УИД 26RS0010-01-2023-004473-65-

Дело № 2-3202/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

город Георгиевск 06 декабря 2023 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Сафоновой Е.В.,

при секретаре Уваровой Д.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица органа опеки и попечительства

управления образования администрации Георгиевского

муниципального округа ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО11, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 в лице законного представителя ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 2021 года является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете значатся отец истца ФИО12, и ответчики сестра истца и племянники ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые длительное время, уже более двух лет, в данной квартире не проживают, выехали в добровольном порядке на постоянное место жительства в другое место, интереса к жилому помещению не имеют. В указанном домовладении фактически проживает только отец истца ФИО12 Личных вещей, принадлежащих ответчику и ее детям, в квартире нет. ФИО3 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, мирным путем разрешить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку истцу новое место жительства ответчика не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу домовладении создает ему препятствия, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению личным имуществом, кроме того ответчики не несут обязательств по оплате расходов за жилье и коммунальные услуги, связанные с их регистрацией в жилом помещении.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ФИО5 (ФИО10) о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца ФИО2 от указанных требований.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. При этом пояснила суду, что ответчик ФИО3 является ее родной сестрой, которая более двух лет назад в добровольном порядке выехала из домовладения, уехала вместе с детьми к мужу в Чечню на постоянное место жительства, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, производить уплату коммунальных услуг по ТБО отказывается, на телефонные звонки не отвечает, родственных связей не поддержвает.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства управления образования администрации Георгиевского муниципального округа ФИО13 в заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования, поскольку ответчики более 2 лет не проживают по указанному адресу, их местом жительства оно не является.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Георгиевский», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3, действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, об отложении слушания дела перед судом не ходатайствовала. Письменных возражений на заявленные исковые требования ответчик не представила, в связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истца, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в нем доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 28 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).

В силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства, для приобретения права на жилую площадь (права пользования) требуется фактическое вселение и проживание на жилой площади собственника с его согласия, а также исполнение обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением (ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 292, 671, 689 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Истец является собственником данного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-251206435; номер государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции ОМВД России по Георгиевскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированными или снятыми по месту жительства (пребывания) не значатся.

Как следует из акта обследования семьи от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного начальником Урухского территориального отдела по работе с населением управления сельского хозяйства и развития территорий администрации Георгиевского муниципального округа ФИО14, в квартире по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО12; ФИО3, ФИО4, ФИО15, ФИО3, ФИО7 по данному адресу не проживают длительное время, в квартире их личных вещей нет.

Регистрация ответчиков по месту жительства истца, нарушает права истца, являющейся собственником жилого помещения. 

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, однако сохраняют там регистрацию, с данным обстоятельством истец не согласна, и обращение ее с иском о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является правомерным способом защиты гражданских прав, так как влечет за собой при удовлетворении иска последующее прекращение регистрации в административном порядке.

Право на свободу выбора места жительства гарантировано гражданам законом РФ «О праве граждан РФ на свободу выбора места жительства в РФ», каковым в силу ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Право выбирать место жительства предусмотрено и ст.27 Конституции РФ. Свобода выбора места жительства, то есть свобода выбора гражданином жилого помещения, в котором он постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, является существенным элементом свободы личности (Постановление КС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П). Данным правом ответчик воспользовался, отказавшись от права проживания и выехав из квартиры истца. Мотивы, которыми он при этом руководствовался, не являются значимыми для правильного разрешения спора, так как в силу ч.2,4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, они свободны в выборе жилых помещений для проживания, в том числе в качестве нанимателей или на иных основаниях предусмотренных законодательством.

Регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ (ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства»). В соответствии с данной нормой закона граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или пребывания. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, что свидетельствует о том, что их местом жительства оно не является.

Характер действий ответчиков, в том числе фактическое отсутствие их в спорном жилом помещении в течение длительного времени, отказ от пользования жилой площадью для постоянного проживания без уважительных причин, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие их личного имущества в жилом помещении по месту регистрации постоянного жительства, в целом свидетельствуют о добровольном отказе от проживания по месту регистрации.

Судом установлено, что соглашения с ответчиками о проживании в спорном жилом помещении не имеется. Договор найма с собственником указанного жилого помещения ответчиком не заключен. 

Данные обстоятельства, являющиеся юридически значимыми при разрешении данного спора, суд считает установленными.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в части. 

Разрешая исковые требования о снятии с регистрационного учета суд приходит к следующему.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, требование о снятии ответчика с регистрационного учета истцом заявлено в суд неправомерно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО8 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт серии 0709 №), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> края, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт серии 0709 №), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> края, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Георгиевский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Сафонова

(Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)