РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года р.п. Татищево Саратовской области 

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Онищук Т.С.,

при секретаре Кирбабиной Д.С., 

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11 к ФИО4 ФИО12, третье лицо нотариус нотариального округа р.п.Татищево и Татищевский район Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом с земельным участком,

установил :

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просил включить в состав наследственного имущества жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес> признать право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

В обоснование иска истец указал на то, что является наследником после смерти ФИО2 Наследственное имущество состоит из жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на указанное наследственное имущество нотариусом было отказано, поскольку соглашением о реальном разделе домовладения статус объекта изменился, тогда как право собственности оформлено в соответствии с законодательством Российской Федерации, не было. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо нотариус р.п.Татищево и Татищевского района Саратовской области в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, предоставила в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства:

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями ст. 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2)

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Определены законом и способы принятия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что 25.09.2008г. умерла ФИО2 (л.д.47).

27.06.2017 года к нотариусу нотариального округа р.п.Татищево и Татищевский район Саратовской области с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону обратился внук наследодателя- ФИО3,отец которого ФИО7, приходившийся сыном ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, указав, в частности, в составе наследственного имущества жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>(л.д.7).

08.08.2017года постановлением нотариуса нотариального округа: р.п.Татищево и Татищевский район Саратовской области, истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ.ФИО2., отказано, в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства из-за отсутствия бесспорных доказательств, подтверждающих состав имущества (л.д.7).

Указанное постановление послужило основанием для обращения в суд.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Говоря в общем виде о вещах, ст.1112 охватывает как недвижимые, так и движимые вещи (ст.130 ГК РФ).

В силу статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Следовательно, по смыслу вышеназванной статьи, в отношении вещей требуется, чтобы они принадлежали наследодателю.

При разбирательстве дела суд установил, согласно выписки из решения общего собрания колхоза имени XXY Партсъезда Татищевского района Саратовской области, протокол № 1 от 03 марта 1992 года решено передать ФИО1 жилой 

<

адрес> в собственность бесплатно. 

Согласно Техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда, выданного 20 сентября 1993 года Татищевским бюро технической инвентаризации Саратовской области, адрес спорного жилого дома указан: ДД.ММ.ГГГГ;

15 июля 1992 года между ФИО1 и Товариществом «Карякино» Татищевского района Саратовской области заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому ФИО1 купил 

<

данные изъяты> часть жилого дома, находящегося в селе 

<

адрес>. Указанный договор удостоверен зам. главы администрации Коминтерновского сельского Совета Татищевского района Саратовской области, зарегистрирован в реестре за №, зарегистрирован в БТИ Татищевского района Саратовской области 15 сентября 1993 года, записан в реестровую книгу под №,

Из справки №, выдана ДД.ММ.ГГГГ БТИ Татищевского района Саратовской области, усматривается, что на имя ФИО1 регистрации частновладельческих строений числится домовладение, расположенное в 

<

адрес>;

В выписке из реестровой книги №, выдана 03 июля 2017 года Саратовским областным отделением Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», реестровая книга №, указано, что собственником 

<

адрес> является ФИО1

Согласно распоряжению администрации Татищевского района Саратовской области от 28.06.2000года № 535, жилому дому по адресу: 

<

адрес> подлежит реальному разделу с присвоением дому, в части, части жилого дома с отдельным входом, состоящим из изолированного жилого помещения общей площадью 81,9 кв.м., полезной площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., принадлежащей на праве собственности ФИО8 с присвоением почтового адресу: 

<

адрес>.

Из Соглашения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 следует, что произведен раздел жилого дома с разрешения Администрации Татищевского района Саратовской области, и части жилого дома, принадлежащей ФИО1 присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

В подтверждение права на вышеуказанный земельный участок было представлено:распоряжение Коминтерновской сельской администрации Татищевского района Саратовской области от 04 июля 1994 года № 12 «О передаче земельных участков в собственность граждан», Архивная выписка № 522, выдана 30 июня 2017 года МУ «Архив Татищевского муниципального района Саратовской области», основание: фонд 230, опись 1, ед. хранения 1, лист 32, которым предоставлен ФИО1 земельный приусадебный участок в собственность, расположенный в 

<

адрес>; Свидетельство на право собственности на землю серии №, выданный 28 октября 1994 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Татищевского района Саратовской области, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО1 приобрел право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, содержащееся в договоре купле-продаже указание о приобретении ФИО9 в собственность имущества в виде – 

<

данные изъяты> части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не может пониматься как исключающее такое имущество в отношении имеющего тот же правовой статус имущества в виде- жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, с учетом вышеназванных норм, в связи с изменением статуса жилого помещения, судом установлен факт владения на праве собственности ФИО1 жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, при этом указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Право собственности на спорное имущество в порядке, установленном Федеральным Законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФИО1 при жизни не зарегистрировал. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, судом установлено, что истец является единственным наследником умершей ФИО2, отец которого ФИО7, приходившийся сыном ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство, в связи с чем на основании пункта 1 статьи 1110 ГК РФ к ней в порядке наследования переходит, принадлежавший наследодателю жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО13 к ФИО4 ФИО14, третье лицо нотариус нотариального округа р.п.Татищево и Татищевский район Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом с земельным участком - удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 ФИО15 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 06.10.2017года, в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд.

Судья : Т.С.Онищук