Дело № 2-1110/2018 09 октября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Мартыновой А.М.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Вперед», администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Павловское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и садовый дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к СНТ «Вперед», администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что Ж.Ф.Я. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1175 кв.м и садовый дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 29 марта 1996 года между ним и Ж.Ф.Я. был заключен договор дарения земельного участка, садового дома с пристройкой, двух сараев и летней кухни. Договор дарения был удостоверен нотариально, имущество передано одаряемому. 14 апреля 1996 года Ж.Ф.Я. умерла. Поскольку во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок, садовый дом и постройки невозможно в связи со смертью дарителя, с учетом уточнений просит произвести регистрацию перехода права собственности на спорное имущество к нему.

Определением суда от 23.07.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Павловское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Третье лицо ФИО1 не возражал против удовлетворения иска.

Представители ответчиков: администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Павловское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, СНТ «Вперед», представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явились.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Ж.Ф.Я.. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1175 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю № от 08.11.1995 (л.д. 11-14).

На указанном земельном участке Ж.Ф.Я.. возвела садовый дом.

Право собственности на садовый дом, зарегистрировано в ГУП «Леноблинвентаризация» Кировское БТИ 28.03.1996 по решению № на основании справки правления СНТ «Лентеплоприбор» от 23.03.1996 (л.д. 10).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленных суду документов видно, что 29.03.1996 между Ж.Ф.Я. и ФИО1 был заключен договор дарения земельного участка, садового дома с пристройкой, двух сараев и летней кухни по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17-18).

Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании ст. 574 ГК РФ передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что Ж.Ф.Я. выразила свою волю на отчуждение имущества. Между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям, договор был фактически исполнен, а именно: ключи от дома и правоустанавливающие документы на земельный участок и садовый дом были переданы ФИО1 

Как было указано выше, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны… вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности…(п. 3).

В установленном законом порядке переход права собственности от Ж.Ф.Я. к ФИО1 не зарегистрирован.

14 апреля 1996 года Ж.Ф.Я. умерла (л.д. 19).

Наследником имущества Ж.Ф.Я. по завещанию являлся ФИО1, который, как следует из материалов наследственного дела № после смерти Ж.Ф.Я.., обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Между тем, ФИО1 в ходе судебного разбирательства не возражал против удовлетворения иска, полагая требования истца обоснованными.

При таких обстоятельствах суд, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Разрешая заявление истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу положений п.1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Из материалов дела видно, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 7634 руб. 77 коп., что подтверждено чеком-ордером от 31.05.2018 (л.д. 4).

Учитывая, что ФИО1 заявлено требование неимущественного характера (о регистрации перехода права собственности), суд находит заявление истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 7334 руб. 77 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести регистрацию перехода права собственности на земельный участок площадью 1175 кв.м с кадастровым №, садовый дом (лит. А) с пристройкой (лит. а) общей площадью 35,8 кв.м с инвентарным №, сарай (лит. Г), летнюю кухню (лит. Г2), расположенные по адресу: 

<

адрес> по договору дарения от 29.03.1996 от Ж.Ф.Я. к ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, мужского пола, гражданину России (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №), зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>

Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России № 2 по Ленинградской области возвратить ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, мужского пола, гражданину России (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №), зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>, излишне уплаченную 31.05.2018 государственную пошлину в размере 7334 (семь тысяч триста тридцать четыре) руб. 77 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Н.А. Бумагина