Дело № 2-852/2024

УИД 18RS0009-01-2024-000215-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года г. Воткинск 

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

судьи Бушмакиной О.М., 

при секретаре Орловой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» к О.Д.М. о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт, пени, 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» (далее – истец, ООО «Дом-Сервис») обратилось в суд с иском, с учетом увеличения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к О.Д.М. (далее - ответчик) о взыскании: задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 232 914 руб. 73 коп.; пени на задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 63 777 руб. 79 коп.; задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 102 446 руб. 60 коп. на специальный счет №***, открытый в отделении №*** Сбербанка Росси; пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 12 760 руб. 70 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 319 руб. 00 коп. 

Требования мотивированы тем, что собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

*****> соответствии со статьями 44, 46, 47, 161 ЖК РФ в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, решения вопросов пользования указанным имуществом, гражданам, проживающим в таком доме, по итогам голосования собственников помещений в многоквартирном доме выбран способ управления многоквартирным домом - управление возложено на ООО «Дом-Сервис» (протокол от 

<

дата>), заключен договор управления и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с 

<

дата>

В соответствии с условиями пунктов 3.2, главы 3 договора собственники многоквартирного жилого дома с одной стороны и ООО «Дом-Сервис» с другой, пришли к соглашению о том, что размер платы по настоящему договору устанавливается на уровне тарифов, установленных органом местного самоуправления. Плата за оказанные услуги изменяется в случае утверждения органом местного самоуправления новых тарифов. В соответствии с пунктом 3.3 договора плата за услуги и работы, оказываемые согласно настоящего договора, вносятся собственником (нанимателем) ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. 

В соответствии с пунктом 3.4, главы 3 договора собственники, наниматели, арендаторы несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое (нежилое) помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В исковой период с 

<

дата> по 

<

дата>, собственником (нанимателем) нежилого помещения площадью 319,7 кв.м, расположенного по адресу: УР, 

<

*****> является О.Д.М.

За исковой период времени со стороны взыскателя были выполнены обязательства и оказаны услуги в полном объеме, однако должник до настоящего времени обязанность по внесению платы за спорное помещение, содержание и ремонт общего имущества не выполнил, оплату не произвел, в связи с чем у него образовалась задолженность по лицевому счету №*** в размере 328 577 руб. 14 коп. 

Представитель истца ООО «Дом-Сервис», будучи извещенным о дате, времени месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в связи с чем, и в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия представителя истца.

Ранее в ходе рассмотрения дела, представитель истца ООО «Дом–Сервис» ФИО1, действующий на основании доверенности, доводы и требования, изложенные в иске, поддержал. Дополнительно пояснил, что задолженность взыскивается с собственника нежилого помещения. Дом по адресу: УР, 

<

*****> оборудован приборами учета электрической энергии, холодного водоснабжения.

Ответчик О.Д.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени месте слушания дела был извещен заказной почтовой корреспонденцией по месту регистрации (УР, 

<

*****>) и другим известным адресам, в том числе по адресу, указанному в ранее поданных ходатайствах (УР, 

<

*****>), откуда почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика О.Д.М.

Изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что О.Д.М. с 

<

дата> до 

<

дата> являлся собственником нежилого помещения: площадью 319,7 кв.м (подвал) с кадастровым номером 18:27:050014:1118, расположенного по адресу: 

<

*****>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 

<

дата>.

<

дата> общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****> качестве управляющей компании с 

<

дата> выбрано ООО «Дом-Сервис», решено заключить договор управления с ООО «Дом-Сервис» с указанной даты.

Таким образом, ООО «Дом-Сервис» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома (в том числе по настоящее время является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности юридического лица является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе).

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно информации с сайта Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) многоквартирный дом по адресу: 

<

*****>, с 

<

дата> по настоящее время находится в управлении ООО «Дом-Сервис».

Таким образом, совокупностью представленных суду доказательств достоверно подтверждено, что истец в спорный период времени осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: УР, 

<

*****>.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании пункта 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****> принято решение о выборе истца в качестве управляющей компании данного дома с 

<

дата>.

Доказательств признания недействительным решения собрания собственников о выборе истца в качестве управляющей организации либо принятия собственниками решения об изменении способа управления МКД, выборе иной управляющей организации, как и доказательств, свидетельствующих о том, что функции управления МКД осуществляло иное юридическое лицо, ответчиком не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии с указанными выше нормами закона требование управляющей компании о взыскании с ответчика платы за содержание общего имущества МКД правомерно. 

Доказательства того, что услуги по содержанию общедомового имущества истцом оказывались некачественно либо ненадлежащим образом, ответчиком не представлены.

В связи с наличием у ответчика задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, по оплате взносов на капитальный ремонт, ООО «Дом-Сервис» обращалось к мировому судье судебного участка № 4 г. Воткинска Удмуртской Республики с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с О.Д.М. задолженности.

Вынесенный 

<

дата> мировым судьей судебного участка № 4 г. Воткинска Удмуртской Республики судебный приказ о взыскании с О.Д.М. в пользу ООО «Дом-Сервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, был отменен мировым судьей 

<

дата> в связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа.

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктами 28, 30 Постановления Правительства РФ от 

<

дата> №*** «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила №***) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники и наниматели жилых помещений оплачивают работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления.

Согласно представленному расчету истец просит взыскать с ответчика: задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 232 914 руб. 73 коп., в том числе: за водоотведение для содержания общего имущества – 1 687 руб. 79 коп., за горячее водоснабжение для содержания общего имущества – 5 675 руб. 15 коп., за содержание общего имущества – 156 970 руб. 78 коп., за содержание спецсчета – 3 528 руб. 05 коп., за текущий ремонт общего имущества – 52 238 руб. 00 коп., за холодное водоснабжение для содержания общего имущества – 1 120 руб. 96 коп., за электроэнергию для содержания общего имущества – 11 694 руб. 00 коп.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 102 446 руб. 60 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение №*** Сбербанка Росси.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его арифметически верным, основанным на нормах жилищного законодательства, тарифах, размере платы и нормативах, установленных постановлениями Администрации г. Воткинска №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, постановлениями РЭК УР №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, приказами Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов УР от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 10.12.2019г. №***, приказами Министерства строительства, жилищно–коммунального хозяйства и энергетики УР от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, от 

<

дата> №***, нормативами потребления коммунальных услуг: постановления Правительства УР №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>

Таким образом, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3.1 статьи 175 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.

Протоколом общего собрания собственников помещений по адресу: УР, 

<

*****> выборе способа формирования фонда на специальном счете, с 

<

дата> выбран следующий способ формирования фонда капитального ремонта МКД - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет, открытый на имя управляющей компании ООО «Дом-Сервис», определен размер ежемесячного взноса собственника помещения на капитальный ремонт МКД в размере минимального размера взноса, утвержденного Постановлением Правительства УР.

Расчет истца, в части определения размера задолженности по взносам на капитальный ремонт, судом также проверен, является верным, основанным на положениях статей 156, 171 ЖК РФ, Постановлениях Правительства УР №*** от 

<

дата>., №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, а также решении собственников жилого дома, в связи с чем, суд считает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика задолженности по капитальному ремонту. 

Доказательств оплаты задолженности за заявленный к взысканию период ответчиком суду не представлено.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени по оплате коммунальных услуг, начисленных за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 63 777 руб. 79 коп., а также расчет пени по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 12 760 руб. 70 коп.

Расчет истца в данной части судом проверен, признан верным и основанным на положениях действующего законодательства.

Вместе с тем, согласно пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом вышеприведенных норм права и разъяснений по их применению, суд считает возможным снизить размер неустойки на основании пункта 1 статьи 333 ГК РФ, что не противоречит положениям части 14 статьи 155 ЖК РФ и взыскать с ответчика пени в размере 50 000 руб., начисленные за неуплату за нежилое помещение и коммунальные услуги, а также пени в размере 10 000 руб., начисленные за неуплату взносов на капитальный ремонт.

По мнению суда, взысканная сумма будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом заявлены требования имущественного характера на сумму 411 899 руб. 82 коп., которые оплачены государственной пошлиной в размере 7 319 руб. 00 коп. (платежные поручения №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>). 

Несмотря на то, что исковые требования истца к ответчику удовлетворены частично в общей сумме 395 361 руб. 33 коп., уменьшение размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ не влечет пропорционального распределения судебных расходов по правилам статьи 98 ГПК РФ, поскольку согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с О.Д.М. в пользу ООО «Дом-Сервис» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 319 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» к О.Д.М. о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, по оплате за капитальный ремонт, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с О.Д.М., 

<

дата> года рождения (паспорт №***, выдан 

<

дата> Отделом УФМС России по Удмуртской Республике в гор. Воткинске, код подразделения 180-007) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>): задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 232 914 руб. 73 коп.; пени на задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 50 000 руб. 00 коп.; задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 102 446 руб. 60 коп. на специальный счет №***, открытый в отделении №*** Сбербанка Росси; пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 10 000 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 319 руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» к О.Д.М. о взыскании пени в большем размере отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.М. Бушмакина

Решение в окончательной форме изготовлено 05 ноября 2024 года.