№ 2-1593/2023

УИД 53RS0002-01-2023-001752-23

Решение

именем Российской Федерации

29 августа 2023 года г. Боровичи 

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Константиновой Т.Г.,

при секретаре Пауковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

СНКО «Региональный фонд» обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, лицевой счет №.

Для выполнения функций регионального оператора, установленных ЖК РФ, постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 № 263 создана СНКО «Региональный фонд».

На основании постановления Администрации Боровичского муниципального района № 2214 от 18.08.2014 указанный МКД формирует фонд капитального ремонта на счете (котловом), владельцем счета определен Региональный оператор.

Таким образом, за ответчиком законодательно закреплена обязанность по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет плоскую крышу.

За период с октября 2014 года по май 2023 года ответчик имеет задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 39702 р. 48 к.

В соответствии с п.14.1 ст.155 ЖК РФ ответчику начислены пени за период с 01.06.2015 года по 30.06.2023 года в размере 11998 р. 98 к.

На основании изложенного СНКО «Региональный фонд», с учетом уменьшения заявленных исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт по за период с мая 2020 года по июнь 2023 года (включительно) в размере 17429 рублей 76 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.

Определением Боровичского районного суда Новгородской области от 29.08.2023 года прекращено производство по настоящему иску в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по апрель 2020 года и пени за период с 01.06.2015 года по 30.06.2023 года в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила суду заявление о применении срока исковой давности по заявленным требованиям истца, просит в удовлетворении требований истца отказать.

Дело рассмотрено при указанной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего ему помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Статьей 158 (части 1 и 3) ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.166 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который на основании части 1 статьи 170 ЖК РФ формируется за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ.

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома обязателен для оплаты всеми собственниками помещений многоквартирного дома.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (часть 3 статьи 171 ЖК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

Согласно ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Для выполнения функций регионального оператора, установленных ЖК РФ, Постановлением Правительства Новгородской области от 17 октября 2013г. № 263 создан Фонд, за которым закреплена обязанность по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету номер.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Областного Закона Новгородской области от 03.07.2013г. № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» лица, обязанные вносить взносы на капитальный ремонт, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии со статьей 3 настоящего областного закона, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Статьей 3 (часть 2) Областного Закона Новгородской области от 03.07.2013г. № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Новгородской области ежегодно в срок до первого ноября, в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлениями Правительства Новгородской области от 14.11.2019 г. № 456, от 20.11.2020г. № 522, от 01.11.2021 г. № 364, от 14.10.2022 г. № 549 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт за 1 кв. метр общей площади помещения в многоквартирных домах на территории Новгородской области на 2020 г., 2021 г., 2022 г. и 2023 г. соответственно.

Вышеуказанный многоквартирный жилой дом имеет плоскую крышу. На 2020 год минимальный размер такого взноса на 1 кв.м. общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, составил 8,46 рублей, на 2021 год - 8,78 рублей, на 2022 год – 9,10 рублей, на 2023 год – 9,92 рублей.

Исходя из приведенных норм, расчет размера взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате, рассчитывается путем умножения общей площади помещения на установленный Правительством Новгородской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Согласно ч. 3 ст. 4 Областного Закона Новгородской области от 03.07.2013г. № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» взносы на капитальный ремонт уплачиваются ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно сведениям ЕГРН с 17.01.2005 года ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Для выполнения функций регионального оператора, установленных ЖК РФ, постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 № 263 создана СНКО «Региональный фонд».

На основании постановления Администрации Боровичского муниципального района № 2214 от 18.08.2014 указанный МКД формирует фонд капитального ремонта на счете (котловом), владельцем счета определен СНКО «Региональный оператор».

Таким образом, за ответчиком ФИО1 законодательно закреплена обязанность по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №.

Согласно выписке по указанному лицевому счету за период с октября 2014 года по май 2023 года у ФИО1 образовалась задолженность в сумме 39702 р. 48 к.

При этом истец уменьшил заявленные исковые требования и просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с мая 2020 года по июнь 2023 года (включительно) в размере 17429 р. 76 к.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и является верным, поскольку составлен с учетом площади принадлежащего ответчику жилого помещения, с применением действующих тарифов. 

Доказательства оплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт за спорный период материалы дела не содержат, а ответчиком в суд не представлено.

Вместе с тем ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за период задолженности с октября 2014 года по июнь 2020 года включительно.

Разрешая заявление ответчика ФИО1 о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В соответствии с п. 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу статьи 204 ГК РФ, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из письменных материалов дела судом установлено, что 17 декабря 2021 года СНКО «Региональный фонд» обращалась к мировому судье судебного участка № 2 Боровичского судебного района Новгородской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по сентябрь 2021 года включительно в размере 30260 р. 34 к., пени 7035 р. 45 к.

24 декабря 2021 года судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Боровичского судебного района Новгородской области по указанному требованию вынесен судебный приказ по делу № 2-3707/2021, который 21 января 2022 года отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1 относительно его исполнения.

С настоящим иском истец обратился в суд 19 июля 2023 года, то есть спустя более 1 года 5 месяцев после отмены судебного приказа.

Следовательно, течение срока исковой давности, начавшееся до подачи истцом заявления о выдаче судебного приказа, после отмены судебного приказа продолжилось в общем порядке.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности по взносам до 16 июня 2020 года, то есть за май 2020 года, поскольку именно на эту дату срок, прошедший до даты обращения в суд с настоящим иском (без учета периода с момента обращения за судебным приказом до его отмены), составил 3 года (1 год 6 месяцев 1 день до обращения за судебным приказом + 1 год 5 месяцев 29 дней после отмены судебного приказа).

Поскольку каких-либо объективных препятствий для судебной защиты нарушенного права у истца не имелось, то применение последствий пропуска срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске за период задолженности по которому срок исковой давности истек.

Таким образом в части требования истца о взыскании взносов на капитальный ремонт за май 2020 года надлежит отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, с учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. Соответственно с ФИО1 в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 660 руб., а также почтовые расходы в размере 109 руб.

В соответствии с пп. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. Учитывая, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в большем размере, чем предусмотрено законом, суд полагает необходимым возвратить истцу из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере в размере 1054 рублей по платежному поручению № 8260 от 05.07.2023 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 

<

данные изъяты>) в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ИНН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с июня 2020 года по июнь 2023 года включительно в размере 16492 рублей 38 копеек.

В удовлетворении требования Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» о взыскании взносов на капитальный ремонт за май 2020 года отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 

<

данные изъяты>) в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ИНН 

<

***>) судебные расходы в размере 769 рублей.

Возвратить Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» из бюджета частично государственную пошлину в размере 1054 рублей по платежному поручению № 8260 от 05.07.2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 26 сентября 2023 года.

Судья Т.Г. Константинова