УИД 11RS0008-01-2024-001930-43 Дело № 2-1481/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Боровской Е.Ю., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании 07 октября 2024 года в городе Сосногорске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Бережного ФИО14 к Администрации муниципального района «Сосногорск», ФИО6 ФИО15, ФИО7 ФИО16 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации МР «Сосногорск», в котором с учетом уточнений к иску в редакции от ДД.ММ.ГГГГ просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований иска указано, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО3, бабушка истца ФИО2 и дядя истца ФИО4 пользовались и владели спорной квартирой. Постановлением руководителя администрации ГП «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 и ФИО4, которые в установленном порядке при жизни не зарегистрировали переход к ним права собственности в Управлении Росреестра. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой к нотариусу с заявлениями о принятии наследства никто не обращался. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство истцу отказано ввиду отсутствия зарегистрированного в установленном порядке за наследодателями права собственности на квартиру. Наследник ФИО2 – сын ФИО3 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, иные наследники не претендуют на спорную квартиру. Истец фактически вступил в наследство, оставшееся после смерти бабушки и дяди, владеет и пользуется спорной квартирой, принимает меры по сохранению и содержанию наследственного имущества.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО6, ФИО7

Истец ФИО1 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО6, ФИО7, будучи надлежаще извещены, в судебном заседании участия не принимали, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, заявив об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований и притязаний на спорное жилое помещение.

Ответчик Администрация МР «Сосногорск», третье лицо Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск», будучи надлежаще извещены, представителей в судебное заседание не направили, возражений по существу заявленных требований не представили.

С учетом надлежащего извещения и в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Этим же пунктом установлено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принятие наследства осуществляется в порядке ст.1153 Гражданского кодекса РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 10 вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ и п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Как следует из материалов дела, истец Бережной ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится внуком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., и племянником ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

МО ГП «Сосногорск» с нанимателем ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым нанимателю ФИО2 и членам её семьи ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления руководителя администрации муниципального образования городского поселения «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО ГП «Сосногорск» передала ФИО2, ФИО4 бесплатно в порядке приватизации в равнодолевую собственность вышеуказанную квартиру.

Право собственности ФИО2, ФИО4 на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в г.

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, представленным нотариусами Сосногорского нотариального округа ФИО11, ФИО10, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в г

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № следует, что к нотариусу Сосногорского нотариального округа ФИО11 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 в виде денежных средств в размере 

<

данные изъяты>., понесенных в связи с похоронами, а также квартиры по адресу: 

<

адрес> обратился племянник наследодателя – истец ФИО1 

ФИО1 выдано постановление от ДД.ММ.ГГГГ о возмещении расходов на похороны наследодателя.

Постановлением нотариуса Сосногорского нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственную квартиру в связи с отсутствием в Филиале публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми сведений о правообладателях данного жилого помещения.

Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным жилым фондом КУИ администрации МР «Сосногорск», в квартире по адресу: 

<

адрес>., были зарегистрированы: ФИО2 (до смерти ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники - ФИО6, ФИО7, являющиеся двоюродными сестрами истца, за принятием наследства после смерти ФИО2, ФИО4 к нотариусу не обращались, на наследуемое имущество не претендуют.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не значится. 

Истцом представлены платежные документы по указанной квартире, из которых видно, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ООО УО «Вита», ОАО «Водоканал», АО «Коми энергосбытовая компания» отсутствует.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Представленные суду стороной истца доказательства, подтверждают возникновение у истца права собственности на спорную квартиру в силу принятия наследства после смерти бабушки и дяди, как путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так и путем фактического принятия наследства. 

В силу требования ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч.1 ст.55 и ст.ст. 67, 196 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании представленных доказательств. 

Указанные исследованные судом письменные доказательства, с учетом установленного вышеуказанным решением суда факта принятия истцом наследства после смерти ФИО12 и ФИО4, позиции ответчиков, не возражавших против заявленных исковых требований, влекут необходимость удовлетворения иска с признанием за истцом права собственности на принадлежащий наследодателю объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Бережного ФИО18 удовлетворить.

Признать за Бережным ФИО19, 

<

данные изъяты>

право собственности на квартиру, 

<

данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.10.2024.

Судья О.Н.Судовская