Дело № 2-4385/2023 24RS0040-01-2023-003999-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского каря 29 ноября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 ФИО2 к ФИО1, Муниципальному учреждению «Управление имущества Администрации 

<

адрес>» признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, Муниципальному учреждению «Управление имущества Администрации города Норильска» признании права собственности на недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что в Решением Исполнительного комитета Норильского городского совета народных депутатов № от 14.09.1989 произведен землеотвод под строительство индивидуальных гаражей-боксов вдоль дороги Норильск-Алыкель в районе террикона со смежно с существующими гаражными товариществами 156, 72, 83, 98, 127. В целях регистрации осуществленного строительства индивидуальных гаражей на указанной земле, учета всех владельцев строений и восстановления необходимой документации, было постановлено утвердить следующий размер двойного гаражного блока и присвоить гаражному товариществу №. 19 блок – ГТ-19; 16,0 х 80,0 кв.м – 32 бокса; утвердить нумерацию гаражей (согласно плану-схеме); закрепить земельные участки под индивидуальные гаражи-боксы за их владельцами согласно Приложению №2, что подтверждается Постановлением №190 Администрации города Кайеркана Красноярского края от 01.06.1995. В архивной выписке от 06.06.2023 №02-13823 указано, что в списке владельцев индивидуальных гаражей-боксов в гаражном товариществе № числится ФИО6 (отец истца). В 1995 году согласно техническому паспорту нежилого здания «индивидуальный гараж», составленному 31.05.2023 Восточно-Сибирским филиалом ППК «Роскадастр», было завершено строительство гаража-бокса № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Кайеркан, вдоль автодороги Норильск-Алыкель, земельный участок №, гараж-бокс №, общей площадью 24,6 кв.м, площадью застройки 27,6 кв.м. Отец истца пользовался гаражом с 1995 года по 2020 год, оплачивал потребляемую электроэнергию, очистку территории в зимний период. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После смерти своего отца, истец по настоящее время пользуется спорным гаражом по назначению, ставит в нем личный автомобиль, оплачивает потребляемую электроэнергию и очистку территории в зимний период. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территория площадь земельного участка составляет 51 кв.м и данный гараж-бокс расположен в границах кадастрового квартала № и не имеет учтенных сведений о своем земельном участке, содержащихся в базе ЕГРН.

Истец просит суд признать за ней право собственности на гараж-бокс № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Кайеркан, вдоль автодороги Норильск-Алыкель, земельный участок №, гараж-бокс №, общей площадью 24,6 кв.м, площадью застройки 27,6 кв.м.

Истец ФИО3, ее представитель ФИО10 о времени и месте судебного разбирательства уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, от представителя истца представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила в материалы дела заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МУ «Управление имущества Администрации города Норильска» о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки суду не предоставил. В материалы дела представителем ФИО7 представлен письменный отзыв по существу заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО8, действующая на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила в суд пояснения на исковое заявление, в которых просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусматривает такой способ защиты права, как признание права собственности. Право собственности на объекты недвижимости может быть признано судом в случае, если оно возникло в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 1112 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактичном принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Решением Исполнительного комитета Норильского городского совета народных депутатов №495 от 14.09.1989 произведен землеотвод под строительство индивидуальных гаражей-боксов вдоль дороги Норильск-Алыкель в районе террикона со смежно с существующими гаражными товариществами 156, 72, 83, 98, 127. 

В целях регистрации осуществленного строительства индивидуальных гаражей на указанной земле, учета всех владельцев строений и восстановления необходимой документации, было постановлено утвердить следующий размер двойного гаражного блока и присвоить гаражному товариществу №. 19 блок – ГТ-19; 16,0 х 80,0 кв.м – 32 бокса; утвердить нумерацию гаражей (согласно плану-схеме); закрепить земельные участки под индивидуальные гаражи-боксы за их владельцами согласно Приложению №2, что подтверждается Постановлением №190 Администрации города Кайеркана Красноярского края от 01.06.1995. 

В архивной выписке от 06.06.2023 №02-13823 указано, что в списке владельцев индивидуальных гаражей-боксов в гаражном товариществе №19 числится ФИО6 (отец истца). 

В 1995 году согласно техническому паспорту нежилого здания «индивидуальный гараж», составленному 31.05.2023 Восточно-Сибирским филиалом ППК «Роскадастр», было завершено строительство гаража-бокса № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Кайеркан, вдоль автодороги Норильск-Алыкель, земельный участок №, гараж-бокс №, общей площадью 24,6 кв.м, площадью застройки 27,6 кв.м. 

ФИО6 (отец истца) пользовался гаражом с 1995 года по 2020 год, оплачивал потребляемую электроэнергию, очистку территории в зимний период.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 заведено наследственное дело №47/2020, из материалов которого следует, что наследниками после смерти ФИО6 являются его дочери ФИО3 и ФИО5, которым 05.02.2021 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, каждой в ? доле (л.д. 35-49).

После смерти отца, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом-боксом, ни от кого не скрывает своих прав на это имущество, с указанного момента гараж из владения истца не выбывал, иными лицами право собственности истца на данное имущество не оспаривается. Сведений о принадлежности спорного недвижимого имущества иным лицам в материалах дела не имеется, как и обстоятельств, позволяющих сделать вывод, что имущество является бесхозяйным. 

Из справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости от 31.05.2023 индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Кайеркан, вдоль автодороги Норильск-Алыкель, земельный участок №, гараж-бокс №, по состоянию на 31.05.2023 составляет в ценах 2023 года 99 803 руб. (л.д.22). 

По информации представленной Восточно-Сибирским Филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Норильское отделение от 31.05.2013, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: здание, индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Кайеркан, вдоль автодороги Норильск-Алыкель, земельный участок №, гараж-бокс № по состоянию на 23.03.1999 отсутствуют (л.д. 21).

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 31.07.2023 и 01.08.2023, сведения об объекте недвижимости на здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Кайеркан, вдоль автодороги Норильск-Алыкель, земельный участок №, гараж-бокс №, а также земельного участка, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Кайеркан, вдоль автодороги Норильск-Алыкель, земельный участок №, гараж-бокс №, площадью 51 кв.м, отсутствуют (л.д.23-24). 

В соответствии с заключением специалиста №77/23 от 22.09.2023 выполненным ИП ФИО9, гараж-бокс №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Кайеркан, вдоль автодороги Норильск-Алыкель, земельный участок №, строительство гаража произведено с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, требований пожарной безопасности. Строение обладает признаками объекта капитального строительства (заглубленный фундамент, невозможность демонтажа для переноса на другое место, привязка строения к земельному участку, продолжительный срок службы). Здание находится в работоспособном техническом состоянии и пригодно для дальнейшей эксплуатации. Строительные конструкции и основания постройки обладают прочностью и устойчивостью и не создают угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений Нарушений природоохранных норм нет (л.д. 52-84).

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Частью 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ установлено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 

Согласно материалам дела, нарушений законодательства при строительстве спорного гаража не имеется, земельный участок под эксплуатацию спорного гаража предоставлен отцу истца в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности на гараж-бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Кайеркан, вдоль автодороги Норильск-Алыкель, земельный участок №, гараж-бокс №, удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО11 ФИО2 к ФИО1, Муниципальному учреждению «Управление имущества Администрации города Норильска» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. 

Признать за ФИО12 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (

<

данные изъяты>) право собственности на гараж-бокс №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Кайеркан, вдоль автодороги Норильск-Алыкель, земельный участок №, гараж-бокс №, общей площадью 24,6 кв.м. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 06.12.2023.