Дело № 2-747/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Спириной И.В. при секретаре Шадруновой П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ДК Нижегородского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, обосновав заявленные требования тем, что между истцом и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: [ адрес ] заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствие с предметом данного договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. ФИО1 является получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: [ адрес ]. Лицевой счет [ № ]. По состоянию на [ 00.00.0000 ] у ответчика образовалась задолженность и составляет 46 228,09 руб. за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , пени в размере 17 315,72 руб.? указанные суммы истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по уплате госпошлины 

Определением суда от [ 00.00.0000 ] к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец изменил ранее заявленные требования, просит суд взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 сумму задолженности в размере 46 228,09 руб., пени в размере 17 315,72 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 106,31 руб.

В судебное заседание представитель истца не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Согласно ст. 167 ГПК РФ: «Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

Как установлено судом, ответчик не известил суд об уважительности причин неявки на судебное заседание, в связи с чем, суд считает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной.

Суд с учетом мнения представителя истца посчитал возможным в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном производстве.

Суд, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод». 

Судом установлено, что между истцом и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: [ адрес ] заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствие с предметом данного договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики являются сособственниками жилого помещения по адресу [ адрес ]

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные нормы содержатся и в ЖК РФ.

Таким образом, взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должно производиться с собственников в долевом порядке в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ – « 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.»

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157ЖК РФ – « Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации»

Судом установлено, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 46 228 руб. 09 коп. 

Обоснованных возражений относительно размера задолженности в нарушение ст.56 ГПК РФ от ответчиков в суд не поступало.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что истребуемая сумма задолженности в размере 46 228 руб. 09 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке в равных долях по 23 114 руб. 05 коп. с каждого.

В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ «14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет задолженности пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате в размере 17 315 руб. 72 коп. (л.д.

Проверив данный расчет, суд полагает, что он произведен арифметически верно.

Обоснованных возражений относительно размера пени в нарушение ст.56 ГПК РФ от ответчиков в суд не поступало.

Суд полагает, что пени в размере 17 315 руб. 72 коп. подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке в равных долях по 8 657 руб. 86 коп. с каждого.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований».

Судом установлено, что при подаче заявления в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 2 106 руб. 31 коп..

Указанные расходы подлежат возмещению за счет ответчиков в долевом порядке по 1 053 руб. 16 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «ДК Нижегородского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ОАО «ДК Нижегородского района» сумму задолженности по оплате жилищных услуг в долевом порядке по 23 114 руб. 05 коп. с каждого, пени по 8 657 руб. 86 коп. с каждого, а также расходы по оплате госпошлины в долевом порядке по 1 053 руб. 16 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в Нижегородский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Спирина