дело №2-1269/2019

УИД 16RS0044-01-2019-001252-61 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием представителя истца ФИО4, 

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, 

<

адрес>В/Г-24 в порядке наследования после смерти матери ФИО1 В обоснование требований указано, что в 1995 году умершей ФИО1 был построен гараж, расположенный на выделенном кооперативом земельном участке, по наружному обмеру площадью – 24,0 кв.м., по внутреннему обмеру –22,8 кв.м. находящийся по указанному адресу. ФИО1 с момента постройки пользовалась им как своим собственным, несла бремя его содержания, однако право собственности не зарегистрировала. Заключениями компетентных органов гараж признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам. 

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель участвуя в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения участника судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из материалов дела следует, что решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был организован гаражно-строительный кооператив № «Нефтяник» по 

<

адрес> решением гаражно-строительному кооперативу выделен земельный участок площадью 0,24 га, согласно генеральному плану от ДД.ММ.ГГГГ. 

На указанном земельном участке ФИО2 в 1995 году был построен гараж. В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что гараж имеет площадь по наружному обмеру 24,0 кв.м., по внутреннему обмеру – 22,8 кв.м. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК № ФИО1 является членом кооператива, паевые взносы внесены полностью, текущие платежи оплачиваются, что также подтверждается списком собственников гаражей по 

<

адрес>А/Г, составленному на дату исключения ГСК-7 «Нефтяник» из Единого государственного реестра юридических лиц. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС адм. 

<

адрес> и 

<

адрес> Республики Татарстан. 

Истец ФИО2 является наследником имущества умершей матери ФИО1 (свидетельство о рождении № V-КБ 273029, выданное ДД.ММ.ГГГГ гор.бюро ЗАГС 

<

адрес> ТАССР), что также подтверждается сведениями № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленными нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО6 

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан земельному участку площадью 24 кв.м. присвоен адрес: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, 

<

адрес>, гараж 7В/Г-24. 

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ МРФ № РГУП «БТИ» по результатам визуального обследования гаража установлено, что работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района 

<

адрес>, следует, что гараж размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и правилам СниП и не нарушает права и интересы владельцев смежных существующих гаражей. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, в установленном порядке был отведен в пользование гаражного кооператива, членом которого является умершая, для строительства гаражей, спора о праве не усматривается, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, право собственности на самовольную постройку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 24,0 кв.м., по внутреннему обмеру – 22,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, 

<

адрес>В/Г-24, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. 

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: