Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 10 июля 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ситниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1896/18 по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

/дата/ Клинский городской суд Московской области вынес решение по гражданскому делу /номер/ по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств.

Решением суда с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы долг по расписке от /дата/ в размере /сумма/ (/сумма/), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с /дата/ по /дата/ в размере /сумма/, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с /дата/ по /дата/ в размере /сумма/, расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/.

Этим же решением взысканы с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование займом в размере /процент/ годовых, начисляемых на сумму основного долга /сумма/, начиная с /дата/ до дня фактического исполнения обязательства. 

По решению суда выдан исполнительный лист и /дата/ судебным приставом-исполнителем Клинского РОСП УФССП по Московской области возбуждено исполнительное производство /номер/-ИП.

Административный истец обратился в суд с вышепоименованным административным иском и указал, что с момента возбуждения исполнительного производства денежные средства от должника ФИО2 не поступили, в связи с чем, единственным способом исполнения вступившего в законную силу решения суда является обращение взыскания на имущество должника.

/дата/ судебным приставом-исполнителем ФИО3 был составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок с КН /номер/. Однако, строение, находящее на земельном участке с КН /номер/ судебным приставом не было включено в акт, обосновав тем, что не представляется возможным идентифицировать строение без должника.

Следовательно, судебному приставу-исполнителю необходимо надлежаще внести изменения в акт о наложении ареста (описи имущества) от /дата/ и включить строение, находящееся на з/у с КН /номер/ по адресу: /адрес/, и уведомить об этом должника.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками земельного участка с КН /номер/ являются ФИО2 и ФИО4, общая долевая собственность, доля в праве 1/2:

В связи с тем, что ответчик является должником перед истцом по исполнительному производству о взыскании денежных средств в сумме /сумма/ (проценты на сумму основного долга /сумма/ до дня фактического исполнения) и решение суда до настоящего времени не исполнено, то подлежит применение мер принудительного исполнения решения суда согласно статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Истец просит:

1. Обратить взыскание на имущество:

- /доля/ земельного участка, кадастровый /номер/, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/;

- /доля/ строения (дома), находящегося на земельном участке с кадастровым /номер/ по адресу: /адрес/.

2. Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены. Почтовое извещение, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

В исковом заявлении в качестве третьих лиц указаны Клинский РОСП УФССП по Московской области и судебный пристав-исполнитель ФИО3, которые своевременно уведомлены о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, свое мнение по иску не представили.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с требованиями части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. 

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке установленном гражданским законодательством.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок и обязательствам его собственника, допускается только на основании решения суда.

Согласно статьи 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательство Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан организаций.

В силу статьи 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьёй 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН от /дата/, ФИО2 и ФИО4, в /доля/ каждый, являются собственниками земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/. Кадастровая стоимость земельного участка составляет /сумма/. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

/дата/ судебный пристав-исполнитель наложил арест на /доля/ земельного участка.

Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком представлено не было, право собственности ответчика на /доля/ земельного участка подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, права собственника ? доли спорного земельного участка ФИО4 не нарушены, так как она вправе претендовать на /доля/ должника после вступления настоящего решения суда в законную силу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части обращения взыскания на /доля/ земельного участка и их удовлетворении.

Исковые требования об обращении взыскания на /доля/ строения (дома), находящегося на указанном земельном участке, не подлежат удовлетворению, так как доказательств наличия на данном участке зарегистрированного в установленном законом порядке строения в суд не представлено.

В исковых требованиях истец просит указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности. Данные требования не подлежат удовлетворению, так как данным решением /доля/ земельного участка не отчуждается.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить частично.

2. Обратить взыскание в рамках исполнительного производства /номер/-ИП на принадлежащую на праве собственности ФИО2 /доля/ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/. 

3. Оставить без удовлетворения исковые требования об обращении взыскания на /доля/ строения (дома), находящегося на вышеуказанном земельном участке и указании в решении суда, что решение суда является основанием для регистрации права собственности.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято /дата/.

Судья –