Дело №2-4034/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г. Новосибирск

Калининский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Мяленко М.Н.,

с участием помощника прокурора Маньковой Я.В.,

при секретаре Мороз М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, о выселении, обязании снять с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в котором просила выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетнюю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из 

<

адрес>; обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Новосибирску снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенной на 

<

адрес>, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданного 25.06.2014г. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, а также квартирой пользуется истец и ответчица – ФИО4 с несовершеннолетней дочерью ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые были вселены в спорное жилое помещение 13.02.2013г. по просьбе сына истца ФИО, который состоял с ответчиком ФИО4 в фактических брачных отношениях. 12.07.2017г. решением мирового судьи 3-го судебного участка Калининского района г. Новосибирска, и.о. мирового судьи 6-го судебного участка Калининского района г. Новосибирска брак между ФИО и ФИО6 был расторгнут. Истцом было предложено ответчице освободить указанную квартиру, поскольку совместное хозяйство бывшие супруги не ведут, общих детей не имеют, членами семьи не являются. Однако это предложение ответчица отвергла. Просьбы истца об освобождении жилого помещения ответчик игнорирует. Истец считает, что проживание ФИО4 с несовершеннолетней дочерью ФИО1. является препятствием для осуществления законных прав собственника. Для устранения этого препятствия необходимо решение суда о принудительном выселении ФИО4 и несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что у нее не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма. Кроме того, пояснила, что в настоящий момент она оплачивает обучение несовершеннолетней дочери ФИО1., стоимость обучения составляет 45 470 рублей за один учебный год; на ее иждивении находится сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Доход ее зависит от количества отработанного времени. При удовлетворении требований истца просила сохранить за ней право пользования жилым помещением сроком до июня 2018 года для решения жилищного вопроса. Также указала, что она членом семьи ФИО3 не являлась и не является, с момента вселения они никогда не вели общего хозяйства, совместного бюджета у них не было.

Выслушав мнения сторон, изучив письменные материалы дела, представленные суду доказательства, дав им оценку, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 на основании договора купли-продажи от 26.09.2007г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Как следует из выписки из домовой книги, по состоянию на 14.09.2017г. в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3 – собственник, ее сын – ФИО, сноха- ФИО4 и внучка ФИО1л.д. 6).

Брак сына истца – ФИО и ответчика ФИО4 был расторгнут решением мирового судьи 3-го судебного участка Калининского района г. Новосибирска, и.о. мирового судьи 6-го судебного участка Калининского района г. Новосибирска, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданным 24.08.2017г. (л.д. 7).

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судебным разбирательством установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчик и её несовершеннолетняя дочь ФИО1. членами семьи собственника жилого помещения – ФИО3 не являются, совместное хозяйство они никогда не вели, общий бюджет у них отсутствует. Вселена ФИО4 и её дочь в спорное жилое помещение не в качестве члена семьи собственника.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, судом таких обстоятельств не установлено.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если гражданин добровольно не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время ответчик ФИО4 и её несовершеннолетняя дочь ФИО1 членом семьи собственника не являются, общее хозяйство не ведут, собственник помещения возражает против проживания ответчицы и её дочери в квартире, ФИО4 со своей дочерью подлежит выселению на основании судебного решения в принудительном порядке без предоставления другого жилого помещения, ввиду отсутствия у них права пользования спорным жилым помещением. 

Доводы ответчика о предоставлении ей права пользования жилым помещением до июня 2018г. суд не может принять во внимание, по следующим основаниям:

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В пункте 15 данного Постановления указанно, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, ведения общего хозяйства.

Однако по настоящему делу сведений о ведении общего хозяйства сторонами материалы дела не содержат. В судебном заседании установлено, что ответчик и её дочь ФИО1 членами семьи собственника жилого помещения никогда не являлись, соответственно положения Жилищного кодекса РФ о сохранении за ними права пользования жилым помещением на определенный срок применены быть не могут.

Что касается исковых требований об обязании Управления Федеральной службы в Калининском районе снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, то суд не находит правовых оснований для их удовлетворения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Истцу в ходе подготовки дела к судебному разбирательств и в судебном заседании предлагалось уточнить заявленные требования в данной части, однако ответчик самостоятельно реализуя свои процессуальные права 

Требований о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением ответчик не заявляла, соответственно обязывать орган регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета у суда не имеется.

Истец, как собственник жилого помещения, не лишена впоследующем права требовать признания ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием их с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Выселить ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2017г.

Судья (подпись)

Копия верна, подлинник решения суда хранится в материалах гражданского дела №2-4034/2017 находящемся в Калининском районном суде г.Новосибирска.

Судья М.Н.Мяленко

Секретарь М.И.Мороз

Решение не вступило в законную силу «____»______________201__г.

Судья М.Н.Мяленко

Решение не обжаловано/ обжаловано и вступило в законную силу «____»______________201__г.

Судья М.Н.Мяленко