Дело №2-1116/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г.Бугульма РТ 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н. при секретаре Печерской Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Уют» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени, 

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Уют» обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, указав в заявлении, что ответчики являются совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчики без уважительных причин не выполняют обязанности по оплате потребленных по квартире жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года имеется долг в размере 394143 рубля 79 копеек, начислены пени за просрочку платежа 5607 рублей 90 копеек. Просит взыскать долг и пени с ответчиков солидарно. 

В судебном заседании представитель истца - Товарищества собственников жилья «Уют» ФИО6 исковые требования поддержала. 

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в суде исковые требования признали полностью, написали адресованное суду письменное заявление о признании иска. Размер долга и обязанность его погашения не оспаривают. Ответчики ФИО1, ФИО3 пояснили, что они фактически постоянно проживают в квартире, ответчик ФИО4 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года ни он, ни ФИО2 в квартире не проживают.

Ответчики ФИО2 и ФИО5 в суд не явились, их извещение о предмете, времени и месту судебного разбирательства было произведено судом по адресу их постоянной регистрации по месту жительства.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск о взыскании долга по ЖКУ обоснованным и подлежащим удовлетворению, а признание иска ответчиками – принятию судом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются совместными собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности не зарегистрировано. 

Согласно представленной ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Куликолва В.Н. с 07ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована по другому адресу.

В течение длительного времени ответчиками не производилась оплата за оказанные по принадлежащей им на праве совместной собственности квартире жилищно- коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 01.05.2018 года долг по оплате ЖКУ по квартире составляет 394143 рубля 79 копеек и начислены пени за просрочку платежа 5607 рублей 90 копеек.

Управляющей компанией, оказывающей услуги по управлению жилым домом, является истец- Товарищество собственников жилья «Уют», он же в соответствии с жилищным законодательством является и исполнителем коммунальных услуг.

Управляющей компанией заключен агентский договор с ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» на предмет производства от имени УК первичного бухгалтерского учета в части начисления, обработки и контроля платежей потребителей за услуги и приема платежей от потребителей.

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.05.2018 года в размере 394143 рубля 79 копеек и пени подтвержден счетом-квитанцией и выпиской по лицевому счету и не оспаривается ответчиками, расчет задолженности произведен специализированной организацией – ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт».

Долг и пени подлежат солидарному взысканию с ответчиков как совместных собственников квартиры, так как доли в праве совместной собственности на день рассмотрения иска не были определены.

Государственная пошлина подлежит солидарному взысканию с ответчиков в бюджет 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками ФИО1, ФИО3, ФИО4, удовлетворить иск Товарищества собственников жилья «Уют» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Товарищества собственников жилья «Уют» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 394143 рубля 79 копеек и пени в размере 5607 рублей 90 копеек

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 7198 рублей.

Копии решения направить ответчикам ФИО2 и ФИО5

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: подпись Фролова И.Н. 

Копия верна.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>