№ 2-161/2020 (2-936/2019)

УИД 35RS0022-01-2020-000095-68

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.им.Бабушкина 

26 марта 2020 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Варловой Е.С.,

при секретаре Поповой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Миньковское Бабушкинского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующего по доверенности, обратилась в суд с иском к ответчику, в котором с учетом увеличения исковых требований просила включить в состав наследственной массы М.О.В., умершей "__"___20__, нежилое помещение с кадастровым №..., площадью 

<

...> кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>; признать право собственности истицы на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований указано, что после смерти М.О.В., умершей "__"___20__, наследником ее имущества в виде жилого помещения № 7 с кадастровым №..., общей площадью 

<

...> кв.м и жилых помещений №№ 5,6,8,9,10,11,12,13 с кадастровым №..., общей площадью 

<

...> кв.м, расположенных в жилом доме (2 этаж) по адресу: 

<

...>, стала истица. Однако, при вступлении в наследство, в состав наследственной массы М.О.В. не было включено нежилое помещение (гараж) площадью 

<

...> кв.м, расположенный на 1 этаже вышеуказанного жилого дома. В настоящее время гараж поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный с присвоением кадастрового №.... Жилой дом (гараж – 1 этаж, жилые помещения – 2 этаж) был возведен семьей истца в 19__ году. С указанного периода семья проживает в доме и использует его по назначению.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что жилой дом был построен им в 19__ году с получением всех разрешений. Затем был продан М.И.И. (отцу истицы). М.И.И. умер, в наследство вступила М.О.В. (мать истицы). После смерти последней дом перешел по наследству истице. Однако, первый этаж (гараж) оказался не зарегистрированным в установленном законом порядке.

Представители ответчика Администрации сельского поселения Миньковское, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителей. 

Третье лицо нотариус по нотариальному округу Бабушкинский район в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Одним из оснований приобретения права собственности статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) указывает наследование.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Согласно положениям статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 являлся собственником жилого дома, кадастровый №... общей площадью 

<

...> кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>.

"__"___20__ между ФИО2 и М.И.И. заключен договор купли-продажи указанного жилого дома. Договор прошел государственную регистрацию в УФРС по Вологодской области "__"___20__.

"__"___20__ М.И.И. разделил жилой дом на три помещения: жилое помещение № 7, кадастровый №... общей площадью 

<

...> кв.м; жилые помещения №№ 5,6,8,9,10,11,12,13, кадастровый №... общей площадью 

<

...> кв.м; гараж с подсобными помещениями №№ 1,2,3,4, кадастровый №... общей площадью 

<

...> кв.м. В отношении жилого помещения № 7 и помещения гаража проведена техническая инвентаризация. 

Право собственности М.И.И. зарегистрировано на жилое помещение № 7, общей площадью 

<

...> кв.м и жилые помещения №№ 5,6,8,9,10,11,12,13, общей площадью 

<

...> кв.м. При этом, в регистрации права собственности на гараж с подсобными помещениями отказано, поскольку отсутствует решение органа местного самоуправления о переводе помещений № 1,2,3,4 жилого дома в разряд нежилых.

М.И.И. скончался "__"___20__.

Из материалов наследственного дела №..., открытого "__"___20__ к имуществу М.И.И., следует, что М.О.В. (супруга наследодателя) вступила в права наследования в установленный законом шестимесячный срок, получив свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные на вклады в ПАО «Сбербанк России».

Наследственное имущество в виде жилых помещений № 7 и №№ 5,6,8,9,10,11,12,13 в жилом доме по адресу: 

<

...>, не было оформлено М.О.В. в надлежащем порядке.

М.О.В. скончалась "__"___20__, что подтверждается записью акта о смерти от "__"___20__ №..., выданной Бабушкинским территориальным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области.

Как следует из материалов наследственного дела №..., открытого "__"___20__ к имуществу М.О.В., истец ФИО1, приходясь дочерью умершей М.О.В., вступила в права наследования на денежные средства, хранящиеся на вкладах в ПАО «Сбербанк России», а также жилые помещения № 7, кадастровый №... площадью 

<

...> кв.м и №№ 5,6,8,9,10,11,12,13, кадастровый №..., общей площадью 

<

...> кв.м, расположенные в жилом доме (2 этаж) по адресу: 

<

...>.

Право собственности ФИО1 на объекты недвижимости с кадастровыми №... и №... зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН от "__"___20__.

В соответствии с имеющимися в деле выписками из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом с кадастровым №... (ранее присвоенный кадастровый №...) расположен по адресу: 

<

...>, имеет общую площадь 

<

...> кв.м, введен в эксплуатацию в 2004 году. В указанном объекте недвижимости расположены помещения с кадастровыми №... (жилое помещение № 7 площадью 

<

...> кв.м) и №... (нежилое помещение (гараж) площадью 

<

...> кв.м).

Сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение с кадастровым №..., площадью 

<

...> кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, в ЕГРН отсутствуют.

Вместе с тем, как установлено судом и следует из материалов дела, спорное нежилое помещение находится в собственности М.И.И. на основании договора купли-продажи от "__"___20__.

Таким образом, М.О.В., принимая наследство, открывшееся после смерти супруга М.И.И., приняла, в том числе и часть жилого дома в виде нежилого помещения (гаража) с кадастровым №..., площадью 

<

...> кв.м, по адресу: 

<

...>, в связи с чем указанный объект недвижимости принадлежит на праве собственности М.О.В. в порядке наследования по закону, однако не был оформлен последней в соответствии с действующим законодательством. Поскольку ответчиком возражений по иску не представлено, правопритязаний иных лиц на указанное имущество не установлено, исковые требования о включении в состав наследственной массы М.О.В. недвижимого имущества - нежилого помещения (гаража) с кадастровым №..., площадью 

<

...> кв.м, по адресу: 

<

...>, подлежат удовлетворению. 

Принимая во внимание, что ФИО1 в шестимесячный срок со дня смерти матери М.О.В. приняла наследство, суд считает требования о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы М.О.В., "__"___19__ года рождения, уроженки д. 

<

...>, умершей "__"___20__, нежилое помещение (гараж) с кадастровым №..., площадью 

<

...> кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гараж) с кадастровым №..., площадью 

<

...> кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тотемский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2020 года.

Судья Е.С. Варлова