Дело № 2-1990/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 27 ноября 2023 года 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Струковой П.С., при секретаре судьи Дышлевской Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО2 ФИО12, Шульца ФИО13 к ФИО1 ФИО14, Правительству города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, ОСП по Ленинскому району ГУ ФССП по Республике Крым г. Севастополю о признании права собственности на жилой дом, разделе жилого дома, обязании произвести государственную регистрацию права собственности, обращении взыскания на помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят признать за субъектом Российской Федерации – городом федерального значения Севастополь в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя право собственности на жилой (многоквартирный) дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер: № площадь: 225,7 кв.м, этажность:2; Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя произвести государственную регистрацию права собственности за Субъектом Российской Федерации – городом федерального значения Севастополь в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер:№ площадью: 225,7 кв.м, этажность:2, и на земельный участок кадастровый номер: № площадь: 440 кв.м адрес (местоположение) 

<

адрес> Осуществить раздел жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер: № площадь: 225,7 кв.м, этажность:2, и обратить взыскание на выделенную часть жилого дома путем продажи с торгов. 

Исковое заявление мотивировано тем, что у ФИО1 ФИО15 перед ФИО2 ФИО16 и Шульцом ФИО17 имеется непогашенная задолженность. В соответствии с Апелляционным определением Севастопольского городского суда по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 в пользу ФИО2 было взыскано 5009861,28 рублей. Апелляционным определением Севастопольского городского суда по делу №33-2968/2016 по иску ФИО3 к ФИО4 было взыскано 3353947,5 рублей. 

Также истцы ссылаются на то, что ранее обращались в суд с исковым заявлением, в котором просили применить последствия недействительности сделок, совершенных в целях уклонения от выплаты задолженности пред истцами ФИО4, ФИО5, ФИО6 по распоряжению земельным участком по адресу: 

<

адрес> и земельного участка и ? части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, о возврате сторон в первоначальное положение, обращении взыскания, признании отсутствующими записей в ЕГРН о переходе прав на данные объекты недвижимости.

При этом, решением Ленинского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено без изменения судами апелляционной и кассационной инстанции, отказано в удовлетворении заявленных требований ФИО2 и Шульца Г.А к ФИО4, ФИО6 о применении последствий недействительности сделок, признании записи о регистрации отсутствующими, обращении взыскания на имущество должника (дело №2-1153/2019). 

Как полагают истцы, жилой дом по адресу: 

<

адрес> строился за счет денежных средств ФИО4, следовательно, единственным имуществом, за счет которого могли быть удовлетворены обязательствами перед истцами, является жилой дом по адресу: 

<

адрес> Также, по мнению истцов, указанный жилой дом является многоквартирным. Вопрос о правовом статусе указанного жилого дома ранее не решался. Поскольку ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело в отношении умершего не заводилось, сведения о наличии у последнего правопреемников (наследником) отсутствуют, истцы считают, что ответчиком по указанному делу должен быть Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя. 

В судебном заседании истцы и их представитель не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суд не известили.

Ответчики Правительство города Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, а также третье лицо ОСП по Ленинскому району ГУ ФССП по Республике Крым г. Севастополю в судебное заседание не явились, явку своих представителей для участия в судебном заседании не обеспечили, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суд не известили.

До начала судебного заседания от ответчика ФИО6 и ее представителя поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии, в котором на рассмотрении дела настаивали, указали, что исковые требования они не признают и просят отказать в их удовлетворении согласно ранее предоставленных возражений.

Как следует из ранее предоставленных на суде пояснений и содержания письменных возражений, ответчик ФИО6 против удовлетворения иска возражала, поскольку ранее вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Севастополя от 05.08.2019 по делу №2-1153/2019 было установлено, что жилой дом по 

<

адрес> был построен ФИО6 и принадлежит ей на праве собственности и находится в ее владении. Земельный участок также принадлежит ФИО6 на праве собственности, она не является должником и соответственно невозможно взыскание с нее по обязательствам ФИО4 В апелляционном определением Севастопольского городского суда от 28.11.2019 по указанному делу судебная коллегия также согласилась с выводами районного суда относительно отсутствия оснований для истребования, обращения взыскания на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, поскольку на указанном земельном участке расположен жилой дом, который построен в 2015 году и зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 ФИО18. ФИО1 ФИО19 собственником жилого дома на земельном участке №

<

адрес> не был, единство земельного участка и жилого дома на нем предусмотрено действующим законодательством. Не представлено доказательств, что на указанный земельный участок с жилым домом возможно обратить взыскание, с учетом ограничений, предусмотренных Федеральным Законом от 02.10.2007 года №299-ФЗ «Об исполнительном производстве» и ст. 446 ГПК РФ. Судебная коллегия кассационного суда согласилась с выводами судебных инстанций.

Как считает ответчик, судами было четко определено, что жилой дом по 

<

адрес> был построен ФИО6 и принадлежит ей на праве собственности и находится в ее владении. ФИО6, не является должником и соответственно невозможно обратить взыскание на ее имущество по обязательствам ФИО4 Соответственно указанное имущество не может входить в наследственную массу после смерти ФИО4, поскольку полностью принадлежит ФИО6, что подтверждено вышеуказанными судебными актами. Требование о признании за Субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Севастополь в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя права собственности на жилой дом, который принадлежит ФИО6 является незаконным и необоснованным, как и последующие, указанные в измененном иске, требования. 

Ответчик ФИО6 также полагает, что истцы злоупотребляют своим правом на обращение в суд.

В ходе судебного разбирательства, по ходатайству истцов по делу была назначена судебная строительно-технической экспертиза, производство по делу приостановлено. Вместе с тем, по ходатайству стороны истцов и стороны ответчиков, ввиду того, что стало известно о смерти ФИО4, производство по гражданскому делу было возобновлено, сторона истцов отказалась от проведения экспертизы, посчитав ее нецелесообразной, при этом уточнив исковые требования, истцы также заменили ответчика по гражданскому делу с ФИО4 на Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя. 

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат в виду следующего.

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, среди ответчиков изначально указали ФИО4 

Апелляционным определением Севастопольского городского суда по делу №33-2319/2016 от 26.08.2016 с ФИО4 в пользу ФИО2 было взыскано 5009861,28 рублей. Апелляционным определением Севастопольского городского суда по делу №33-2968/2016 по иску ФИО3 к ФИО4 было взыскано 3353947,5 рублей. 

Апелляционным определением Севастопольского городского суда по делу №33-2550/2018 от 23.08.2018 признан недействительным договор дарения от 20.04.2010 г. земельного участка по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО4 и ФИО6, удостоверенный частным нотариусом ФИО7 №415. 

Истцы обратились в Ленинский районный суд г. Севастополя с исковым заявлением, в котором, среди прочего, просили применить последствия недействительности сделок, в том числе - договора дарения от 20.04.2010 года, заключенного между ФИО4 и ФИО6, возвратить стороны указанных договоров в первоначальное положение путем возложения на ФИО6 обязанности возвратить ФИО4 земельный участок, кадастровый номер № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать отсутствующими записи регистрации перехода прав собственности на указанные объекты; обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО4 - земельный участок, кадастровый номер № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решением Ленинского районного суда г. Севастополя от 05.08.2019 в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 28.11.2019 решение Ленинского районного суда г. Севастополя от 05.08.2019 оставлено без изменения. 

Определением от 11.08.2020 Судебной коллегии Четвертого кассационного суда общей юрисдикции решение Ленинского районного суда г. Севастополя от 05.08.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 28.11.2019 оставлено без изменения.

В соответствии с вышеуказанными судебными актами судами установлено, что жилой дом по 

<

адрес> был построен ФИО6, зарегистрирован за ней, принадлежит ей на праве собственности, находится в ее владении. Земельный участок также принадлежит ФИО6 на праве собственности, она не является должником и соответственно невозможно взыскание по обязательствам ФИО4 ФИО1 ФИО20 собственником жилого дома на земельном участке №

<

адрес> не был, единство земельного участка и жилого дома на нем предусмотрено действующим законодательством. Не представлено доказательств, что на указанный земельный участок с жилым домом возможно обратить взыскание, с учетом ограничений, предусмотренных Федеральным Законом от 02.10.2007 года №299-ФЗ «Об исполнительном производстве» и ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии с ч.2 чт. ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, ФИО21. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

Статьёй 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства, при этом пунктом 1 названной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом, после смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось. 

Поскольку спорный жилой дом, а также земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежат ФИО1 ФИО23, они не могут входить в состав наследства умершего ФИО22.

По смыслу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Требования о признании за Субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Севастополь в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит ФИО6, с последующей регистрацией за Субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Севастополь в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя указанного дома, а также земельного участка с кадастровым номером №, являются не основанным на законе. 

Аналогично не имеется законных оснований для раздела жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № с последующим взысканием на выделенную часть жилого дома путем продажи с торгов, поскольку данное имущество принадлежит на праве собственности ФИО6, которая не является должником перед истцами. Доказательств иного истцами суду не предоставлено. Доводы основаны на неверном толковании закона.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

На основании изложенного, исковые требования ФИО3 и ФИО2. являются необоснованными, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 ФИО24, Шульца ФИО25 к ФИО1 ФИО26, Правительству города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, ОСП по Ленинскому району ГУ ФССП по Республике Крым г. Севастополю о признании права собственности за Субъектом Российской Федерации – городом федерального значения Севастополь в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разделе жилого дома, обязании произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, обращении взыскания на образованное в результате раздела помещение путем продажи с торгов - отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 1 декабря 2023 года.

Судья П.С. Струкова