Дело №2-636/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

15 сентября 2017 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Марковой Л.С., 

при секретаре Бондаревой Е.М.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 адвоката ФИО2 Гайдукова Д.Б.,

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов и признании за ним права собственности на 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ......................, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3, в котором просил произвести раздел имущества, совместно нажитого в браке, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ......................, выделив в собственность истца и ответчика по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на данные жилой дом и земельный участок. В обоснование иска он указал, что ____/____/_____ между ним и ответчиком был заключен брак. ____/____/_____ брак был расторгнут. В период брака ими было совместно нажито имущество: жилой дом и земельный участка, расположенные по адресу: ....................... Земельный участок был выделен постановлением администрации Климовского поселкового Совета для строительства индивидуального жилого дома. В 1995 году на данном участке был возведен жилой дом, общей площадью ...................... кв.м. Все правоустанавливающие документы были приобретены на имя ФИО3 В спорном доме он зарегистрирован до сих пор. Брачный договор между ним и ответчиком не заключался. После расторжения брака соглашение о разделе имущества они не составляли, так как была устная договоренность о том, что он может проживать в данном доме. В июне 2017 года ФИО3 обратилась в суд с заявлением о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и снятии его с регистрационного учета, что нарушает его права, поэтому срок исковой давности должен исчисляться с этой даты.

В судебном заседании истец ФИО1 просил суд удовлетворить заявленные им исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что в 1993 году они начали строительство дома, в 1995 году переселились в него жить. После расторжения брака в 2004 году он ушел из дома. На тот момент дом уже был достроен. На строительство дома они брали кредит в Сбербанке в 1993 году, который оплачивался ими из совместного бюджета.

Представитель истца ФИО1 адвокат ФИО2 Гайдуков Д.Б. просил суд удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в удовлетворении исковых требований ФИО1 возражала, просила применить срок исковой давности, так как брак между ними был расторгнут в 2004 году, то к моменту подачи им иска трехлетний срок истек. Кроме того, она после расторжения брака доплачивала кредит, который был взят ими совместно для строительства спорного дома, она с 2004 года полностью оплачивает коммунальные услуги, поменяла окна в доме, заменила забор. Сумму кредита, выплаченную ею после расторжения брака она не помнит, квитанции об этом не сохранились. Также она брала кредит в 2015 году на производство ремонта в этом доме, который платит сама. Встречного иска о взыскании с ФИО1 затрат на неотделимые улучшения в доме и по гашению кредита, взятого в браке, она в настоящее время не желает.

Свидетель ФИО показал, что проживает недалеко от спорного дома. С Филатенко они общались, так как жили в одном общежитии, помогали друг другу в строительстве домов: ФИО4 на ......................, а ему на ...................... в ....................... Дом ФИО4 строили в браке.

Свидетель ФИО показал, что супруги ФИО4 вместе строили жилой дом по адресу: ......................, жили в законченном строительством доме.

Судом установлено, что в период с ____/____/_____ по ____/____/_____ стороны состояли в зарегистрированном браке. Брачный договор (контракт) стороны не заключали.

Постановлением администрации Климовского поселкового Совета Климовского района №106 от 25 декабря 1992 года ФИО3 была наделена земельным участком, общей площадью ...................... кв.м. по ......................для строительства индивидуального жилого дома.

На основании вышеуказанного постановления ФИО3 был выдан Государственный акт № БРО-II-0I-00316 в том, что указанному собственнику было предоставлено ...................... га земли для индивидуального жилищного строительства.

28 января 1993 года, то есть в период брака сторон, был заключен типовой договор №3 о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, по адресу: ....................... Документы о возведении жилого дома были оформлены на супругу ФИО3

Согласно справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 10 июля 2017 года следует, что жилой дом по адресу: ......................, принадлежит ФИО3, год постройки данного дом - 1995 года.

Таким образом, из материалов дела следует, что земельный участок был выделен и жилой дом с надворными постройками были построены и введены в эксплуатацию в период брака супругов ФИО4.

В силу ч. 6 ст. 169 Семейного Кодекса РФ положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года.

В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Исходя из установленных обстоятельств дела, приведенных норм закона, следует, что спорные объекты недвижимости являлись имуществом, нажитым супругами ФИО1 и ФИО3 во время брака, а следовательно являлось их совместной собственностью.

В силу п. 1 ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу указанных положений закона, приобретенное на имя ФИО3 в период брака спорное недвижимое имущество является общей совместной собственностью ее и ФИО1, а поэтому он вправе ставить вопрос о разделе этого имущества, в том числе и путем определения в нем своей доли. В связи с этим, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Доводы ответчика о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности для обращения в суд с рассматриваемым иском, поскольку брак между сторонами был расторгнут в 2004 года, судом отвергаются. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

При этом течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество (пункт 2 статьи 9 Семейного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в котором указано, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).

Течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Как установлено судом, после расторжения брака сторон раздел имущества между бывшими супругами в установленном законом порядке не производился, спора о порядке пользования общим имуществом не имелось, сведений о том, что ФИО1 отказался от своих прав на жилой дом и земельный участок, не имеется, поэтому в отношении данного имущества сохраняется режим совместной собственности, и до получения искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (08 июля 2017 года) права ФИО1 нарушены не были.

О нарушении своего права истец узнал 08 июля 2017 года при получении искового заявления ФИО3, обращенного к нему, о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с исковым заявлением в суд ФИО5 обратился 12 июля 2017 года, то есть в пределах срока исковой давности.

Ссылка ответчика в обоснование вывода о пропуске истцом срока исковой давности на то, что с 2004 года спорный дом в пользовании истца не находился, бремя его содержания он не нес, каких-либо требований в отношении спорного имущества к ответчику не заявлял, несостоятельна, поскольку указанные обстоятельства не свидетельствуют о нарушении прав ФИО1 на общее имущество и начале течения срока исковой давности по заявленным требованиям.

Требования о взыскании в пользу ФИО3 суммы произведенных ею неотделимых улучшений в делимом имуществе ею не заявлялись, а документов об этом суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 38, 39 Семейного Кодекса РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов и признании за ним права собственности на 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...................... - удовлетворить.

Признать общим имуществом супругов ФИО1 к ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .......................

Произвести раздел указанного совместно нажитого имущества супругов: 

- признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......................; 

- признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .......................

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО3 на жилой дом № _______ по ...................... 

Решение суда оглашено 15 сентября 2017 года в резолютивной части, может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.

Дата изготовления решения в окончательной форме - 20 сентября 2017 года.

Судья Маркова Л.С.