Дело № 2-1119/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Поляковой С.И.,

при секретаре Бобылевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником данного жилого помещения. Ответчик в жилом помещении фактически не проживает, не пользуется им, его вещи в доме отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, о времени и месте которого были извещены надлежащим образом, не явился. На основании положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске, пояснила, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении по его собственной просьбе, хотя в дом фактически никогда не вселялся и никогда не проживал в нем.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно норме ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН № от 24.05.2017 года, представленной Управлением Росреестра по Республике Алтай в ответ на запрос суда.

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ на сновании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой ОАСР Управления по вопросам миграции МВД по Республике Алтай № от 24.05.2017 года подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 в спорном жилом помещении фактически никогда не проживал. Принадлежащих ответчику вещей в доме нет, членом (в том числе бывшим) семьи собственника жилого помещения ФИО1 он не является, какого-либо соглашения о праве и порядке пользования домом между сторонами не заключалось. Свидетельств обратного у суда не имеется.

При установленных обстоятельствах, оснований пользоваться жилым помещением у ответчика не имеется. Сама по себе регистрация в жилом помещении о наличии такого права не свидетельствует.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что в настоящее время факт регистрации ответчика в жилом помещении препятствует в полной мере реализовать правомочия собственника, в том числе по распоряжению объектом недвижимости, а также влияет на бремя содержания жилого помещения в связи с применением повышенной ставки (тарифа) по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При установленных обстоятельствах, руководствуясь принципами состязательности сторон гражданского судопроизводства, равенства всех перед законом и судом и правилами ст. 56 ГПК РФ о необходимости каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд находит требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья С.И. Полякова