РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

02 июля 2019 г

Раменский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Шендеровой И.П., 

при секретаре Романовой Я.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2954/19 по иску ФИО1, ФИО3 к ТУ Росимущества по Московской области, ФИО4, Администрации Раменского муниципального района Московской области, третьему лицу о включении строения в состав наследственного имущества, признании права собственности на супружескую долю строения и долю в порядке наследования, -

установил:

Истцы- ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ТУ Росимущества по Московской области, ФИО4, Администрации Раменского муниципального района Московской области, третьему лицу, в котором просят включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>, двухэтажное жилое строение (садовый дом) назначением нежилое здание в составе лит.А,а,а1, а2 со служебными постройками по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на супружескую долю в размере 1/2 доли и право собственности на 2/6 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, а всего на 5/6 долей, на двухэтажное жилое строение (садовый дом) назначением нежилое здание в составе лит.А,а,а1, а2 со служебными постройками по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю на двухэтажное жилое строение (садовый дом) назначением нежилое здание в составе лит.А,а,а1,а2 со служебными постройками по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>. В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что 

<

дата> умер ФИО2. Завещательных распоряжений при жизни ФИО2 составлено не было. Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО2 являлись: ФИО1- пережившая супруга, ФИО3-сын наследодателя и ФИО4- мать наследодателя. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга и отца. Мать наследодателя ФИО4 подала нотариусу заявления об отказе от своей доли в наследстве в пользу ФИО1 В состав наследства они желали включить следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 593 кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием для садоводства, находящийся по адресу 

<

адрес>; садовый дом со служебными постройками по адресу: 

<

адрес>. Все имеющиеся документы на вышеперечисленное имущество были предоставлены нотариусу. Однако, нотариус выдал только свидетельства о праве собственности на супружескую долю и о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, соответственно, на имя ФИО1 -на 5/6 долей, на имя ФИО3 - на 1/6 долю. В отношении садового дома со служебными постройками нотариусом на имя каждого из истцов вынесены постановления от 

<

дата> об отказе в совершении нотариального действия. Основанием для отказа в выдаче правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимого имущества явилось отсутствие документов, подтверждающих, что наследодателем при жизни была осуществлена регистрация спорного строения завершенного строительством в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В силу указанных причин восстановить их нарушенное право на наследство возможно только в судебном порядке. Право собственности на садовый дом, незавершенный строительством по адресу: 

<

адрес> было приобретено ФИО2 на основании договора купли-продажи недостроенного дома от 

<

дата> и зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата> была произведена соответствующая запись регистрации. Ко времени смерти ФИО2 строительство жилого строения (садового дома) было завершено, однако, изменения в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в части характеристики объекта недвижимости не зарегистрированы. Данное обстоятельство явилось препятствием для оформления наших наследственных прав на спорное жилое строение. Согласно письменным документам, в том числе, кадастровому паспорту на жилое строение и техническому паспорту на садовый дом, спорный объект недвижимости на момент открытия наследства представлял собой завершенное строительством двухэтажное здание в составе: лит. А,а,а1,а2 со служебными постройками, которые расположены на земельном участке по адресу: 

<

адрес> принадлежавшем наследодателю на праве собственности. Полагают, что отсутствие регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на жилое строение не может являться основанием ущемления их наследственных прав. В судебном заседании ФИО1, действующая в своих интересах и интересах соистца, доводы иска поддержала. 

Ответчик- ТУ Росимущества по Московской области о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился. 

Ответчик- ФИО4 иск признала. 

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района Московской области в лице представителя возражала против иска, указывая, что при жизни наследодателю принадлежал неоконченный строительством дом, своих прав по окончании строительства он не зарегистрировал, поэтому указанное имущество не входит в состав наследства. 

Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса. извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 скончался 

<

дата>.

После смерти ФИО10 открылось наследство. Наследниками, принявшими наследство, являются: ФИО1- пережившая супруга, ФИО3-сын наследодателя и ФИО4- мать наследодателя. Мать наследодателя ФИО4 подала нотариусу заявления об отказе от своей доли в наследстве в пользу ФИО1 

В состав наследства истцы желали включить следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 593 кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием для садоводства, находящийся по адресу 

<

адрес> садовый дом со служебными постройками по адресу: 

<

адрес>. 

Нотариус выдал истцам свидетельства о праве собственности на супружескую долю и о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, соответственно, на имя ФИО1 -на 5/6 долей, на имя ФИО3 - на 1/6 долю. В отношении садового дома со служебными постройками нотариусом были вынесены постановления от 

<

дата> об отказе в совершении нотариального действия. Основанием для отказа в выдаче правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимого имущества явилось отсутствие документов, подтверждающих, что наследодателем при жизни была осуществлена регистрация спорного строения завершенного строительством в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Как усматривается из материалов дела, право собственности на садовый дом, незавершенный строительством по адресу: 

<

адрес> было приобретено ФИО2 на основании договора купли-продажи недостроенного дома от 

<

дата> и зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата> была произведена соответствующая запись регистрации. 

Как указывают истцы и не опровергнуто ответчиками, ко времени смерти ФИО2 строительство жилого строения (садового дома) было завершено, однако, изменения в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в части характеристики объекта недвижимости не зарегистрированы.

На основании проведенных исследований специалистом ФИО11 дано техническое заключение, что здание, садовый дом, площадью 98,0 кв.м., инвентарный номер 

<

номер> лит.А,а,а1,а2, назначение: нежилое, с хозяйственными постройками лит.Г,Г1,ГЗ,Г5,Г6,Г7,Г8,1, расположенные по адресу: РФ, 

<

адрес>, соответствуют требованиям градостроительных регламентов, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным правилам и нормативам, предъявляемым к объекту индивидуального жилого строительства, не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Квалификация специалиста подтверждена представленными документами. Представленное техническое заключение сторонами не оспаривается. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников с включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание, что право собственности на садовый дом, незавершенный строительством по адресу: 

<

адрес> было приобретено ФИО2 на основании договора купли-продажи недостроенного дома от 

<

дата> и зарегистрировано в установленном законом порядке; в последующем дом был достроен, однако, при жизни ФИО2 не успел зарегистрировать своих прав на оконченный строительством садовый дом; данное строение соответствует предъявляемым требованиям, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>, двухэтажное жилое строение (садовый дом) назначением нежилое здание в составе лит.А,а,а1, а2 со служебными постройками по адресу: 

<

адрес>.

За истицей ФИО1 как пережившей супругой, принявшей наследство, следует признать право собственности на супружескую долю в размере 1/2 доли и право собственности на 2/6 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, а всего на 5/6 долей, на двухэтажное жилое строение (садовый дом) назначением нежилое здание в составе лит.А,а,а1, а2 со служебными постройками по адресу: 

<

адрес> а за истцом ФИО3 на 1/6 долю.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>, двухэтажное жилое строение (садовый дом) назначением нежилое здание в составе лит.А,а,а1, а2 со служебными постройками по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на супружескую долю в размере 1/2 доли и право собственности на 2/6 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, а всего на 5/6 долей, на двухэтажное жилое строение (садовый дом) назначением нежилое здание в составе лит.А,а,а1, а2 со служебными постройками по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю на двухэтажное жилое строение (садовый дом) назначением нежилое здание в составе лит.А,а,а1,а2 со служебными постройками по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2019г.