Дело № 2-1677 /2024

УИД 50RS0020-01-2024-004554-66 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«06» сентября 2024г. Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи МЕЛИОРАНСКОЙ А.А., 

при секретаре судебного заседания КОЧНОВОЙ В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к СНТ «Пески», ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в Коломенский городской в суд с иском к СНТ «Пески», ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания.

В обоснование иска указывают, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес> и членами СНТ «Пески».

ДД.ММ.ГГГГ. истцам стало известно, что в отношении СНТ «Пески» в Единый государственный реестр юридических лиц внесены изменения в сведения о юридическом лице, содержащихся в ЕГРЮЛ, от ДД.ММ.ГГГГ.), и лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица (председатель) стала ФИО1

В рамках подготовки к подаче настоящего искового заявления ДД.ММ.ГГГГ. истцами было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. в Информационном еженедельнике «Угол зрения» было опубликовано уведомление о том, что в СНТ «Пески» проводится внеочередное заочное собрание собственников с 12 часов ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> Иных данных, в том числе перечня вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании, а также проектов документов, в уведомлении не содержалось.

Истцы не принимали участия в этом заседании общего собрания.

Рассматриваемые на общем собрании членов СНТ «Пески», проведенном в период с 12 часов ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вопросы и принятые по ним общим собранием по решения истцам не известны. Протокол указанного общего собрания членов СНТ «Пески» не опубликован и в распоряжении истцов отсутствует. 

Считают, что общее собрание членов СНТ «Пески» проведено с существенными нарушениями требований гражданского законодательства.

Незаконными решениями общего собрания нарушены права и законные интересы истцов. 

Общее собрание проведено с существенным нарушением порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, принято при отсутствии необходимого кворума. 

Истцы полагают, что оспариваемое решение общего собрания принято при отсутствии необходимого кворума. 

По имеющимся у истцов сведениям общее количество собственников земельных участков, входящий в состав территории СНТ «Пески», составляет 175 человек, из которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ членами СНТ «Пески» являются 133 человека. Исходя из количества членов, для наличия кворума необходимо 68 голосов. 

В предоставленной ответчиком выписке из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. № не указанно количество лиц, принявших участие в собрании. Согласно представленным ответчиком бюллетеням, проголосовал 71 человек. 

В соответствии с ч. 1 ст. 15 и ч. 33 ст. 54 Закона № 217-ФЗ не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Пески» зарегистрировано в реестре в ДД.ММ.ГГГГ год.

Такой реестр отсутствует, в связи с чем, не представляется возможным проверить наличие кворума при проведении собрания членов товарищества в период с 12 часов ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, результаты которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, из подсчета кворума в любом случае подлежали исключению голоса собственников земельных участков 46 з., 69 з., 157 з., 161 з., так как представленные бюллетени не содержат подписи голосовавшего лица. 

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (часть 19 статьи 17 Федерального закона № 217). 

Решения общего собрания по вопросу избрания органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества) принимается квалифицированнь1м большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (часть Федерального закона № 217).

В нарушение ч. 25 ст. 17 Федерального закона № 217 предоставленная ответчиками выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. № не содержит сведений о результатах голосования членов товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ именно на ответчика СНТ «Пески» возложена обязанность представить доказательства легитимности проведенного общего собрания, однако таковых доказательств не имеется.

Вместе с тем, истцы полагают что оспариваемое решение общего собрания принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания. 

Пунктом 16 ч. 7 ст. 18 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что вопросы приема граждан в члены товарищества относятся к полномочиям правления товарищества. 

В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. 

Однако, на дату проведения общего собрания ФИО1 не являлась членом СНТ «Пески»; правлением СНТ «Пески» не принимался вопрос о приеме ФИО1 в члены СНТ «Пески». 

Таким образом, ФИО1, не являясь членом СНТ «Пески» на дату проведения общего собрания, не имела права выдвигать свою кандидатуру на выборах председателя и членов правления СНТ «Пески», а равно не могла быть избрана членом правления и председателем СНТ «Пески». 

ДД.ММ.ГГГГ Истцы опубликовали уведомление о намерении обратиться в суд с настоящим иском в Информационном еженедельнике «Угол зрения» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ., а также разместили уведомление на досках объявлений, расположенных в пределах СНТ «Пески».

Просят признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Пески», проведенное с 12 часов ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (уточненное исковое заявление л.д. 255-259 т.1, л.д. 13-14, 15-16, 17-18 т.2).

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец ФИО2 и ФИО3 обеспечили явку своих представителей. 

Представитель истца ФИО2 по доверенности (л.д. 254 т.1) ФИО10 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что нарушен порядок принятия решения о проведении общего собрания, в материалы дела ответчиком предоставлено Требование о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Пески», подписанное 41 лицом, из них 21 являются членами товарищества, что составляет менее 1/5 от общего числа членов товарищества численностью 136 членов. Обжалуемое внеочередное общее собрание членов СНТ «Пески» было созвано неполномочной группой членов товарищества. Кроме того, указал, что нарушен порядок принятия решений общего собрания; в предоставленной ответчиками копии протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № указанно количество членов СНТ «ПЕСКИ» — 136 человек. Исходя из количества членов, для наличия кворума общего собрания, проводимого в заочной форме, необходимо 69 голосов, т.е. более чем пятьдесят процентов численности членов товарищества. Указал, что материалах дела имеется 71 бюллетень, из них в любом случае подлежат исключению 26 бюллетеня, лица, указанные в бюллетенях не являются членами СНТ и 3 и 26 бюллетеня не содержат подписи, в связи с чем количество проголосовавших составляет 45 человек, что менее 50 % от общего числа членов товарищества. 

Дополнительно пояснил, что принятое общим собранием решение по второму вопросу повестки общего собрания « Принять в члены СНТ ФИО1, собственника уч. №» не относится к компетенции общегособрания, установленной ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ.

Согласно п. 4.5.2 Устава СНТ «ПЕСКИ» решение о принятии (или отказе в приеме) претендента в члены товарищества принимает общее собрание. Поскольку решение о принятии в члены СНТ «ПЕСКИ» ФИО1 не правомочно, следовательно, и избрание её в председатели СНТ "ПЕСКИ", также неправомочно. 

Представитель истца ФИО3 по доверенности (л.д.31-32 т.1) ФИО11 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что нарушен порядок подготовки (созыва) и проведения заочного голосования участников общего собрания членов товарищества. В материалах настоящего дела отсутствует информация об уведомлении членов СНТ «Пески» о проведении общего собрания не менее чем за две недели до дня его проведения. ответчиком представлены копии Уведомления о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «ПЕСКИ» из которого следует, что начало проведения общего собрания назначено в заочной форме на ДД.ММ.ГГГГ При этом в последнем абзаце данного Уведомления указанно, что проекты документов и иных материалов, планируемых к рассмотрению на внеочередном общем собрании, будут размещены на информационном щите ДД.ММ.ГГГГ.

Опубликование ответчиками в Информационном еженедельнике «Угол зрения» от ДД.ММ.ГГГГ информации о том, что в СНТ «ПЕСКИ» проводится внеочередное заочное собрание собственников с 12 часов ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, СНТ «ПЕСКИ» (ИНН 

<

***>), также не соответствует частями 13, 14, 15 статьи 17 Федерального закона №217 о заблаговременном извещении членов товарищества, то есть более чем за 2 недели и не содержит необходимых сведений, в том числе перечня вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании, а также проектов, планируемых к рассмотрению документов.

Ответчик председатель СНТ «Пески» ФИО1 в судебном заседании иск не признала, просила в иске отказать. 

Представитель СНТ «Пески», председателя СНТ «Пески» ФИО1 по ордеру – адвокат ФИО12 с иском не согласен, пояснил, что ранее председателем СНТ «ПЕСКИ» являлся ФИО13, который продал свой земельный участок. Поскольку ФИО13 продал свой земельный участок, он фактически не является членом СНТ и не может осуществлять деятельность в качестве председателя СНТ. После того, как ФИО13 сложил полномочия, новому председателю СНТ «Пески» не передавался список членов СНТ «Пески». В обоснование возражений относительно отсутствия кворума, пояснил, что в материалах делах имеются бюллетени, содержащие все необходимые подписи. Кроме того, пояснил, что оспариваемое истцами решение общего собрания фактически устраивает всех членом СНТ «Пески» за исключением истцов и фактически несогласие истцов с решением общего собрания не могло повлиять на его результат. Пояснил, что истцы не согласны с принятым решением, поскольку истцы раньше входили в список правления, а в настоящее время нет. Кроме того, представил последующий протокол общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ содержащий 57 % голосов, в связи с чем, полагал, что отсутствуют основания для признания решения незаконным. 

Дополнительно пояснил, что ФИО13 не передал в СНТ «Пески» по акту приема- передачи всю документацию на СНТ, в том числе и список членов СНТ, в связи с чем ФИО1 была вынуждена обратиться в отдел полиции для истребования документов. После избрания ФИО1 председателем СНТ «Пески» она пытается восстановить список членом СНТ, поскольку документация на СНТ от ФИО13, так и не передана. 

Относительно возражений, о том, что 26 бюллетеня из 71 бюллетеня подлежат исключению, поскольку лица, указанные в бюллетенях не являются членами СНТ пояснил, что указанные лица являются членами СНТ, производят оплату взносов, оплачивают все услуги, доказательств исключения из членов СНТ не имеется. 

Третье лицо ФИО14 в судебном заседании полагала иск не подлежащим удовлетворению, пояснила что является членом СНТ «Пески». Данное собрание было созвано, в связи с тем, что ФИО13 утратил доверие. Пояснила, что были звонки от истцов, что мы не собирали данное собрание. Однако вся информация о проведении собрания была размещена заблаговременно. Данная информация была отражена на информационной доске при въезде в СНТ. Подсчет голосов осуществлялся по бюллетеням. 

Третьи лица ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Межрайонная ИФНС России №23 по Московской области не направила в судебное заседание представителя, извещена надлежащим образом.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса в порядке ч.5 и ч.3 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав участников процесса и проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание недействительным решения собрания.

Исходя из ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества имеет право:

1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;

2) участвовать в управлении делами товарищества;

3) добровольно прекратить членство в товариществе;

4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;

5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 1- ч.3 ст. 15 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством о персональных данных.

Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные вчасти 5 статьи 12настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

Из ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" усматривается, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Количество членов товарищества не может быть менее семи.

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор).

Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов СНТ по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.

Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Согласно п.2 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Члены гражданско-правового сообщества могут участвовать в заседании дистанционно с помощью электронных либо иных технических средств, если при этом используются любые способы, позволяющие достоверно установить лицо, принимающее участие в заседании, участвовать ему в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать. Такие возможность и способы могут быть установлены законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица.

Решение собрания может быть принято без проведения заседания (заочное голосование) посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, не менее чем пятьюдесятью процентами от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества документов, содержащих сведения об их голосовании. При этом решение считается принятым, если за него проголосовало большинство направивших эти документы участников гражданско-правового сообщества.

Законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрено совмещение голосования на заседании и заочного голосования.

Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств(абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

В протоколе должны быть указаны:

1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;

2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;

6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;

7) сведения о лицах, подписавших протокол.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Статьей 181.5 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками земельных участков, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и членами СНТ «Пески», что подтверждается членскими книжками и выписками из ЕГРН (л.д.67-70 т.2, 83-87 т.2).

Основным правовым документом, на основании которого организует (учреждает) и осуществляют свою текущую деятельность СНТ «Пески» является Устав (л.д. 107-119 т.1).

В соответствии с Уставом общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже одного раза в год (п.5.2.4).

Внеочередное общее собрание членов товарищества созывается по инициативе председателя правления, по инициативе правления и его членов, по инициативе ревизионной комиссии, по требованию 1/3 общества членов товарищества (п. 5.2.13 Устава).

Уведомление о внеочередном созыве общего собрания должно направляться правлением, но не менее, чем за три дня до начала собрания и должно содержать формулировку вопроса, выносимого на обсуждение (п. 5.2.14 Устава).

Внеочередное общее собрание проводится в том же порядке, что и очередное (п. 5.2.17 Устава) 

Общее собрание правомочно, если на указанном собрании присутствуют более 50% членов товарищества (п. 5.2.1 Устава).

Решение общего собрания, принятое в установленном порядке является обязательным для всех членов товарищества, в т.ч. и для тех, которые независимо от причин не принимали участие в голосовании (п. 5.2.16 Устава). 

К исключительной компетенции общего собрания относится вопрос о приеме в члены товарищества. Решение по данному вопросу принимается простым большинством голосов членов товарищества, присутствующих на собрании (п. 5.2.3 Устава).

Председатель правления избирается только из членов товарищества общим собранием (п.5.4.2 Устава).

В период времени с 12 часов ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ «Пески» в заочной форме, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 141-143 т.1).

Вопросы, подлежащие включению в повестку дня внеочередного собрания членов СНТ «Пески», были следующие: 

1. о признании работы председателя ФИО13 удовлетворительными/ неудовлетворительными;

2. о признании работы правления удовлетворительными/ неудовлетворительными;

3. о доверии или недоверии председателю ФИО13 по итогам его деятельности;

4. изменение состава органов правления СНТ; 

5. прекращение полномочий действующего председателя СНТ «Пески» ФИО13 в связи с выбытием из членов СНТ, проведение выборов председателя СНТ «Пески»;

6. о принятии в члены СНТ «Пески» ФИО1 (л.д.130 т.1).

В протоколе общего собрания от № от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что на момент проведения данного собрания количество членов СНТ «Пески» было 136 человек, участие в собрании приняли члены СНТ «Пески» в количестве 71 человек, что составляет более 50 % от членов СНТ.

Истцы считают, что решения, принятые на общем собрании членов СНТ «Пески», состоявшемся с 12 часов ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. являются недействительными по следующим основаниям.

- истцы не принимали участия в этом заседании общего собрания. Рассматриваемые на общем собрании членов СНТ «Пески», проведенном в период с 12 часов ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вопросы и принятые по ним общим собранием по решения истцам не известны. ДД.ММ.ГГГГ. в Информационном еженедельнике «Угол зрения» было опубликовано уведомление о том, что в СНТ «Пески» проводится внеочередное заочное собрание собственников с 12 часов ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> Иных данных, в том числе перечня вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании, а также проектов документов, в уведомлении не содержалось. Протокол указанного общего собрания членов СНТ «Пески» не опубликован и в распоряжении истцов отсутствует;

- оспариваемое решение общего собрания принято при отсутствии необходимого кворума. В предоставленной ответчиком выписке из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. № не указанно количество лиц, принявших участие в собрании. Согласно представленным ответчиком бюллетеням, проголосовал 71 человек. Отсутствует реестр членов СНТ «Пески» и не осуществляется его ведение, в связи с чем, не представляется возможным проверить наличие кворума при проведении собрания членов товарищества в период с 12 часов ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, результаты которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №. из подсчета кворума подлежали исключению голоса собственников земельных участков 46 з., 69 з., 157 з., 161 з., так как представленные бюллетени не содержат подписи голосовавшего лица; 

- оспариваемое решение общего собрания принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания. Решения общего собрания по вопросу избрания органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества) принимается квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. Выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. № не содержит сведений о результатах голосования членов товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Вопросы приема граждан в члены товарищества относятся к полномочиям правления товарищества;

- на дату проведения общего собрания ФИО1 не являлась членом СНТ «Пески»; правлением СНТ «Пески» не принимался вопрос о приеме ФИО1 в члены СНТ «Пески». ФИО1, не являясь членом СНТ «Пески» на дату проведения общего собрания, не имела права выдвигать свою кандидатуру на выборах председателя и членов правления СНТ «Пески», а равно не могла быть избрана членом правления и председателем СНТ «Пески». 

Разрешая данные требования, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что председателем СНТ «Пески» являлся ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ. в правление СНТ «Пески» поступило заявление от ФИО13 о том, что он снимает с себя обязанности председателя правления СНТ «Пески» с ДД.ММ.ГГГГ. в связи с передачей земельного участка № с расположенным на нем домом другому собственнику (л.д.122 т.1).

В связи с поступившим вышеуказанным заявлением в адрес председателя СНТ «Пески» от членов СНТ «Пески поступило требование о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Пески» с указанием вопросов, подлежащих включению в повестку дня внеочередного общего собрания (л.д.130 т.1). К данному требованию были приложены листы с подписями членов СНТ «Пески» (л.д. 131-132 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ. в Информационном еженедельнике «Угол зрения» было опубликовано уведомление о том, что в СНТ «Пески» проводится внеочередное заочное собрание собственников с 12 часов ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 140477, 

<

адрес>

Кроме того, уведомление о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Пески» в заочной форме с указанием места собрания (выдачи бюллетеней), места приема бюллетеней. вопросов, подлежащих включению в повестку дня внеочередного общего собрания, было размещено для ознакомления на информационном щите здания правления СНТ «Пески» ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.133-134 т.1), что подтверждается актом, составленным и подписанным членами инициативной группы СНТ «Пески» о размещении данного уведомления (л.д. 124, 135 т.1).

В период времени с 12 часов ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ «Пески» в заочной форме, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 141-143 т.1).

Общее собрания членов СНТ «Пески» проведено в форме заочного голосования. Кворум имеется - 71 членов СНТ (более 50% от количества членов СНТ - 136 человека).

В материалы дела представлен реестр членов СНТ «Пески», где количество членов соответствует 137 человек.

При проведении собрания участники собрания прекратили полномочия ФИО13, приняли в члены СНТ «Пески» ФИО1, рассмотрев ее заявление о принятии в члены СНТ (л.д.121 т.1) и представленные документы, выбрали органы правления, ревизионную комиссию и председателя правления СНТ «Пески» в лице ФИО1

ФИО1 является собственником земельного участка с жилым домом, расположенными в СНТ «Пески» на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.125 т.1). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.126-129 т.1). Следовательно, имела законные основания для вступления в члены СНТ «Пески».

Таким образом, ФИО1 была избрана на должность председателя правления после принятия ее в члены СНТ «Пески», что соответствует требованиям п. 5.2.3 и п.5.4.2 Устава СНТ «Пески».

Рассмотрены вопросы по повестке дня, членами СНТ «Пески» были заполнены бюллетени и сданы для подсчета голосов (л.д.144-215 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ. копия протокола внеочередного собрания СНТ «Пески» № от ДД.ММ.ГГГГ., проводимого в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. была размещена, что подтверждается актом, составленным и подписанным членами инициативной группы СНТ «Пески» о размещении копии протокола о внеочередном общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.140 т.1).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что действия по подготовке и проведению общего внеочередного собрания выполнены ответчиком в соответствии с действующим законодательством, нарушений при проведении собрания не имеется. 

При этом суд отмечает, что решения, принятые на собрании от ДД.ММ.ГГГГ. компетентны для рассмотрения вопросов его повестки общим собранием, не вызывают сомнения с точки зрения оформления волеизъявления участников собрания, в данном случае членов СНТ «Пески», и не может быть признано недействительным по одним лишь формальным соображениям, поскольку в таком случае нарушались бы права участников собрания и третьих лиц, и не соблюдался бы необходимый баланс интересов.

Истцами не представлено в материалы дела доказательства, свидетельствующих о существенных нарушений по порядку проведении общего собрания в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., при этом оснований полагать, что принятые решения противоречат интересам членов СНТ «Пески», голосовавших по вопросам повестки дня, не имеется, в связи с чем оснований для признания оспариваемых решений общего собрания членов СНТ «Пески», оформленных протоколом № № от ДД.ММ.ГГГГ., недействительными не имеется.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к СНТ «Пески» о признании недействительным решения общего собрания не подлежат удовлетворению, в связи с чем суд отказывает истцам в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к СНТ «Пески», ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд. 

Судья: А.А. Мелиоранская

Мотивированное решение суда изготовлено «07» октября 2024 года.

Судья Коменского городского суда

Московской области: /подпись/ А.А. Мелиоранская

Копия верна. Судья А.А. Мелиоранская