ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 07 июня 2018 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи – Томилко Е.В., 

при секретаре – Беликовой Т.С.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности ****0 от ......, сроком на 2 года, с запретом на передоверие полномочий другим лицам,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-517/2018 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с вышеуказанным иском, указав, что согласно договору о застройки от ...... он является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: ****, ****, ****, где проживал постоянно. В доме также зарегистрированы его дети и члены их семей, которые в доме не проживают. Сыновья ему не помогают, разрушают, принадлежащее ему имущество. После падения его парализовало из-за несвоевременно оказанной медицинской помощи, в связи с чем, он не может проживать в данном доме, поскольку нуждается в посторонней помощи в благоустроенном жилом помещении. Для продажи дома ему необходимо снять с регистрационного учета ответчиков, которые добровольно не выписываются. В связи с чем, его права собственника жилого помещения нарушены. Ответчики не проживают в спорном доме длительное время, не несут бремя его содержания, основания приобретения права пользования жилым помещением отсутствуют, личных вещей ответчиков в доме не имеется, следовательно, право пользования жилым помещением утратили. 

Просит суд признать ответчиков ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, ****, **** и снять их с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, просит суд удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно суду пояснила, что ответчики являются родственниками истца ФИО1 Между ответчиками и ФИО1, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Ответчиком неоднократно предлагалось выписаться из жилого помещения, однако действий от них не последовало.

Ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО4,В., ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по известным суду адресам. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд, полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол. 

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся судом надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, представителя заинтересованного лица.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Постановлением Правительства РФ от ...... N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства впределах Российской Федерации (далее Правила).

В силу ч.2 п.3 указанных Правил, местом жительства является, жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.2 п.4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Судом и материалами дела установлено, что согласно дубликату договора *** ****7 от ...... Отделом коммунального хозяйства исполкома **** Совыета депутатов трудящихся в лице начальника БТИ – Б. - ФИО1, ...... года рождения предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, расположенный по адресу: ****, ****, **** (л.д.14.)

Согласно справке МСЭ-2015 *** ФИО1, ...... г.р. установлена повторно ......, бессрочно, вторая группа инвалидности по общему заболеванию (л.д.15).

Согласно паспорту 

<

...> от ......, выданного ОВД **** и **** ФИО1, родился ......, в ****, Трехречье, КНР, зарегистрирован по адресу: ****, ****, **** (л.д.16).

Из справки ООО «Жилищный трест» от ...... *** следует, что по данным регистрационного учета в домовой книге зарегистрированы по адресу: ****, ****, **** следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.19).

Согласно домовой книге домовладение по адресу: ****, ****, **** принадлежит ФИО1 на основании договора застройки от 1962 г., также по данному адресу зарегистрированы: 

ФИО1, ...... года рождения;

ФИО3, ...... года рождения;

ФИО3, ...... года рождения;

ФИО4, ...... года рождения;

ФИО5, ...... года рождения; 

ФИО6, ...... года рождения; 

ФИО7, ...... года рождения (л.д.4-13), что также подтверждается адресными справками (л.д.44-49).

По данным отдела по **** и **** в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния **** от ...... запись акта о смерти ответчиков отсутствует (л.д. 35, 37-41).

По данным базы данных «ФИС ГИБДД-М» РЭО ГИБДД МО МВД России «Тулунский» от ...... *** следует, что за ответчиками транспортных средств не значится (л.д.53-66).

Согласно представленной информации из ОГБУЗ «Тулунская городская больница» от ...... *** следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обращались за медицинской помощью в данное учреждение, с указанием адреса проживания: ****, ****, ****.

В судебном заседании установлено, что ответчики в домовладении не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, хотя и являются родственниками истца ФИО1, между ответчиками и собственником жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в квартире истцов ответчики утратили.

При этом суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, является административным актом, и не означает наличия права ответчиков на пользование и владение жилым домом, принадлежащим на праве собственности истцу. Доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска ФИО1 к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина, утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения, согласно п. «е» ст. 31 Правил.

В связи с удовлетворением исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ****, ****, ****, подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, ****, ****. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: ****, пер.****, ****. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В.Томилко