Мотивированное 

решение

 изготовлено 25 июня 2025 года

К делу № 2-357/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 20 июня 2025 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Иголкиной А.А., 

при секретаре Курило А.Н.,

с участием представителя истца Администрации Куйбышевского сельского поселения Староминского района Краснодарского края ФИО1,

представителя ответчика Администрации Муниципального Образования Староминский район Краснодарского края ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Администрации Куйбышевского сельского поселения Староминского района к Администрации Муниципального Образования Староминский район о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с заявлением о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, указывая, что администрация сельского поселения в настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется объектами недвижимого имущества в виде гидротехнического сооружения, расположенного на территории Куйбышевского сельского поселения Староминского района Краснодарского края. Вся необходимая документации была изготовлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Однако до настоящего времени право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не оформлялось. Просит суд признать за ними право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования, изложенные в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании при рассмотрении дела по существу полагалась на усмотрение суда. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с ГК РФ законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст.215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии со ст.ст.294, 296 ГК РФ. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании было с достаточной достоверностью установлено, что истец открыто, непрерывно владеет и добросовестно пользуется объектами недвижимого имущества в виде:

- объект недвижимости: вид объекта недвижимости - сооружение, номер кадастрового квартала, в которых находится объект недвижимости - 23:28:0309000, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено сооружение: №, местоположение объекта недвижимости - Краснодарский край, м.р-н Староминский, с/п Куйбышевское, балка Добренькая, назначение сооружения – 3, сооружения гидротехнические, наименование сооружения - гидротехническое сооружение, основная характеристика сооружения и ее значение - протяженность, 241 метр, тип контура: наземный, координаты характерных точек контура сооружения (система координат МСК-23, зона 1, средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (Mt), м: 0,1, метод определения координат: метод спутниковых геодезических измерений (определений)): 1 (х-640600,79, у-1399695,22), 2 (х-640456,35, у-1399576,01), 3 (х-640419,81, у-1399567,27), 4 (х-640404,00, у-1399567,11).

Заявленные исковые требования, отсутствие возражений со стороны ответчика, в том числе в части владения и пользования объектами недвижимого имущества более пятнадцати лет, не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Сведений о наличии споров, арестов и запрещений на указанные объекты недвижимости не имеется.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования администрации Куйбышевского сельского поселения Староминского района к Администрации Муниципального Образования Староминский район о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Куйбышевского сельского поселения Староминского района к Администрации Муниципального Образования Староминский район о признании права собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за администрацией Куйбышевского сельского поселения Староминского района право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: 

- вид объекта недвижимости - сооружение, номер кадастрового квартала, в которых находится объект недвижимости - №, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено сооружение: №, местоположение объекта недвижимости - Краснодарский край, м.р-н Староминский, с/п Куйбышевское, балка Добренькая, назначение сооружения - 3). сооружения гидротехнические, наименование сооружения - гидротехническое сооружение, основная характеристика сооружения и ее значение - протяженность, 241 метр, тип контура: наземный, координаты характерных точек контура сооружения (система координат МСК-23, зона 1, средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (Mt), м: 0,1, метод определения координат: метод спутниковых геодезических измерений (определений)): 1 (х-640600,79, у-1399695,22), 2 (х- 640456.35, у-1399576,01), 3 (х-640419,81, у-1399567,27), 4 (х-640404,00, у-1399567.11).

Обязать орган регистрации прав внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения (осуществить государственный кадастровый учет) об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости - сооружение, номер кадастрового квартала, в которых находится объект недвижимости - №, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено сооружение: №, местоположение объекта недвижимости - Краснодарский край, м.р-н Староминский, с/п Куйбышевское, балка Добренькая, назначение сооружения - 3) сооружения гидротехнические, наименование сооружения - гидротехническое сооружение, основная характеристика сооружения и ее значение - протяженность, 241 метр, тип контура: наземный, координаты характерных точек контура сооружения (система координат МСК-23, зона 1, средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (Mt), м: 0,1, метод определения координат: метод спутниковых геодезических измерений (определений)): 1 (х-640600,79, у-1399695,22), 2 (х- 640456.35, у-1399576,01), 3 (х-640419,81, у-1399567,27), 4 (х-640404,00, у-1399567.11).

Обязать орган регистрации прав внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения (осуществить государственный кадастровый учет) об указанном выше объекте недвижимости без подтверждения прав (собственность, иное право, сервитут, публичный сервитут, право на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута) на использование земельных участков и земель находящихся в государственной собственности.

Обязать орган регистрации прав зарегистрировать право собственности на объект недвижимости: вид объекта недвижимости - сооружение, номер кадастрового квартала, в которых находится объект недвижимости - №, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено сооружение: №, местоположение объекта недвижимости - Краснодарский край, м.р-н Староминский, с/п Куйбышевское, балка Добренькая, назначение сооружения - 3). сооружения гидротехнические, наименование сооружения - гидротехническое сооружение, основная характеристика сооружения и ее значение - протяженность, 241 метр, тип контура: наземный, координаты характерных точек контура сооружения (система координат МСК-23, зона 1, средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (Mt), м: 0,1, метод определения координат: метод спутниковых геодезических измерений (определений)): 1 (х-640600,79, у-1399695,22), 2 (х-640456,35, у-399576,01), 3 (х-640419,81, у-1399567,27), 4 (х-640404,00, у-1399567,11).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Иголкина