Дело № 2- 141 /2024 (№ 2-2910/2023)

УИД 03RS0013-01-2023-004159-65 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 г. г.ФИО1

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи А.А.Волковой, при помощнике судьи Ахатовой И.М., с участием истца ФИО2,действующая за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представителя третьего лица - ФИО5 - ФИО2, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 (паспорт сери №), действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО6 (паспорт серия №) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на праве общей долевой собственности ей и её несовершеннолетним детям принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Собственниками данной квартиры являются ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО3,, ФИО4, ФИО6.

ФИО6 не является членом ее семьи, её регистрация носила временный характер. Попыток вселиться она не предпринимала, личных вещей в спорной квартире не имеет, жилищно-коммунальные услуги не осуществляет. Какого-либо соглашения относительно порядка пользования жилым помещением, а также соглашения о проживании в ней между ними не заключалось. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого не известен, однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключил контракт для участия в проведении СВО, по месту регистрации не проживает. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служит условием для реализации ее прав на это помещение. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением нет, её регистрация по адресу: 

<

адрес> нарушает их права и законные интерес как собственника, что не отвечает принципу баланса интересов. У ответчика не возникло право пользования спорной квартирой. Ответчик в ее квартиру не вселялась, никогда не проживала в ней, однако добровольно порядке сняться с регистрационного учета не желает. Бремя содержания квартиры несет истец. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника квартиры. Просит признатьФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу:

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что в 2018 году купили квартиру, она прописала ФИО6, пока она училась. 

<

данные изъяты>. Она является ей падчерицей, дочка супруга от первого брака. Она никогда у них не жила, коммунальные услуги не оплачивала. Приходила на каникулах к ним в гости на 2-3 часа и уходила. Она приглашала её, разговорила с ней, но А. отказалась выписываться, сказала, что не хочет жить у мамы в 

<

адрес>. Живет у бабушки по 

<

адрес>, трубки не берет. Просит снять ответчика с регистрационного учета.

ОтветчикФИО6 в судебное заседание не явилась, представителя с надлежащими оформленными полномочиями не направила, направленные в её адрес (

<

адрес>; 

<

адрес>), извещения о дате и времени рассмотрения дела на 28.12.2023, 18.01.2024 возвращены в суд, данные извещения суд признает надлежащими, так как в силу положений п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь, п.67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Также ответчик извещался по номеру телефона № указанному в материалах дела о дате и времени судебного заседания и для участия её в качестве ответчика, что подтверждается телефонограммой, которую приняла лично 14.12.2023 и сообщила, что об иске не знала. Такой способ извещения предусмотрен ч. 1 ст. 113 ГПК РФ.

Информация о рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда.

Возвращение судебной корреспонденции, направленной по правильному адресу, без фактического вручения адресату, с отметкой почтового отделения об истечении срока её хранения суд признает надлежащим уведомлением ответчика, поскольку последний должную степень заботливости и осмотрительности при реализации своих процессуальных прав не проявил и в разумный срок необходимые действия не совершил.

Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается как отказ от его получения и злоупотребление своим правом. Таким образом, судом предприняты все меры надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, обеспечения её конституционных прав и интересов.

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Таким образом, требования процессуального закона об извещении ответчика о заявленных к нему требованиях, о дне и месте проведения судебного заседания были соблюдены. На основании данной нормы суд считает, что ответчик ФИО6 осведомлена о разбирательстве дела. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании суду пояснила, что проживает 

<

адрес> с 1980 года, является соседкой Савон ФИО8, семья у них хорошая, дети ходят в садик, в школу. Живут Р., И. и двое их детей. ФИО6 не видела, про нее слышала, такую не знает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Представитель третьего лица ФИО5 - ФИО2 действующей на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по РБ судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, в материалах дела имеетсяходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы гражданского дела, и оценив доказательства в их совокупности, выслушав истца, представителя третьего лица ФИО5 - ФИО2, допросив свидетеля ФИО7, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). 

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника, в том числе членов его семьи.

Судом установлено и материалов дела следует, что на праве общей долевой собственности истцу ФИО2 и её несовершеннолетним детям: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Собственниками данной квартиры являются: ФИО2, доля в праве 41/50, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 3/50, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 6/50, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Согласно справке, выданной ООО «УЖХ» г. ФИО1, в указанном квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО5 (муж), ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь), ФИО6 (падчерица).

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Нефтекамск от 18.12.2023 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу:

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Оснований сомневаться в доводах истца не имеется, поскольку материалами дела, показаниями свидетеля с достаточностью подтверждается, что ответчик в жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг не производит.

Доказательств того, что жилое помещение было предоставлено ответчику в пользование на основании договора аренды, найма, безвозмездного пользования либо иного соглашения между собственником и ответчиком, суду не представлено. 

Установленные судом фактические обстоятельства дела свидетельствует, о том, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик имеет лишь регистрацию в спорном помещении, какое-либо соглашение по вопросу пользования жилым помещением между ними не заключалось, коммунальные услуги не оплачивает, не ведет совместное с истцом хозяйство, регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает права истца на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственников.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением. 

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от 20.09.2007 года № 208 «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 за №713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО2 (паспорт сери №), действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО6 (паспорт серия №) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ПризнатьФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятияФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2024г.

Судья А.А.Волкова