Дело № 2-1964/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Гунгера Ю.В.,

при секретаре Потаниной Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 06 июня 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании документов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об истребовании документов, в обоснование указав, что управление многоквартирным жилым домом (далее - МКД), расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ТСН «Куйбышевский-3», председателем Правления которого с 2016 года является ФИО1. Решением общего собрание собственников МКД, оформленного Протоколом № от 11.09.2018 г., Председателем Правления ТСН выбран ФИО2. На основании данного протокола ФИО2 обратился в регистрирующий орган, и были внесены изменения в ЕГРЮЛ о том, что Председателем Правления ТСН является ФИО2. Решением Куйбышевского районного суда города Омска от 03.12.2018 г. Протокол № от 11.09.2018 г. был признан недействительным, применены последствия недействительности сделки - аннулированы записи в ЕГРЮЛ, внесенные МИНФС № 12 по Омской области. На основании принятых судебных актов ФИО1 обратился в МИФНС № 12 по Омской области, и 28.02.2019 г. МИФНС была внесена запись за ГРН №, о том, что Председателем Правления ТСН является ФИО1 на основании вступившего в законную силу решения Куйбышевского районного суда г. Омска от 03.12.2018 г.. Впоследствии ФИО1, как действующий Председатель Правления ТСН дважды письменно (07.03.2019г., 20.03.2019г.) обращался к бывшему Председателю Правления - ФИО2, а также членам Правления ТСН (АЮГ, ЛАВ, ЕКГ ЗАВ) с требованием предоставить всю документацию, касающуюся финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Куйбышевский-3», все заключенные договоры в период своей деятельности с 20.09.2018 г. по 28.02.2019 г., в том числе информацию о возможных подрядных организациях, планируемых привлечь для выполнения работ по замене труб ГВС в подвале и ремонте подъездов дома, печать товарищества для обеспечения его деятельности, ключи от чердачных и подсобных помещений, технических этажей, помещения ТСН «Куйбышевский-3». Однако запрашиваемая документация, печати, ключи ФИО2 восстановленному в должности Председателю Правления ТСН ФИО1 не переданы, и от их передачи ответчик уклоняется. Истец, как действующий Председатель Правления ТСН не имеет возможности исполнять свои обязанности по приему граждан, предоставлению членам ТСН и собственникам документов ТСН, утрачен контроль исполнения хозяйственных договоров с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями по предоставлению коммунальных услуг и иных услуг. 

Просил обязать ФИО2 предоставить следующие документы:

- печать ТСН; 

- все экземпляры ключей от помещения ТСН, чердачных, подсобных помещений, технических этажей МКД обслуживание которого осуществляет ТСН; 

- оригиналы договоров, заключенных с подрядными организациями для проведения работ за счет средств капитального ремонта за весь период функционирования ТСН с 31.12.1999 г. по 28.02.2019 г.; 

- оригиналы учредительных документов: свидетельство о государственной регистрации ТСН, свидетельство о постановке на налоговый учет в налоговом органе ТСН, Устав ТСН (действующую редакцию), листы записи в ЕГРЮЛ о всех внесенных изменениях, уведомления о регистрации в ПФ РФ, ФСС РФ, ИФНС; 

- оригиналы всех Протоколов очередных и внеочередных общих собраний членов/собственников ТСН проводимых с момента создания ТСН – 31.12.1999 г. по 28.02.2019 г.; 

- оригиналы всех Протоколов Правления ТСН проводимых с момента создания ТСН - 31.12.1999г. по 28.02.2019 г.;

- оригиналы всех Протоколов счетной комиссии по подведению итогов голосования очередных и внеочередных общих собраний членов/собственников ТСН проводимых с момента создания ТСН - 31.12.1999 г. по 28.02.2019 г.: 

- оригиналы заключений ревизионной комиссии за весь период функционирования ТСН с 31.12.1999 г. по 28.02.2019 г.; 

- оригиналы всех заявлений о вступлении в члены ТСН за весь период функционирования ТСН с 31.12.1999 г. по 28.02.2019 г.; 

- оригиналы бухгалтерских документов за весь период функционирования ТСН с 31.12.1999 г. по 28.02.2019 г. (бухгалтерская и налоговая отчетность в ПФ РФ, ФСС РФ, ИФНС, Росстат, Государственную инспекцию труда; бухгалтерская программа 1C; бухгалтерские балансы с приложениями, авансовые отчеты; отчеты о целевом использовании полученных денежных средств; сметы доходов и расходов; отчеты о движении денежных средств по счету в банке, банковские выписки: платежные поручения; кассовые книги; счета - фактуры поставщиков; платежные ведомость к зари л а плате, документы по начислению и выплате заработной платы сотрудникам ТСН: сведения по среднесписочной численности сотрудников; сведения 2- НДФЛ по всем работникам ТСН; 

- оригиналы кадровых документов сотрудников ТСН: приказы о приеме на работу; приказы о переводах; приказы об увольнениях; приказы о предоставлении отпусков ежегодного очередного оплачиваемого/без сохранения заработной платы, трудовые договоры, дополнительные соглашения к трудовым договорам; личные карточки сотрудников; личные дела сотрудников (включающие в себя: копню паспорта, Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица, СНИЛС, документы об образовании, оригинал заявления о приеме на работу, оригинал заявления о предоставлении отпуска ежегодного очередного оплачиваемого/без сохранения заработной платы; заявления о предоставлении материальной помощи); оригиналы производственных приказов ТСН; 

- оригиналы договоров с ресурсоснабжающими и иными организациями с приложением дополнительных соглашений при наличии заключенных за весь период функционирования ТСН с 31.12.1999 г. по 28.02.2019 г.; 

- журналов входящей и исходящей документации за весь период функционирования ТСН с 31.12.1999 г. по 28.02.2019 г.; 

- журнал регистрации заявлений и жалоб жильцов МКД; 

- документы/переписки с государственными, правоохранительными, контролирующими органами и другими организациями; оригиналы технической документации (технический паспорт МКД; 

- документы на право собственности на земельный участок; документы отвода земельного участка; документы по оформлению земельного участка; основные средства, акты технического состояния; техническую документацию (инструкции) и паспорта на вычислители количества теплоты, датчики и счетчики электроэнергии, установленные в МКД: документы на лифты); 

- материалы (трубы) приобретенные па основании счета № № от 11.01.2019 г. (Получатель - ООО «ГД «КРАТОС»).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнив, что у дома начиная с 2016 года имелась задолженность в размере трех миллионов, в 2019 году по данному факту возбуждено уголовное дело, ответчик ФИО3 является фигурантом данного дела. Истребует указанные выше документы как действующий председатель правления ТСН. Считает, что ФИО2 был председателем на незаконных основаниях, после получения судебных актов был восстановлен в должности. Протокол общего собрания и записи изменений в ЕГРЮЛ наделяют его правом требования документов, а также ключей, поскольку произошли хищения денежных средств требуется доступ в подвальные и чердачные помещения дома. Часть документов о деятельности ТСН были специально утеряны предыдущим председателем. В настоящее время некоторые документы ТСН находятся у ФИО2, которые были переданы по акту приема-передачи, который находится у ответчика. При передаче документов ответчик не присутствовал, документы были оставлены бухгалтеру ТСН. Акт был подписан также свидетелями, присутствующими при передаче документов. Заявлены требования в отношении печати, которой пользовался ФИО2 в период с 30.08.2018 года по февраль 2019 года, ее утилизации не было. Оригиналы технической документации находились в ТСН. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, из которого следует, что протоколом от 14.11.2016 г. общего собрания в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, находящийся под управлением ТСН «Куйбышевский-3», председателем ТСН был избран истец сроком на два года, срок полномочий которого истек 07.11.2018 г. Других Протоколов, об избрании истца Председателем Правления ТСН «Куйбышевский-3» не имеется. Далее, на основании протокола № общего собрания собственников (членов) помещения ТСН «Куйбышевский-3» о проведении внеочередного общего собрания собственников (членов) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в заочной форме, в период с 03.12.2018 г. по 13.12.2018 г., председателем правления ТСН «Куйбышевский-3» избрали ответчика. Требование истца по передаче ему документов, материалов касающихся деятельности ТСН «Куйбышевский-3», по акту приема-передачи в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу является незаконным и необоснованным, в связи с тем, что председателем ТСН «Куйбышевский-3» в соответствии с протоколом № общего собрания, проводившегося в форме заочного голосования в период с 03.12.2018 г. по 13.12.2018 г., является ответчик. Запись в ЕГРЮЛ об ФИО1, как Председателе Правления ТСН «Куйбышевский-3», в настоящее время не актуальна, но не может быть изменена на запись о новом Председателе Правления ФИО2, поскольку 28.09.2018 года судьей Куйбышевского районного суда г. Омска было вынесено определение о принятии мер по обеспечению иска в рамках дела №, в соответствии с которым был наложен запрет МИФНС России № 12 по Омской области совершать действия по регистрации изменений, связанных с внесением изменений в учредительные документы и не связанных с внесением изменений в учредительные документы ТСН «Куйбышевский-3». Указанный запрет был снят только 05.04.2019 г.. Однако, 15.03.2019 г. судьей Куйбышевского районного суда г. Омска в рамках другого дела № по иску ЧРЮ к ТСН «Куйбышевский- 3», АЮГ, ЗАВ, ЖГИ, было вынесено еще одно определение о наложении запрета МИФНС России № 12 по Омской области совершать действия по регистрации изменений, связанных с внесением изменений в учредительные документы и не связанных с внесением изменений в учредительные документы ТСН «Куйбышевский- 3». 24.04.2019 г. судьей Куйбышевского районного суда г. Омска обеспечительные меры по делу № были отменены. Однако, на определение была подана частная жалоба. Таким образом, регистрация нового Председателя Правления - ответчика, временно невозможна по причине наличия действующего запрета суда в адрес МИФНС № 12 г. Омска на совершение регистрационных действий. В связи с тем, что полномочия истца, как ранее избранного Председателя, истекли в ноябре 2018 г., требования о передаче ему документов, как действующему Председателю, не обоснованы и не могут быть удовлетворены.

Представители ответчика ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснили, что имеется документ, подтверждающий, что печать находится у ФИО1, который уничтожил печать прежнего председателя правления. Собрания собственников состоялось в декабре 2018 года, иск по оспариванию решения был подан только через три месяца с целью обременения. Запись о том, что ФИО2 является председателем ТСН, в налоговом органе до настоящего времени не зарегистрирована. Обременение, заявленное ФИО1 при подаче в иска о признании протокола недействительным, было снято только в мае 2019 года, после чего было подано заявление в налоговый орган по внесению изменений в ЕГРЮЛ. По последнему протоколу председателем Правления ТСН избран ФИО2. Имеется акт ревизионной комиссии, отражающий факт отсутствия протоколов, которые ФИО1 отказался предоставить, также он отказался предоставить и печать ТСН, которая им уничтожена не была. 

Представитель ответчика ФИО7 возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку истец заявляет требования, как председатель Правления ТСН, однако он им не является. ФИО1 был избран председателем в 2016 году сроком на два года, а в 2018 году новым председателем был избран ФИО2. 

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно статье 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

По смыслу статьи 147 ЖК РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которое избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Статьей 148 ЖК РФ установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ТСН «Куйбышевский-3».

Протоколом собрания Правления в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, от 14.11.2016 года, председателем ТСН «Куйбышевский-3» был избран ФИО1 (л.д. 9).

Решением собрания общего собрания собственников (членов) помещения ТСН «Куйбышевский-3» о проведении внеочередного общего собрания собственников (членов) помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в заочной форме в период с 03.12.2018 г. по 13.12.2018 г., оформленным протоколом №, председателем правления ТСН «Куйбышевский-3» избран ФИО2 (л.д. 53).

Решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 24.04.2019 года, оставлены без удовлетворения исковые требования ЧРЮ о признании недействительным протокола № общего собрания собственников/членов ТСН «Куйбышевский-3» о проведении внеочередного общего собрания собственников/членов помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> заочной форме, проводимого в период с 03.12.2018 г. по 13.12.2018 г. (л.д. 54-60). 

Решение вступило в законную силу 30.05.2019 года. 

Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (статья 149 ЖК РФ).

Согласно подпунктам «в» и «л» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон о государственной регистрации) в Едином государственном реестре юридических лиц содержатся, в том числе, сведения о фамилии, имени, отчестве и должности лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, а также паспортные данные такого лица или данные иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, и идентификационный номер налогоплательщика при его наличии.

В силу положений, содержащихся в пункте 5 статьи 5 Закона о государственной регистрации, если иное не установлено указанным Законом, юридическое лицо в течение трех рабочих дней с момента изменения указанных в пункте 1 настоящей статьи сведений, за исключением сведений, указанных в подпунктах «м», «о», «р», и индивидуальный предприниматель в течение трех рабочих дней с момента изменения указанных в пункте 2 настоящей статьи сведений, за исключением сведений, указанных в подпунктах «м», «н», «п», а также за исключением случаев изменения паспортных данных и сведений о месте жительства учредителей (участников) юридического лица - физических лиц, лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, и индивидуального предпринимателя, обязаны сообщить об этом в регистрирующий орган по месту своего соответственно нахождения и жительства.

Определением Куйбышевского районного суда г. Омска от 28.09.2018 года в рамках рассмотрения гражданского дела по иску АЮГ к Товариществу собственников недвижимости «Куйбышевский-3» о признании недействительным решения общего собрания, проведенного в заочной форме в период с 14.08.2018 г. по 12.09.2018 г., приняты обеспечительные меры в виде запрета МИФНС России № 12 по Омской области совершать действия по регистрации изменений, связанных с внесением в учредительные документы и не связанных с внесением изменений в учредительные документы Товарищества собственников недвижимости «Куйбышевский-3» (л.д. 61).

Определением Куйбышевского районного суда г. Омска от 05.04.2019 года отменен запрет МИФНС России № 12 по Омской области совершать действия по регистрации изменений, связанных с внесением в учредительные документы и не связанных с внесением изменений в учредительные документы Товарищества собственников недвижимости «Куйбышевский-3» (л.д. 62).

Определением Куйбышевского районного суда г. Омска от 15.03.2019 года в рамках рассмотрения гражданского дела по иску ЧРЮ к АЮГ, ЗАВ, ЖГИ, ТСН «Куйбышевский-3» о признании недействительным Протокола № общего собрания собственников/членов ТСН «Куйбышевский-3» о проведении внеочередного общего собрания собственников/членов помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> заочной форме проводимого в период с 03.12.2018 г. по 13.12.2018 г. приняты обеспечительные меры в виде запрета МИФНС № 12 по Омской области совершать действия по государственной регистрации изменений в учредительный документ ТСН «Куйбышевский-3» и (или) внесение в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о ТСН «Куйбышевский-3», но не связанных с внесением изменений в учредительный документ (л.д. 63). 

Определением Куйбышевского районного суда г. Омска от 24.04.2019 года отменен запрет МИФНС № 12 по Омской области совершать действия по государственной регистрации изменений в учредительный документ ТСН «Куйбышевский-3» и (или) внесение в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о ТСН «Куйбышевский-3», но не связанных с внесением изменений в учредительный документ (л.д. 64-65).

В связи с указанными судебными актами, регистрирующий орган не мог внести изменения в ЕГРЮЛ в отношении сведений о лице, имеющем право действовать без доверенности ТСН «Куйбышевский-3», в связи с чем в ЕГРЮЛ по-прежнему указан предыдущий председатель правления ТСН – ФИО1 (л.д. 35-39). 

Вместе с тем, на основании ст. 147 ЖК РФ срок полномочий ФИО1 в качестве председателя ТСН «Куйбышевский-3» истек в ноябре 2018 года. 

На основании решения собрания общего собрания собственников (членов) помещения ТСН «Куйбышевский-3» председателем правления ТСН «Куйбышевский-3» является ФИО2.

Недействительным данное решение собрания общего собрания собственников не признано. 

Таким образом, полномочия ФИО1, как председателя правления ТСН «Куйбышевский-3» прекращены, и какие-либо действия, относящиеся к деятельности ТСН, истец осуществлять не вправе. 

Действующим же председателем правления ТСН является ФИО2, у которого и должны находится документы, необходимые для осуществления надлежащего управления многоквартирным домом, финансово-хозяйственной деятельности ТСН, направленной на решение задач в сфере управления жилым домом. 

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, в связи с чем, в их удовлетворении полагает необходимым отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 об истребовании документов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путём подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2019 года.

Судья Ю.В. Гунгер