66RS0037-01-2024-000816-85

Мотивированное 

решение

 изготовлено 13 августа 2024 года

Д2- 690 /2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» августа 2024 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н

с участием пом. прокурора ЗАТО город Лесной ФИО1 

при ведении протокола пом. судьи Селяниной М.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в городской суд г. Лесного с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры площадью 73 кв. м., расположенной по адресу: ***

Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан *** от ***.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: сын ФИО4, *** г.р., ФИО5, *** р., и ответчик ФИО3, *** р. 

Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, фактически ответчик членом моей семьи не является. Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ***.

Истец, ФИО2 вынуждена нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные платежи, а также выполнять другие обязательства, предусмотренные жилищным законодательством за зарегистрированного в спорном жилом помещении Ответчика, что для Истца является крайне затруднительным.

*** между сторонами было заключен договор найма комнаты площадью 15 кв. м. сроком на 2 года. Договор найма от *** прекратил свое действие ***.

Ответчик выехал из занимаемой комнаты, забрав свои личные вещи.

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между Истцом и Ответчиком более не заключалось, однако добровольно сняться с регистрационного учета Ответчик не желает.

ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: Российская Федерация, ***; взыскать с ответчика судебные расходы за подготовку иска 5000,00 руб. и 300 руб. за госпошлину уплаченную при подаче иска.

В судебное заседание истец не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик будучи извещенный судом по месту регистрации в судебное заседание не явился, судебное извещение вернулось в суд с отметкой «Истек срок хранения». иного способа извещения ответчика суд не располагает.

Третьи лица не заявляющие самостоятельные требований - отдел по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО «город Лесной» в лице представителя суд не явились, извещены надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в тсуствии.

Суд, совещаясь на месте определил рассмотреть дело по правилам статьи 167 ГПК РФ в отсутствии сторон, третьих лиц.

Изучив материалы дела, учитывая заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 года N 198-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в браке до ***.

Истец является собственником жилого помещения - квартиры площадью 73 кв. м., расположенной по адресу: *** на основании договора передачи квартиры в собственность граждан *** от ***.

Ответчик права на приватизацию сорного жилого помещения, как следует из договора не имел,

В спорном жилом помещении зарегистрированы: сын ФИО4, *** г.р., ФИО5, *** р., и ответчик ФИО3, *** р. ( дата регистрации ***).

*** между сторонами было заключен договор найма комнаты площадью 15 кв. м. сроком на 2 года. Договор найма от *** прекратил свое действие ***.

Как указано в иске Ответчик выехал из занимаемой комнаты, забрав свои личные вещи.

***

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Учитывая правовую позицию, изложенную Верховным Судом Российской Федерации, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие семейных отношений с собственником, выезд из спорного жилого помещения. длительное не проживание в нем, отсутствие у ответчика самостоятельного права на спорное жилое помещение суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. 97,101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.

Истец просит взыскать с ответчика расходы за подготовку иска 5000,00 руб. и 300 руб. за госпошлину уплаченную при подаче иска, в подтверждение которых представлены чеки об оплате, оговор об оказании юридических услуг.

Суд полагает иск в указанной части также удовлетворить, поскольку решение состоялось в пользу истца, расходы документально подтверждены, оснований для признания представительских расходов чрезмерными, сумму неразумений суд не усматривает, поскольку они соответствуют среднему сложившемуся в регионе уровню оплаты правовых услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования у д о в л е т в о р и т ь.

Признать ФИО3, ***

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу ***

Взыскать с ФИО3, *** в возмещение судебных расходов 5000 рублей по оплате услуг представителя и 300 руб. по оплате госпошлины, всего взыскать 5300 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решении судом.

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий Зыкина М.Н.