ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 г. г.Новомосковск Тульской области 

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П., 

при секретаре Урыповой В.С., 

с участием представителя истца адвоката Захаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1622 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать его прекратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ее бывший супруг ФИО2 В настоящее время семейные отношения между ними прекращены, брак расторгнут. Ответчик из жилого помещения выселился, однако остается быть зарегистрированным по месту жительства. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Захарова Т.С. свои требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что квартира является личной собственностью ФИО1, поскольку между сторонами заключено нотариальное соглашение об этом. В настоящее время брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, в связи с чем, семейные отношения прекращены. Это свидетельствует о прекращении права пользования жильем у ответчика. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД России по городу Новомосковску не явился, извещался надлежащим образом.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями, содержащимися в ЕГРН (

<

данные изъяты>).

Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (

<

данные изъяты>). 

Спорное жилое помещение было приобретено супругами Д-ными в период брака с использованием кредитных денежных средств. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в квартире по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 было заключено соглашение, по которому квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, переходит в собственность ФИО1 и будет являться ее личным имуществом (

<

данные изъяты>). Данный договор удостоверен нотариусом Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО3 и зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тульской области.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>).

Данное обстоятельство свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которым является ФИО1, и является основанием для прекращения у ФИО2 права пользования данным жилым помещением.

Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между его собственником и ответчиком не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ФИО2 суду представлено не было.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, о котором возник спор, у суда не имеется. Вышеуказанная квартира является личным имуществом ФИО1 

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Из сообщения Управления Росреестра следует, что в собственности ФИО2 жилых помещений не имеется (

<

данные изъяты>).

Однако оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку он в квартире не проживает, т.е. не нуждается в ней. В настоящее время ФИО2 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении ФИО2 был зарегистрирован и проживал вместе со своими родителями до ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется выписка из домовой книги (

<

данные изъяты>).

Поскольку право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, у ответчика прекращается, то в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2019 г. 

Председательствующий