Дело № 2-233/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка 02 июля 2018 г.

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н., 

при секретаре Петлеван О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 ФИО4., МИФНС России №9 по Приморскому краю, Администрации Октябрьского района Приморского края о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в состав наследства 

<

адрес> в 

<

адрес> и прилегающий к нему земельный участок; установить факт принятия наследства, а также признать право собственности на вышеуказанный дом и земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований истец ФИО2 в судебном заседании пояснил, что в 1993 году его мать, М.А., по решению собрания товарищества «Красный Октябрь» получила в частную собственность жилой дома по адресу: 

<

адрес>. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ М.А. выкупила спорный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, при жизни не зарегистрировав свое право собственности на дом и земельный участок. После смерти матери его отец - М.В. фактически принял наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка. Отец М.В. умер в 2017 году. После смерти отца распоряжался домом по своему усмотрению, ухаживал за ним, обрабатывал прилегающий к дому земельный участок. У родителей было пятеро детей. Его брат В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, сестра Б.Г, умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат А.В, от наследства нотариально отказался. Считает, что фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца. Просит включить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и прилегающий к нему земельный участок в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти отца М.В., установить факт принятия им (ФИО2) наследства после смерти отца М.В. и признать за ним право собственности на вышеуказанные дом и земельный участок.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала и пояснила, что является сестрой ФИО2. При жизни родители приобрели у колхоза частный дом, в котором проживала вся семья. После смерти матери в доме остался проживать отец – М.В., который фактически принял наследство в виде дома и земельного участка при доме. После смерти отца истец ФИО2 убирал из дома и земельного участка мусор, выкашивал траву, поддерживал дом в хорошем состоянии, пользовался им. Считает, что ФИО2 принял наследство в виде дома и земельного участка, которым длительное время пользовались родители. Брат ФИО4, как и она, не претендует на наследство. Считают, что в доме родителей должен жить ФИО2.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства. В направленном в адрес суда ходатайстве глава администрации Октябрьского района выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, сообщил о том, что 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности Октябрьского района не числится. Дело рассмотрено в отсутствие ФИО4, представителей МИФНС России №9 по Приморскому краю, Администрации Октябрьского района Приморского края.

Оценив заявленные требования, выслушав доводы истца, мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Согласно положениям статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1134 ГК РФ). Как следует из статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из свидетельства о рождении, матерью ФИО2, является М.А. (л.д.15).

Согласно свидетельству о смерти, М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из свидетельств о смерти усматривается, что М.В. (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, В.В. (брат истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, Б.Г, (сестра истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 8-9).

Брат истца, ФИО4, на наследственное имущество, оставшееся после умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери М.А., не претендует и оформлять свои наследственные права не желает, что подтверждается заявлением А.В, (л.д.10).

После смерти М.А. открылось наследство, наследником первой очереди которого являлся муж М.А. – М.В.. Согласно справке нотариуса Октябрьского нотариального округа Приморского края ФИО5, после смерти М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследники с заявлениями о принятии наследства и выдачи свидетельств о праве на наследство не обращались, наследственное дело после смерти М.А. не заводилось.

Из копий лицевых счетов из похозяйственных книг Покровского сельского Совета за 1991-2011 годы, предоставленных по запросу суда начальником архивного отдела Администрации Октябрьского района, а также за 2012-2017 года, предоставленных главой Покровского сельского поселения, следует, что в похозяйственных книгах Покровского сельского Совета за 1993 – 2015 годы по адресу: 

<

адрес> значатся М.А., М.В., данный жилой дом указан как частный. Указанные копии лицевых счетов из похозяйственных книг Покровского сельского Совета содержат сведения о земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, вместе с тем, данных о том, что земельный участок являлся собственностью М.А. или М.В., не имеется. В период 2017 г. главой хозяйства указан М.В., что свидетельствует о принятии М.В. наследства после смерти супруги.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что 

<

адрес> в 

<

адрес> имеет инвентарный и кадастровый номер, является жилым домом общей площадью 38,4 кв.м. (л.д.16).

Из справки 

<

адрес> следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности Октябрьского района не числится (л.д.13).

По учетным данным отделения № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за колхозом «Красный Октябрь» Октябрьского агропромышленного комитета 

<

адрес> Госагропром РСФСР (л.д.11). Однако, ДД.ММ.ГГГГ товарищество «Красный Октябрь» продало в частную собственность М.А. дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из решения общего собрания товарищества «Красный Октябрь» (л.д.18). Квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт уплаты денежных средств в счет купли-продажи спорного дома (л.д.17).

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что М.А. приобрела в собственность дом по адресу: 

<

адрес>, однако при жизни не зарегистрировала в установленном порядке свое право собственности на указанный жилой дом. После смерти М.А. наследство в виде жилого дома фактически принял её супруг М.В., который также не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество, что послужило препятствием для оформления наследственных прав на спорное имущество его сыном ФИО2, который после смерти отца фактически принял наследство в виде спорного жилого дома, продолжает распоряжаться недвижимым имуществом наследодателя, ухаживать за домом, несет бремя расходов по его содержанию. 

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М.В. жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании истца ФИО2 принявшим наследственное имущество и признании права ФИО1 на указанное жилое помещение в порядке наследования, так как истец фактически принял данное наследственное имуществоос законным и обоснованнымдресу: айона 

<

адрес> ия делала на другую дату, предоставив ему возможность длетчикаител. 

В силу ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Частью 4 ст. 20 ЗК РФ установлено, что граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками, за исключением предоставления служебных наделов, предусмотренных пунктом 2 статьи 24 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам наследования» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Доказательств того, что земельный участок, прилегающий к жилому дому по адресу: 

<

адрес>, принадлежал при жизни наследодателю М.В. на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, а также сведений о том, что при жизни М.В. обращался в установленном законом порядке за регистрацией своего права на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, не представлено, а потому спорный земельный участок не может быть включен в наследственную массу. Порядок приобретения в собственность спорного земельного участка регламентирован ст. 35 ЗК РФ и ст.39.20 ЗК РФ.

Таким образом, исковые требования ФИО2 удовлетворяются судом частично. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, МИФНС России №9 по Приморскому краю, Администрации Октябрьского района Приморского края о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования -удовлетворить частично. 

Включить в состав наследства наследодателя М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 принявшим наследство, открывшееся со смертью наследодателя (отца) М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ,

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 2 июля 2018 года.

Судья Е.Н.Севостьянова