№2-4417/2024 Строка отчёта № 137г

УИД 36RS0002-01-2024-003853-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2024 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Белоконовой Т.Н.,

присекретаре ФИО1,

сучастием истца ФИО2, ФИО3,

ст. помощника прокурора Коминтерновского района г.Воронежа – Жирновой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

Исковые требования мотивированы тем, что спорная квартира по договору социального найма передана истцам в бессрочное владение и пользование. Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении с момента рождения, однако фактически она никогда в нем не проживала, личных вещей в нем не имела, обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик неисполняет и не исполняла. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Добровольно ответчик не снимается срегистрационного учёта вспорной квартире, всвязи с чем истцы обратились в суд длязащиты своих прав. 

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причину неявки не сообщила, не просила об отложении судебного разбирательства, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения. 

Старший помощник прокурора Коминтерновского района г.Воронежа Жирнова В.Ф., всвоём заключении полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств об отложении разбирательства дела не направили, что с учётом части 3 статьи167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПКРФ), позволяет рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.17 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.60 ЖК РФ основанием для предоставления во владение и пользование для проживания в них жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является договор социального найма, заключаемый с нанимателем, при этом, согласно ч.3 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст.60 ЖК РФ основанием для предоставления во владение и пользование для проживания в них жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является договор социального найма, заключаемый с нанимателем, при этом, согласно ч.3 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ к обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Положениями статьи 69 ЖК РФ установлено что, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно сообщению управления жилищных отношений от 25.07.2024 № 24617369 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> учитывается в реестре муниципального имущества (жилые объекты) городского округа город Воронеж (том 2 л.д. 70)

28.01.2015 с нанимателем ФИО5 заключен договор социального найма №027596, согласно которому в жилое помещение совместно с нанимателем были вселены ФИО3 (сын), ФИО4 (внучка), ФИО6 (внучка) (том 2 л.д 67-68 обр.ст, 71-72).

22.06.2021 между муниципальным образованием городского округа г.Воронеж и ФИО2 заключено соглашение об изменении договора социального найма, согласно которому нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> считается ФИО2, а членами семьи нанимателя ФИО3 (отец) и ФИО4 (двоюродная сестра) (том 2 л.д. 73).

Как следует из пояснений стороны истца ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире по причине того, что на момент ее рождения в указанной квартире был зарегистрирован ее отец ФИО7, однако ФИО4 никогда не проживала в спорной квартире, связи между сторонами не поддерживается даже по телефону. 

Со стороны ФИО2 и ФИО3 представлены квитанции и чеки об оплате жилищно-коммунальных услуг, о приобретении товаров на обслуживание внутридомового оборудования, часть которых в виде копий приобщены кматериалам дела, которыми подтверждается, что бремя содержания спорной квартиры и оплаты жилищно-коммунальных услуг несли ФИО2 и ФИО3

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения подоговору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей подоговору социального найма.

В силу пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике приприменении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц неносит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи свыездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия вжилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд изжилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих внём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий впользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право нажилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ всвязи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения вдругое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи1ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Свидетели ФИО8, ФИО9, также в судебном заседании пояснили, что им известны истцы, в то время как ответчика не видели ни разу, ФИО4 им не знакома. Свидетели также сообщили, что ранее периодически бывали в данной квартире, и ни ответчика, ни его вещей, равно как и в целом посторонних вещей, не видели.

Показания свидетелей суд находит достоверными, оснований сомневаться в их правдивости у суда не имеется, потому что свидетели допрошены с соблюдением установленного гражданско-процессуального порядка и предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний. Кроме того, сообщенное по делу не противоречит представленным в материалы дела письменным доказательствам.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Совокупностью представленных по делу доказательств, отвечающих требованиям статьи 67 ГПК РФ, исковые требования подтверждены. 

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, возражений относительно предъявленного иска и доказательств в их подтверждение не представила.

По правилам части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами. 

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что доводы истцов и обстоятельства, на которые они ссылаются, в ходе судебного разбирательства ответчиком не опровергнуты, суд находит, что имеются достаточные основания для признания ФИО4 прекратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины судом не разрешался ввиду отсутствия соответствующего ходатайства и такого требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт (№)), ФИО3 (паспорт (№)) к ФИО4 (паспорт (№)) удовлетворить.

Признать ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, зарегистрированную по адресу места жительства: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для исключения сведений о регистрационном учете в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о регистрации по адресу места жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья Т.Н.Белоконова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.12.2024