Дело № 2-313/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2019 года с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Александровой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО10 Назиры Гатуфовны об установлении факта владения и пользования наследодателем при жизни недвижимым имуществом на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО11 Н.Г. обратилась в суд с заявлением, содержащим требования в вышеприведенной формулировке.

В обоснование своего требования заявитель указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тётя – ФИО1, проживавшая по день смерти в 

<

адрес> РТ.

После её смерти открылось наследство, в том числе состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который ею же ранее, а именно в 1970 году был построен при поддержке колхоза.

Заявитель является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, однако, заявитель не может оформить названный жилой дом за собой, поскольку тётя при жизни надлежащим образом не оформила жилой дом и не зарегистрировала за собой право собственности на недвижимость в соответствующих органах государственной регистрации права. 

Нотариус Сармановского нотариального округа указала на необходимость предоставления правоустанавливающих документов на указанное имущество и невозможность выдачи свидетельства на наследство при их отсутствии.

В связи с чем, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, заявитель фактически просила суд установить факт владения и пользования вышеназванным недвижимым имуществом на праве собственности за её умершей тётей при жизни.

На судебном заседании заявитель и её представитель заявленное требование поддержали, просили удовлетворить заявление, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в самом заявлении.

Заинтересованное лицо – нотариус Сармановского нотариального округа РТ на судебное заседание не явилась, представив отзыв по существу заявленного требования, которым просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Заинтересованные лица ФИО8, ФИО12 М.Г., ФИО9 на судебное заседание также не явилась, представив суду заявления о рассмотрении дела без их участия. При этом, с заявлением согласились, и не возражали против его удовлетворения.

Представитель заинтересованного лица – Исполнительного комитета Новоимянского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте разбирательства по делу.

Суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав доводы заявителя и её представителя, допросив свидетелей, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций (в том числе, согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, факт владения и пользования недвижимым имуществом).

Как усматривается из материалов дела, а именно из ксерокопии свидетельства о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РТ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Родство заявителя с умершей подтверждается имеющимися ксерокопиями свидетельств о рождении серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации брака серии I-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении V-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Сармановского нотариального округа РТ, заявитель является единственным наследником умершей, обратившимся к нотариусу.

В материалах дела имеется также выписка от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРН, свидетельствующая о наличии жилого дома 1970 года постройки по адресу: 

<

адрес>, который имеет кадастровый №, то есть поставлен на кадастровый учет. При этом, сведений о правообладателях не имеется.

Исходя из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Новоимянского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ, согласно похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1996 годы, лицевого счета №, собственником названного жилого дома являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Факт владения и пользования названной недвижимостью именно умершей тётей заявителя при жизни подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, которые указали, что ФИО1, которую они очень хорошо знали как свою односельчанку, действительно сама при содействии колхоза построила жилой дом в с. Кутемели Сармановского района РТ, пользовалась им, постоянно проживала в нем одна, и открыто им владела. Каких-либо споров по недвижимости никогда не возникало.

Таким образом, факт владения и пользования при жизни умершей тётей заявителя на праве собственности жилым домом, очевиден и спора не вызывает.

Суд принимает во внимание, что установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за её умершей тётей, дает заявителю возможность реализовать свои права наследника в отношении этого недвижимого имущества.

Исходя из анализа и оценки доказательств в совокупности с материалами дела, доводами заявителя, показаниями свидетелей, при отсутствии каких-либо возражений со стороны заинтересованных лиц и правопритязаний на недвижимость третьих лиц, суд находит доказанным факт владения и пользования ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности при жизни жилым домом, расположенным в с. Кутемели Сармановского района РТ, и считает поданное заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО13 Назиры Гатуфовны, – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан, на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан.

Судья Р.М. Ханипов