РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Юркиной С.Н.,

с участием прокурора Архангельского А.И.,

при секретаре Воронковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мусс С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Мусс С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленного иска сослалась на следующие обстоятельства. Она имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Жилой дом принадлежит ей на основании договора дарения от 6 марта 1996 года. В доме зарегистрирован её сын Мусс С.А. с октября 1995 года. В период с сентября 1996 по 7 октября 2017 года ответчик в доме не проживал, проживал на съёмных квартирах, либо в жилых помещениях, принадлежащих своим жёнам. С 30.09.2013 по 07.10.2017 ответчик проживал в квартире по адресу: АДРЕС. Собственником данной квартиры является она. И она предлагала ответчику заселиться в принадлежащую ей квартиру в АДРЕС, сняться с регистрационного учёта по адресу: АДРЕС, и зарегистрироваться в квартире по адресу: АДРЕС. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не работает, от её предложения отказался, заявив, что он зарегистрирован в доме, а она будет жить по его установленным правилам жизни. Без её разрешения пользуется продуктами, приобретёнными на её средства. На неоднократные просьбы выехать из дома, сняться с регистрационного учёта, Мусс С.А. отвечает отказом. В результате агрессивного поведения ответчика, нежелания выселиться из дома добровольно, она шла из дома, проживает у соседей, знакомых, дочери. Опасаясь за свою жизнь, она с 10 марта 2018 ушла из дома, проживает у соседей, знакомых, родных. В доме проживает ответчик, не работает, пользуется электричеством, газом, затрат на содержание дома не несёт. Она оплачивает все счета. Ответчик безосновательно и незаконно ограничил её в пользовании жилым домом, своим антисоциальным поведением создал невыносимые условия для проживания в доме в соответствии с его назначением. Она не заключала с ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования и проживания в её доме. Ответчик проживает в доме вопреки её воле. В доме имущества ответчика не имеется. Она предоставила для ответчика альтернативное место проживания и право на регистрацию. Квартира в АДРЕС была приобретена с учётом желания ответчика. Просит в уточнённом иске: признать Мусс С.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС; выселить Мусс С.А. из жилого дома по адресу: АДРЕС и переселить его в квартиру по адресу: АДРЕС (л.д. 55-60).

Истец ФИО1 в судебном заседании требования по иску уточнила и просила выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения. Заявленные требования по иску истец и её представитель ФИО2 поддержали, просили удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик Мусс С.А. в судебном заседании иск ФИО1 не признал, указав на то, что он является членом семьи истца.

Заслушав объяснения сторон, представителя истца, допросив свидетелей Г.Л.В., Б.В.С., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В ст. 304 ГК РФ установлено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств, что ФИО1 на основании договора дарения от 06.03.1996 года стала собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (далее спорный дом). Своё право собственности она зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. В спорном жилом доме зарегистрирован и проживает Мусс С.А. в отсутствие на то законных оснований. Вместе с тем, Мусс С.А. в связи с созданием своей семьи, выехал из дома в 1996 году. И в связи с расторжением брака в октябре 2017 года Мусс С.А., вернулся проживать в дом, без согласия его собственника ФИО1. Расходы по содержанию спорного жилого дома он не несёт, членом семьи ФИО1 не является, никакого соглашения по порядку пользования домом стороны не заключали, тем самым ответчик утратил право пользования спорным жилым домом. 

Установленные судом обстоятельства нашли своё полное подтверждение в ходе судебного разбирательства совокупностью собранных по делу доказательств, а именно: паспортом истца (л.д.9), свидетельством о госрегистрации права (л.д.10), домовой книгой (л.д.11-15,79-82), выпиской из ЕГРН (л.д.16-17,33-36), паспортом ответчика (л.д.18-19), справкой с места жительства (л.д.20), свидетельством о рождении (л.д.46-47), квитанциями (л.д.48-54), лицевым счётом (л.д.76), справкой о состоянии расчётов за потреблённый газ (л.д.77), поэтажным планом (л.д.78).

При этом, допрошенные в суде свидетели К.Л.И., Б.В.С., Г.Л.В., которым достоверно известны обстоятельства по делу, подробно показали, что между ФИО1 и её сыном Мусс С.А. утрачены родственные отношения, ответчик длительный период не проживал в доме, о том, что Мусс С.А. вселился в дом истца без её разрешения, его вещей в доме, не имеется, совместного хозяйства они не вели, и в связи с не сложившимися между ними отношениями, ФИО1 была вынуждена уйти из дома и проживать у своих родственников.

Доводы истца в обоснование заявленных требований нашли своё подтверждение доказательствами, представленными истцом.

В суде достоверно установлено, что ответчик проживает в спорном жилом доме в отсутствие согласия на это собственника жилого дома, добровольно его не освобождает.

Представленные возражения ответчика касались лишь того, что за ним должно быть сохранено право пользования, которое ему было предоставлено его матерью ФИО1 - собственником дома.

Однако такие возражения ответчика не основаны на действующем законодательстве. А, наоборот, на основании ст. 31 ЖК РФ, в связи с выездом Мусс С.А. из жилого дома и не проживания в нём в течение 21 года, его право пользования спорным домом прекращается.

Проживание ответчика в спорном доме нарушает права истца по пользованию домом по своему усмотрению, в связи с чем, она вынуждена уйти из дома и проживать в ином месте. Более того, истец необоснованно несёт расходы за коммунальные услуги, которыми фактически пользуется ответчик. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном жилом доме не порождает право на эту жилплощадь, является административным актом.

Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - прекращение права пользования у ответчика на спорный жилой дом.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 33 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

По мнению суда, в судебном заседании нашло своё подтверждение то обстоятельство, что ответчик утратил право пользования жилым домом, тем самым имеются основания для удовлетворения иска, следует признать Мусс С.А. утратившим право пользования спорным жилым домом и выселить его без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия Мусс С.А. с регистрационного учёта из спорного жилого дома и его выселения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу ФИО1 подлежит взысканию и уплаченная последней госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью. 

Признать Мусс С.А., ДАТА года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Мусс С.А. в пользу ФИО1 судебные расходы: в счёт возмещения госпошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.Н. Юркина