дело № 2-787/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 мая 2019 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р., 

с участием истца ФИО2, 

при секретаре Мороз Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Тавтимановский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Тавтимановский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, указывая в обоснование, что она является собственником земельного участка, с кадастровым номером 02:26:151001:0036, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. На указанном земельном участке расположен принадлежащий ей жилой дом, 1965 года постройки. Факт принадлежностей ей указанного жилого дома подтверждается сведениями из похозяйственной книги. В виду отсутствия иных правоустанавливающих документов она не имеет возможности оформить права в отношении указанного жилого дома. На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Тавтимановский сельский совет МР 

<

адрес> РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил и не просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Как следует из материалов дела, жилой дом, площадью 62,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тавтимановский сельский совет, 

<

адрес>, состоит из кухни, площадью 14,9 кв.м, жилой комнаты, площадью 34,5 кв.м, веранды, площадью 13,3 кв.м.

Из технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом построен в 1968 году.

Как следует из представленных в суд похозяйственных книг СП Тавтимановский сельский совет за 1976-1979 гг., 1980-1982 гг., 1983-1985 гг., 1986-1990 гг. владельцем жилого дома по указанному адресу является ФИО1, которая проживает в указанном доме с членами своей семьи. 

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Таким образом, принимая во внимание сведения из похозяйственной книги, суд приходит к выводу, что ФИО1 спорный жилой дом принадлежит праве собственности. 

Данный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 2 661 кв.м, с кадастровым номером 02:26:151001:0036, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, который с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, 1968 года постройки, площадью 62,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тавтимановский сельский совет, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Р.Р.Сафина