Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Приваловой О.В. 

при секретаре: Губиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Легион» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Легион» обратилось к ФИО1 с исковыми требованиями о взыскании денежной суммы. Определением суда от 14 августа 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

Истец в исковом заявлении и в судебном заседании через своего представителя по доверенности ФИО3 свои требования мотивировал следующим. Истец является обслуживающей компанией многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес> по указанному адресу. В квартире ответчика был установлен прибор учета холодного водоснабжения, однако при его проверке выяснилось, что прибор установлен неверно, о чем составлен акт 18.06.2018 года, в связи с этим начисление за потребленные коммунальные услуги производится с мая 2018 года по нормативам. Ответчик пользовалась вышеуказанной квартирой, коммунальными услугами, предоставляемыми истцом. Ответчику были оказаны жилищно-коммунальные услуги; ответчик плату за оказание жилищно-коммунальных услуг не производила. В результате у ответчика образовалась задолженность по платежам за оказание жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2018 года, частично июня 2018 года, по 31.03.2019 года в сумме 53 270 рублей 28 копеек. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 53 270 рублей 28 копеек и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1 798 рублей 11 копеек.

Ответчик ФИО1 в лице опекуна ФИО2, через своего представителя по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что потребление холодной воды в размере, указанном истцом, фактически невозможно, поскольку имеющийся в многоквартирном доме септик не рассчитан на такое количество жидких бытовых отходов. Кроме того, в квартире до декабря 2018 года непостоянно проживала женщина с ребенком, с декабря проживают постоянно, о чем имеется договор аренды с декабря 2018 года, потребить такое количество воды, как указано истцом, они не могли. Тот факт, что установленный прибор учета не допущен в эксплуатацию с июня 2018 года, она не оспаривает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает установленными представленными документами изложенные истцом обстоятельства. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ: Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.».

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Лиц, зарегистрированных в указанной квартире по месту жительства, не имеется, фактически в квартире проживают два человека, что подтверждается актом от 18.06.2018 года, договором аренды от25.12.2018 года и не оспаривается ответчиком. Из представленных документов судом установлено наличие задолженности у ответчика ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2018 года по 31.03.2019 года, по состоянию на 31.03.2019 года задолженность составляет 53 270 рублей 28 копеек. Доказательств своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме в спорный период, а также доказательств наличия задолженности в меньшем размере ответчиком не представлено. 

Разногласия сторон возникли по объему (количеству) потребленных коммунальных услуг, который ответчик определил расчетным способом в соответствии с установленными нормативами потребления. Доводы представителя ответчика о том, что начисления за водоснабжение и вывоз ЖБО произведено в объеме большем, чем это фактически возможно, суд полагает несостоятельными, так как действующим законодательством и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 определен порядок начисления потребленных коммунальных услуг либо с учетом показаний индивидуальных приборов учета, либо с применением установленных нормативов потребления. Доказательств того, что расчет истцом произведен неверно, ответчик не представил.

Из постановления администрации Уярского района № 958-п от 12.12.2011 года следует, что опекуном признанной решением Уярского районного суда от 31.05.1999 года недееспособной ФИО1 назначен ФИО2. Данное обстоятельство не оспаривается представителем ответчика.

В силу п. 2 ст. 32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Поскольку у ответчика ФИО1, признанной судом недееспособной, отсутствует способность своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права и обязанности, а действующим законодательством предусмотрена возможность погашения обязательств недееспособного лица за счет его имущества и доходов посредством участия в этом опекуна, суд полагает сумму задолженности подлежащей взысканию с опекуна ФИО1 – ФИО2

С учетом установленных судом обстоятельств и вышеприведенных норм права, суд полагает, что всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, так как суд полагает заявленные требования основанными на действующих нормах законодательства РФ.

Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца сумму государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 1 798 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 за счет имущества и доходов опекаемой ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Легион» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 270 рублей 28 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 798 рублей 11 копеек.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Привалова О.В.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2019 года.