Дело № 2-1014/2023

УИД 52RS0013-01-2023-000-741-73

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Выкса Нижегородской области 29 июня 2023 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Барской Я.Э., при ведении протокола судебного заседания по поручению председательствующего помощником судьи Кузиной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Иверское» к ФИО1 об обязании привести электрические сети и прибор учета электроэнергии в первоначальное состояние, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Иверское» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, указывая в обоснование, что на основании договора управления истец осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома № ………. г. Выкса Нижегородской области. Ответчик является собственником жилого помещения в указанном многоквартирном доме. При проектировании многоквартирного дома индивидуальные приборы учета электрической энергии были установлены в подъездных щитах. Ответчиком самовольно перенесен индивидуальный прибор учета электрической энергии из подъездного щита в квартиру, что является нарушением жилищного законодательства, препятствует контролю потребленной электрической энергии, качества работы индивидуального прибора учета. Доступ к индивидуальному прибору учета для проверки качества работы и снятия показаний собственниками не обеспечен. Ответчиком не представлено доказательств получения разрешения управляющей организации и собственников помещений многоквартирного дома на перенос прибора учета. Вышеуказанными действиями ответчика изменены границы и размер общего имущества многоквартирного дома. На основании этого истец просит суд обязать ответчика собственников жилого помещения № 5 многоквартирного дома № …….. г. Выкса привести электрические сети и индивидуальный прибор учета электрической энергии в первоначальное состояние, а именно: перенести индивидуальный прибор учета электрической энергии в этажный учетно-распределительный щит, расположенный на лестничной площадке подъезда многоквартирного дома, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебное заседание стороны, третье лицо Администрация г.о.г. Выкса Нижегородской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры № 5 в доме ………. г. Выкса Нижегородской области. 

Из акта проверки технического состояния учетной точки от …… года следует, что индивидуальный прибор учета потребления электроэнергии квартиры № 5 в доме ……в подъездном щите отсутствует. 

Схемой электрической соединений подтверждается, что проектом дома предусмотрено расположение электрических счетчиков в подъездных щитках.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Предусмотрено ч. 4 ст.17 ЖК РФ, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч.1 ст.25 ЖК РФ).

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ч.1 ст.26 ЖК РФ).

Подпунктами «д, е» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N354, предусмотрено, что потребитель не вправе демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета, несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование ( ч.3 ст.29 ЖК РФ).

На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).

31 октября 2022 года собственнику квартиры №5 в доме …… в г. Выкса Нижегородской области направлялось уведомление о необходимости в срок до 14 ноября 2022 года предоставить согласованный с органом местного самоуправления проект переноса ИПУ электроэнергии из подъездного щитка в квартиру, либо обратиться в управляющую компанию с заявлением о переносе счетчика в этажный учетно-распределительный щит. 

В судебное заседание ответчиком не представлено доказательств соблюдения установленного законом порядка проведения переноса индивидуального прибора учета электроэнергии, а также доказательств, подтверждающих возможность сохранения жилого помещения в переустроенном состоянии.

На основании изложенного суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Иверское» (ИНН ……..) к ФИО1 (паспорт …..) об обязании привести электрические сети и прибор учета электроэнергии в первоначальное состояние удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести электрические сети и индивидуальный прибор учета электрической энергии в квартире, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, мкр. …….., в первоначальное состояние, а именно: перенести индивидуальный прибор учета электрической энергии в этажный учетно-распределительный щит, расположенный на лестничной клетке подъезда многоквартирного дома.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Иверское» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Я.Э. Барская