Дело № 2-8445/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 11 сентября 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнергия» к ФИО1, Окружной администрации г. Якутска о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, мотивируя тем, что жилой дом по адресу: ____ присоединен к энергетическим сетям АО «Теплоэнергия». Собственником жилого помещения по адресу: ____ принадлежит на праве собственности ФИО1, также право собственности зарегистрировано за городским округом «город Якутск». В соответствии с лицевым счетом задолженность за поставленную тепловую энергию по состоянию на ____ составляет 93 724,46 руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 93 724,46 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 011,73 руб. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за период с ____ по ____ по состоянию на ____ в размере 71 238,30 руб., оставшуюся задолженность в размере 22 486,16 руб. за период с ____ по ____ просила взыскать с Окружной администрации г. Якутска. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 с иском не согласилась и пояснила, что в жилом помещении тепло не предоставлялось, предоставила акт об освобождении спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель ответчика Окружной администрации г. Якутска ФИО4 привела суду доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: ____ присоединен к энергетическим сетям АО «Теплоэнергия», что подтверждается актом об установлении границ обслуживания между МУП «Теплоэнергия» и потребителем тепловой энергии от ____ Жилое помещение по адресу: ____ принадлежал на праве долевой собственности ответчику ФИО1 (1/3), что подтверждается выпиской из ФГНС ЕГРН от ____. Согласно данной выписке право собственности ФИО1 (1/3 доля) зарегистрировано ____, прекращение права собственности ответчика ФИО1 зарегистрировано ____ №. 

Также установлено, что право собственности городского округа «город Якутск» на спорное жилое помещение зарегистрировано ____, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН. 

Из материалов дела следует, что задолженность за потребленную тепловую энергию возникла за период с 2014 по февраль 2018 в размере 93 724,46 руб. В указанный период собственником жилого помещения являлась ФИО1 

Представленный представителем ответчика акт об освобождении жилого помещения от 30.12.2015 судом во внимание не принимается, так как действующим законодательством возможность отказа собственника жилого помещения от внесения соответствующей платы, в связи с освобождением жилого помещения не предусмотрена. 

При установленных обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части требований о взыскании задолженности с ответчика ФИО1 

Сведений о надлежащей оплате за потребленную тепловую энергию в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком ФИО1 не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности в размере 93 724,46 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3 011,73 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Теплоэнергия» к ФИО1, Окружной администрации г. Якутска о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу АО «Теплоэнергия» сумму задолженности в размере 93 724,46 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размер 3 011,43 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья ___ В.И.Лиханов

___

___

___