласно, ст. ст. 527, 529 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (ст. 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как было установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО1, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, представленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности наследодателя ФИО1 на жилой дом и земельный участок подтверждается соответственно договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом данного жилого дома с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее ЕГРН) от 07.05.2020 года, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным администрацией Новосельского сельского округа, Кадомского района, Рязанской области, архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной сектором архивного дела администрации МО-Кадомский муниципальный район, сектор Рязанской области (л.д.8, 9-31). 

При этом, из примечания, имеющегося в техническом плане жилого дома, следует, что общая площадь жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м., изменилась на 

<

данные изъяты> кв.м., в связи с учетом площади холодного коридора, а также за счет сноса печей на основании приказа Минэкономразвития РФ от 22.07.2016 года № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» (л.д. 10-24).

Согласно справке, выданной Пунктом полиции (дислокация п.г.т. Кадом) МО МВД России «Сасовский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был зарегистрирован по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 78). 

После смерти ФИО1., наследник по закону первой очереди, его дочь истец ФИО6 к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращалась, в связи с чем, наследственное дело к имуществу ФИО1. не заводилось, что подтверждается сообщениями нотариусов нотариальных округов Ермишинский район, Рязанской области и Кадомский район, Рязанской области (л.д. 66-67).

Между тем, после смерти отца ФИО1 наследник по закону первой очереди его дочь истец ФИО6, в ДД.ММ.ГГГГ приняла в личное пользование указанный жилой дом, вещи, находящиеся в нем, том числе: кровати, диван, швейную машинку «Зингер» и другое имущество отца ФИО1., то есть фактически вступила во владение наследством отца ФИО1. 

Факт принятия истцом ФИО6 наследства отца ФИО1 подтверждается показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4. о том, что истец ФИО6 действительно в указанный период времени проживала в доме отца ФИО1., а также взяла в личное пользование вышеперечисленное имущество умершего отца ФИО1.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, они объективны, и не противоречат материалам дела. При этом, они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, сведения об их заинтересованности в исходе дела отсутствуют.

В соответствии с ГК РСФСР принятие истцом ФИО6 части наследства отца ФИО1., означает принятие всего причитающегося ей наследственного имущества, где бы оно не находилось, и в чем бы оно не заключалось, в том числе и спорного жилого дома.

Родственные отношения истца ФИО6 с наследодателем ФИО1 подтверждаются свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 57). 

Другой наследник по закону первой очереди к имуществу ФИО1., его жена ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 32-33). 

В связи с тем, что ответчиком администрацией МО-Восходское сельское поселение Кадомского муниципального района, Рязанской области и вышеназванным третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований каких-либо возражений по существу заявленных требований истца ФИО6 не представлено, суд, в силу ст. 68 ч.1 ГПК РФ, обосновывает свои выводы о необходимости удовлетворения иска доводами истца ФИО6, указанными в исковом заявлении.

Таким образом, по мнению суда, имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска ФИО6

Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к администрации МО-Восходское сельское поселение Кадомского муниципального района, Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на наследственное имущество в виде: жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>, открывшееся после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд в течение месяца, со дня принятия его в окончательной форме.

председательствующий: судья Сасакин В.А.