РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Герасимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3 и ФИО1 в котором просила прекратить право пользования ответчиков жилым помещением: квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул.Лётная, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником двух комнат в указанной трёхкомнатной квартире. В указанной квартире проживает и зарегистрирован её сын ФИО3 ФИО8 в квартире проживает со своей сожительницей ФИО1 ФИО8 вместе с ФИО1 употребляют спиртные напитки в квартире, ведут себя агрессивно и неадекватно в отношении истца. В связи с чем, истица была вынуждена обращаться в правоохранительные органы для разрешения конфликта. Ответчики ФИО8 и ФИО1 не являются собственниками квартиры, коммунальных услуг за квартиру не оплачивают. Проживание и регистрация в квартире ответчиков нарушает права истца, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании истец и её представитель по доверенности ФИО5 поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили. В связи с чем, дело было рассмотрено в их отсутствие. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего. 

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права собственности следует, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности две комнаты в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул.Лётная, 

<

адрес>. 

Собственником третьей комнаты является третье лицо ФИО6 

В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 

Истец утверждает, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, и, проживая в квартире, злоупотребляет спиртными напитками и создаёт конфликты. Ответчик в судебное заседание не явился и своих доказательств в опровержение иска не предоставил. 

В соответствии со ст.30, ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства. Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённым Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчик ФИО8 не является собственником помещения, членом семьи истца, и, проживая в квартире, не несёт обязанности по оплате за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что регистрация данного ответчика нарушает права истицы на пользование жилым помещением как своей собственностью, суд считает, что ответчик ФИО8 утратил право пользования жилым помещением и ответчик ФИО8 подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ул.Лётная, 

<

адрес>.

Вместе с тем, рассматривая требования истца о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта ответчика ФИО1, суд отмечает, что сведений о том, что данный ответчик зарегистрирована в указанной квартире, не имеется. В связи с чем, исковые требования к ответчику ФИО1 суд оставляет без удовлетворения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.Ю. Наумова