РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 14 октября 2024 года

Городецкий городской суд ....... в лице председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре Горшковой Т.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Зои С. к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась с иском в суд к Администрации Городецкого муниципального района ....... о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 588 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, Зеленый остров, с/т «Парус-3», участок * в границах, местоположение которых обозначено по следующим координатам характерных точек: *

Требования мотивировав тем, что решением Президиума городского совета народных депутатов от *** * «Об отводе во временное пользование под садовоогородные участки 2.15 га земли в районе охранной зоны 14 шлюза» садоводческому обществу «Парус» был отведен земельный участок площадью 2,15га без права постройки садовых домиков. В дальнейшем, садоводческое общество «Парус», было разделено на три садоводческих товарищества «Парус-1», «Парус-2», «Парус-3». С 1991 года муж истца ФИО6 являлся членом с/т «Парус-3» и пользовался земельным участком *, что подтверждается списком членов садового товарищества от ***. В 2012 году земельный участок с/т «Парус-3» передан в введение Городецкого муниципального района ......., в связи с чем, постановлением администрации района от *** * был уточнен вид разрешенного использования земельных участков в с/т «Парус-3» - для ведения садоводства. В 2012 году председателем с/т «Парус-3» уточнен список членов и утверждена план схема земельных участков с/т «Парус-3» с номерами земельных участков. Супругу истца ФИО6 выдана членская книжка садовода. Земельным участком истец и ее супруг пользовались совместно. *** муж истца ФИО6 умер. В мае 2018 года протоколом общего собрания членов с/т «Парус-3» муж истца ФИО6 в связи со смертью исключен из членов садового товарищества, а истец ФИО5 принята в члены товарищества. С указанного времени истец добросовестно владеет и пользуется земельным участком * в с/т «Парус-3» по настоящее время. Постановлениями (распоряжениями) Администрации Городецкого муниципального района персонально (на конкретного гражданина) земельные участки в с/т «Парус-3» не выделялись, поэтому право собственности владельцами участков с/т «Парус-3» оформлялось по решению суда, в связи с чем истец ФИО5 также вынуждена обратиться в суд для признания за ней права собственности. Для уточнения границ и площади земельного участка * и расчета цены иска, в 2024году проведена техническая инвентаризация земельного участка *. Сформирован межевой план. ....... земельного участка * составляет 588 кв.м., границы земельного участка установлены и согласованы.

На основании изложенного, просит суд признать за ней, Киселевой Зоей С., *** года рождения, право собственности на на земельный участок, общей площадью 588 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, Зеленый остров, с/т «Парус-3», участок * в границах, местоположение которых обозначено по следующим координатам характерных точек: *

Истец ФИО5 надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, уполномочила своего представителя для ведения дела в суде.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, доводы, изложенные в иске, подтвердил, просил суд удовлетворить исковые требования ФИО5.

Ответчик Администрация Городецкого муниципального округа ....... о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, по существу иска указав, что администрация Городецкого муниципального округа ....... исковые требования не признает и возражает против их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Федерального закона от *** № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от *** № 217-ФЗ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с и. 1, п. 3 ст. 22 Федерального закона от *** М» 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие одного кодекса Российской Федерации": до *** члены некоммерческих организаций, созданных до *** для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организации, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации: земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании дня государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до *** предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Исходя из положений указанной нормы, возможность приобретения Истцом спорного земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно существует только при совокупности вышеуказанных условий. Иных правовых оснований такого приобретения действующим законодательством не установлено.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Федеральною закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, па основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2,7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документ.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном па государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Таким образом, решение о предоставлении земельного участка гражданину без проведения торгов в собственность бесплатно, принимается уполномоченным органом на основании сведений о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный некоммерческой организации, а также сведений о некоммерческой организации, содержащихся в едином государственном реестре юридических лиц.

Исходя из сведений, имеющихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведения о земельном участке, предоставленном с/т «Парус», либо «Парус-3» отсутствуют, соответственно такой участок не является учтенным и из него, соответственно, не может быть образован спорный земельный участок.

Согласно сведениям о государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, предоставляемым федеральной налоговой службой посредством информационного ресурса, размещенного в сети Интернет (https://egrul.nalog.ru), сведения о юридическом лице с/о «Парус» («Парус-2», «Парус-3») отсутствуют. Доказательства, подтверждающие создание в установленном порядке садоводческого общества «Парус» с последующей его реорганизацией с созданием садоводческих обществ «Парус-2», «Парус-3», документы, подтверждающие правопреемство с/т «Парус-3» от с/о «Парус», Истцом не представлены, из чего следует, что с/т «Парус-3», как юридическое лицо, не существует.

Согласно сведениям ЕГРН местоположение границ земельного участка с/т «Парус-3» не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, следовательно, достоверные доказательства образования спорного земельного участка путем выделения из земельного участка, предоставленного садовому обществу «Парус-3» отсутствует.

В связи с отсутствием доказательств наличия правовых оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок, предусмотренных ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» администрация округа считает, что удовлетворение требований по вышеуказанным основаниям невозможно. 

На основании вышеизложенного администрация округа не признает исковые требования истца и просит суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица ФБУ «Администрация Волжского бассейна внутренних водных путей» по доверенности ФИО2 в судебном заседании посчитал возможным удовлетворить исковые требования истца, поскольку в 1991 году земельный участок выделялся для работников гидротехнических сооружений под садоводство. Супруг истца ФИО3 ранее работал на втором шлюзе электромонтером, ему в числе иных работников был выделен земельный участок под садоводство в садовом обществе «Парус». Данный земельный участок не граничит с земельным участком ФБУ «Администрация Волжского бассейна внутренних водных путей», пересечений не имеется, поэтому ФБУ «Администрация Волжского бассейна внутренних водных путей» не возражает против признания за истцом права собственности на данный земельный участок. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения стороны истца, третьего лица, отсутствии возражений со стороны ответчика, полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. 

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, на основании Решения Президиума городского Совета народных депутатов от *** * «Об отводе во временное пользование под садово-огородные участки 2,15 га земли в районе охранной зоны 14 шлюза» в трехсотметровой охранной зоне 15-16 шлюза имеется 2,15 га земли пригодной для садово-огородных участков. Их расположение не ухудшает эксплуатационные характеристики гидротехнических сооружений шлюза. Учитывая острую потребность в садово-огородных участках работников района гидротехнических сооружений, отведен земельный участок, площадью 2,15 га садоводческому обществу «Парус» без права постройки садовых домиков. На основании примерного устава садоводческого товарищества выделено 20% указанных земель для распределения по спискам горисполкома.

На отведенном земельном участке было создано садоводческое товарищество «Парус» для организации коллективного сада, составлены списки садоводческого товарищества «Парус».

Согласно Решению общего собрания садоводческого товарищества «Парус» от ***, ввиду большой территории, садоводческое товарищество «Парус» подразделено на три садоводческих товарищества «Парус-1», «Парус-2», «Парус-3», что подтверждается протоколом общего собрания садоводческого товарищества от ***.

С указанного времени ФИО6 являлся членом садоводческого товарищества «Парус», которому наряду с другими членами садоводческого товарищества в пределах отведенного товариществу земельного участка, выделен земельный участок, что подтверждается списком членов садоводческого товарищества «Парус-3» на 1991 год, где указано, что ФИО3 являлся членом указанного садоводческого товарищества.

Кроме того, согласно членской книжке садовода * Садоводческого товарищества «Парус-3», выданной ***, ФИО6, проживающий по адресу: ......., на основании протокола от *** являлся владельцем земельного участка * в с/т «Парус-3» по адресу: ......., Зеленый остров.

В установленном законом порядке право собственности ФИО6 оформлено не было. 

В соответствии с записью акта о смерти Отдела ЗАГС Городецкого ....... главного управления ЗАГС ....... от *** *, ФИО6, *** года рождения, умер ***, о чем выдано свидетельство о смерти серии IV-ТН * от ***.

Согласно протоколу общего собрания садоводческого товарищества «Парус-3» от *** ФИО6 исключен из членов с/т «Парус-3», а ФИО5 включена в члены с/т «Парус-3».

С указанного времени истец ФИО5 владеет и пользуется земельным участком * в с/т «Парус-3».

В соответствии со статьей 4 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от *** и действовавшего на момент предоставления земельного участка членам садового товарищества «Парус», вся земля в РСФСР входила в состав единого государственного земельного фонда, который в соответствии с основным целевым назначением земель состоял из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных в пользование колхозам, совхозам и другим землепользователям для сельскохозяйственных целей; земель населенных пунктов (городов, рабочих, курортных, дачных поселков и сельских населенных пунктов); земель промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения; земель государственного лесного фонда; земель государственного водного фонда; земель государственного запаса.

В силу статей 9 и 10 Земельного кодекса РСФСР земля в Российской Социалистической Федеративной Советской Республике предоставлялась в пользование колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; гражданам СССР. Пользование землей осуществлялось бесплатно, за исключением случаев, устанавливаемых законодательством Союза ССР.

Из положений статей 12 и 13 Земельного кодекса РСФСР следует, что предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР.

Исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов.

Статья 44 Земельного кодекса РСФСР от *** (введенного в действие с *** и действовавшего на момент издания решения от *** N 82) предусматривала, что предприятиям, организациям и учреждениям могут предоставляться земельные участки для коллективного садоводства и огородничества в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством Союза ССР и статьями 74 - 78 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 74 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям из земель государственного запаса и не подлежащих облесению земель государственного лесного фонда за пределами зеленой зоны городов или за чертой других населенных пунктов с учетом перспективного расширения территории населенных пунктов.

При отсутствии земель государственного запаса и государственного лесного фонда под коллективные сады, в виде исключения, могут предоставляться несельскохозяйственные угодья из земель, занятых подсобным сельским хозяйством предприятий, организаций и учреждений, а также совхозов и колхозов, не подлежащих освоению по перспективному плану развития хозяйства.

В силу ст. 76 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям в бессрочное пользование в порядке, установленном статьями 12 - 18 настоящего Кодекса.

Земельным кодексом РСФСР от *** предусматривалось, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю (ст. 66 Земельного кодекса РСФСР).

Таким образом, ни в Земельном кодексе РСФСР, ни в Земельном кодексе РСФСР от ***, не имелось указаний на необходимость издания при предоставлении земельного участка для ведения коллективного садоводства решения о предоставлении каждому из членов товарищества земельного участка.

Кроме того, в случае предоставления земельных участков жителям сельской местности, не являющимся работниками предприятий, организаций и учреждений, а также совхозов и колхозов, утверждение решения администрации совхоза исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов не требовалось.

Из анализа статей 49, 60 - 73, 84, 109 - 112 и 114 Кодекса РСФСР следует, что временный характер имело предоставление во вторичное пользование земельных участков только другим предприятиям и организациям с определением в решении исполнительного комитета срока предоставления земельного участка и условий пользования и возвращения земельного участка.

Таким образом, предоставление земельных участков, как приусадебных, так и под огороды, постоянным рабочим и служащим предприятий, организаций и учреждений, а также совхозов и колхозов, сроком не ограничивалось.

Данные обстоятельства в судебном заседании стороной ответчика не опровергнуты, доказательств иного суду не представлено. Кроме того представителем третьего лица ФБУ "Администрация Волжского бассейна внутренних водных путей" в судебном заседании подтвердил, что ФИО6, как работнику гидротехнических сооружений (работал на втором шлюзе электромонтером) выделялся земельный участок под садоводство. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 в числе работников гидротехнических сооружений был выделен земельный участок * в с/т «Парус», в связи с чем, решения исполнительного комитета о предоставлении земельного участка ФИО6, а также перераспределении земельных участков между членами садового товарищества «Парус-3», не требовалось.

Сам факт предоставления земельного участка, равно как и правомерность владения и пользования земельным участком ФИО6 с 1991 года, а с *** по настоящее время ФИО5, ответчиком не оспорен, поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что земельный участок истребовался из ее владения. 

Исходя из приведенных выше правовых норм, ФИО5, как член садоводческого товарищества «Парус-3», начиная с ***, была принята в члены садового товарищества «Парус-3», владела и пользовалась земельный участком *, как своим собственным.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно части 4 статьи 14 Федерального закона от *** N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" товарищество вправе самостоятельно распределять земельные участки из земель СНТ.

В соответствии с Протоколом общего собрания садоводческого товарищества «Парус-3» от ***, ФИО8 была принята в члены садового товарищества «Парус-3».

Из списка членов садового товарищества «Парус-3» следует, что ФИО5 является членом садового товарищества «Парус-3», и за ней закреплен земельный участок *.

Таким образом, материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка. Также материалами дела подтверждается членство ФИО6, а после его смерти ФИО5 в садоводческом товариществе и предоставление ФИО6 спорного земельного участка, входящего в состав земельного участка товарищества, до введения в действие указанных выше нормативных правовых актов.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у ФИО5 права на приобретение спорного земельного участка в собственность.

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчиков не опровергнуты.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными лицами, действий, направленных на реализацию права на приобретение земельного участка в собственность суду не представлено.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Из пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от *** N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с межевым планом установлена площадь земельного участка, которая составила 588 кв.м., а местоположение границ соответствует следующим координатам характерных точек: *

В ходе судебного разбирательства никаких доказательств пересечения земельного участка, испрашиваемого истцом, с другими земельными участками не представлено, а равно, как не доказано наличие оснований, препятствующих удовлетворению иска.

Истцом представлены документы, подтверждающие, что земельный участок, находящийся в пользовании истца, входит в состав садового товарищества «Парус-3».

Оценив доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с нормами гражданского законодательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен до вступления в силу Земельного Кодекса РФ, входит в границы территории садового товарищества «Парус-3» истец ФИО5 с *** принята в члены садового товарищества «Парус-3» и является его членом до настоящего времени, пользуется земельным участком, границы земельного участка установлены в соответствии с межевым планом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании п. п. 8 и 10 ст. 22 Федерального закона от *** N 18-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 2 ст. 42.8 Федерального закона от *** N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", принимая во внимание, что границы земельного участка, как объекта недвижимости, сформированы кадастровым инженером, исковые требования в части установления границ земельного участка также подлежат удовлетворению.

Также судом учитывается, что материалами дела объективно подтверждается, что спорный земельный участок на момент его предоставления не имел статуса особо охраняемой территории, не был изъят и ограничен в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи с чем, оснований полагать, что он не может быть передан в частную собственность, не имеется.

Допустимых и достаточных доказательств о наличии прав третьих лиц на указанное имущество, в суд не представлено.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о доказанности факта правомерного владения ФИО5 земельным участком 21 в садовом товариществе «Парус-3», и наличии правовых оснований для признания за Киселевой Зоей С. права собственности на земельный участок общей площадью 588 кв.м. в границах, местоположение которых определено в соответствии с межевым планом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признания за истцом ФИО5 права собственности на спорный земельный участок общей площадью 588 кв.м., месторасположение: ......., Городецкий муниципальный округ, Зеленый остров, с/т «Парус-3» земельный участок *.

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселевой Зои С. к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Киселевой Зоей С., СНИЛС *, право собственности на земельный участок, общей площадью 588 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования, для ведения садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный район, Зеленый остров, с/т «Парус-3», участок * в границах, местоположение которых обозначено по следующим координатам характерных точек: *

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд ........

Судья М.Д. Самарина