Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

судьи ФИО2,

при секретаре ОГАНЕСЯНЕ А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7» в лице Ростовского регионального филиала ФИО8» к ФИО1 о расторжении кредитных договоров,

Установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО9» в лице Ростовского регионального филиала и ФИО1 был заключен кредитный договор №.

В соответствии с условиями данного договора ФИО10» обязывалось предоставить ФИО1 кредит в размере 3 100 000 (Три миллиона сто тысяч) рублей 00 копеек под 18% годовых исключительно на следующие цели: приобретение в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., предусматривающему аккредитивную форму расчетов между его сторонами, соответствующую требованиям Кредитного договора, жилой дом по адресу: Россия, 

<

адрес>, состоящий из 4 (четырех) комнат, общей площадью 

<

адрес> кв. м., в том числе жилой площадью ДД.ММ.ГГГГ. м., и расположенный на земельном участке из категории земель: земли населенных пунктов - индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

адрес>., общей стоимостью 4 ООО ООО (Четыре миллиона) рублей 00 копеек. ФИО1, в свою очередь, обязывался ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов (п.4.1-4.3 кредитного договора) и возвратить кредит ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.5. кредитного договора).

В соответствии с письменным распоряжением Заемщика денежные средства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. были перечислены на его расчетный счет № в Ростовском РФ ФИО11». Факт исполнения ФИО12» своих обязательств по данному договору подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между Акционерным обществом «ФИО13» в лице Ростовского регионального филиала и ФИО1 был заключен кредитный договор №.

В соответствии с условиями данного договора ФИО15» обязывалось предоставить ФИО1 кредит в размере 2 900 000 (Два миллиона девятьсот тысяч) рублей 00 копеек под 14,5% годовых исключительно на следующие цели: приобретение в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., предусматривающему аккредитивную форму расчетов между его сторонами, соответствующую требованиям Кредитного договора, объекта недвижимости, состоящего из 3 (трех) жилых комнат, общей площадью 

<

адрес> этаже многоквартирного жилого 

<

адрес>-ти этажного дома, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, д. За, 

<

адрес>, общей стоимостью 3 900 000 (Три миллиона девятьсот тысяч) рублей 00 копеек. ФИО1, в свою очередь, обязывался ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов (п.4.1-4.3 кредитного договора) и возвратить кредит ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.5. кредитного договора).

В соответствии с письменным распоряжением Заемщика денежные средства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. были перечислены на его расчетный счет № в Ростовском РФ ФИО16». Факт исполнения ФИО17» своих обязательств по данному договору подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 1.1. Кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, в сроки и на условиях настоящего договора.

ФИО1 не исполнил свои обязательства по Кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 4.7. Кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся Кредит.

В связи с невыполнением Заемщиком своих обязанностей в срок возвращать кредит и проценты Ростовским РФ ФИО18» было подано исковое заявление в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> о взыскании задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 304 136 рублей 91 копейка и обращении взыскания на заложенное имущество.

Одновременно с этим Ростовским РФ ФИО19» было подано исковое заявление в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> о взыскании задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере в размере 3 058 535 рублей 74 копейки и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Железнодорожного суда 

<

адрес> от 08.09.2016г. по делу №, оставленным без изменения Апелляционным определением от 21.12.2016г., исковые требования Ростовского РФ ФИО20» о взыскании задолженности по Кредитному договору № от 18.02.2015г. в размере 3 304 136 рублей 91 копейка и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены в полном объеме.

Решением Железнодорожного суда 

<

адрес> от 08.09.2016г. по делу №, оставленным без изменения Апелляционным определением от 21.12.2016г., исковые требования Ростовского РФ ФИО21» взыскании задолженности по Кредитному договору № от 13.11.2014г. в размере в размере 3 058 535 рублей 74 копейки и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены в полном объеме.

По состоянию на 12.08.2017г. по Кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. вновь образовалась задолженность в размере 1 433 152,42 (Один миллион четыреста тридцать три) рубля 42 копейки, а именно по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 816 328,95 (просроченные проценты) и по Кредитному договору № от ФИО22. в сумме 616 823,47 (просроченные проценты).

В связи с невыполнением Заемщиком своих обязанностей в срок возвращать кредит и проценты Ростовским РФ ФИО23» вновь было подано исковое заявление в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> о взыскании задолженности по Кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 433 152,42 (Один миллион четыреста тридцать три) рубля 42 копейки и расторжении кредитных договоров.

Решением Железнодорожного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования Ростовского РФ ФИО24» по взысканию задолженности по Кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 433 152,42 (Один миллион четыреста тридцать три) рубля 42 копейки удовлетворены.

Вместе с тем, требования о расторжении Кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ судом не были рассмотрены.

В связи с чем, Ростовским РФ АО «Россельхозбанк» принято решение вновь обратиться с исковым заявлением в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> о расторжении кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФИО1 и Акционерным обществом «ФИО25 в лице Ростовского регионального филиала с ДД.ММ.ГГГГ.

Расторгнуть кредитный договор № от 13.11.2014г., заключенный между ФИО1 и Акционерным обществом «ФИО26 в лице Ростовского регионального филиала с ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ФИО27» в лице Ростовского регионального филиала" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом телефонограммой, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст.309-310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В судебном заседании установлено, что 18.02.2015г. между Акционерным обществом «ФИО28 в лице Ростовского регионального филиала и ФИО1 был заключен кредитный договор №.

В соответствии с условиями данного договора ФИО29» обязывалось предоставить ФИО1 целевой кредит в размере 3 100 000 (Три миллиона сто тысяч) рублей 00 копеек под 18% годовых для приобретения недвижимого имущества.

В соответствии с письменным распоряжением Заемщика денежные средства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. были перечислены на его расчетный счет № в Ростовском РФ ФИО30». Факт исполнения ФИО31» своих обязательств по данному договору подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

13.11.2014г. между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала и ФИО1 был заключен кредитный договор №.

В соответствии с условиями данного договора ФИО32» обязывалось предоставить ФИО1 целевой кредит в размере 2 900 000 (Два миллиона девятьсот тысяч) рублей 00 копеек под 14,5% годовых исключительно на приобретение недвижимого имущества.

В соответствии с письменным распоряжением Заемщика денежные средства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. были перечислены на его расчетный счет № в Ростовском РФ ФИО33». Факт исполнения ФИО34» своих обязательств по данному договору подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 1.1. Кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, в сроки и на условиях настоящего договора.

ФИО1 не исполнил свои обязательства по Кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с невыполнением Заемщиком своих обязанностей в срок возвращать кредит и проценты Ростовским РФ ФИО35» было подано исковое заявление в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> о взыскании задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 304 136 рублей 91 копейка и обращении взыскания на заложенное имущество.

Одновременно с этим Ростовским РФ ФИО36» было подано исковое заявление в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> о взыскании задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере в размере 3 058 535 рублей 74 копейки и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Железнодорожного суда 

<

адрес> от 08.09.2016г. по делу №, оставленным без изменения Апелляционным определением от 21.12.2016г., исковые требования Ростовского РФ ФИО37» о взыскании задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 304 136 рублей 91 копейка и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены в полном объеме.

Решением Железнодорожного суда 

<

адрес> от 08.09.2016г. по делу №, оставленным без изменения Апелляционным определением от 21.12.2016г., исковые требования Ростовского РФ ФИО38» взыскании задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере в размере 3 058 535 рублей 74 копейки и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены в полном объеме.

По состоянию на 12.08.2017г. по Кредитным договорам № от 18.02.2015г. и № от 13.11.2014г. вновь образовалась задолженность в размере 1 433 152,42 (Один миллион четыреста тридцать три) рубля 42 копейки, а именно по Кредитному договору № от 18.02.2015г. в сумме 816 328,95 (просроченные проценты) и по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 616 823,47 (просроченные проценты).

В связи с невыполнением Заемщиком своих обязанностей в срок возвращать кредит и проценты Ростовским РФ АО «Россельхозбанк» вновь было подано исковое заявление в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> о взыскании задолженности по Кредитным договорам № от 18.02.2015г. и № от 13.11.2014г. в размере 1 433 152,42 (Один миллион четыреста тридцать три) рубля 42 копейки и расторжении кредитных договоров.

Решением Железнодорожного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования Ростовского РФ ФИО39» по взысканию задолженности по Кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 433 152,42 (Один миллион четыреста тридцать три) рубля 42 копейки удовлетворены.

Вместе с тем, требования о расторжении Кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ судом не были рассмотрены.

В силу п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. 

В соответствии со ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

ФИО1 11.08.2017г. были направлены уведомления о расторжении Кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт отправления указанных уведомлений подтверждается реестром почтовых отправлений от 15.08.2016г.

Вместе с тем на сегодняшний день ответ по расторжению Кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ от ответчика не получен.

Не исполнение заемщиком обязательств по возврату суммы кредита в установленный кредитным договором срок, является существенным нарушением условий договора и влечет его расторжение.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 6000 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФИО1 и Акционерным обществом «ФИО40 в лице Ростовского регионального филиала с ДД.ММ.ГГГГ.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФИО1 и Акционерным обществом ФИО41» в лице Ростовского регионального филиала с ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ФИО42 в лице Ростовского регионального филиала" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: