УИД 16RS0043-01-2025-005362-05

дело №2-5289/2025 

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

16 октября 2025 года город Нижнекамск, Республика Татарстан 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

при секретаре судебного заседания Д.Ф. Шакировой,

с участием помощника прокурора А.А. Ивановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Нижнекамскшина» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

публичное акционерное общество «Нижнекамскшина» (далее по тексту истец) обратились в суд с иском к Н.Л. ФИО1, И.М. ФИО1 и М.И. ФИО1 (далее по тексту ответчики) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, общей площадью 35,8кв.м., расположенного по адресу: ..., квартира 

... ПАО «Нижнекамскшина» предоставило Н.Л. ФИО1 для проживания спорное жилое помещение с временной опиской, на основании направления ....

Согласно выписке, из домовой книги ... от ..., в жилом помещении зарегистрировано 3 человека, а именно: Н.Л. ФИО1 – наниматель, И.М. ФИО1 – супруг нанимателя, М.И. ФИО1 – сын нанимателя.

... с целью урегулирования правоотношений по владению и пользованию жилым помещением, истцом было направлено ответчику уведомление с предложением заключить договор найма жилого помещения, уведомление ответчиками получено не было и вернулось в связи с истечением срока ожидания.

Также с ответчиком были проведены неоднократные телефонные переговоры, переписка в WhatsApp, но ответчики должают избегать встреч с представителем собственника для подписания договора найма, тем самым истец исчерпал все возможные способы урегулирования спора.

... в адрес ответчика было направлено письмо-уведомление с требованием, добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, письмо вернулось в связи с истечением срока хранения.

Истец принял все возможные меры для добровольного урегулирования спора.

Ответчики продолжают проживать в жилом смещении, принадлежащей на праве собственности ПАО «Нижнекамскшина».

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, затрудняет возможные сделки с жилым смещением, что нарушает права ПАО «Нижнекамскшина» по использованию жилого помещения по назначению.

Истец просил суд: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением общей площадью 35,8кв.м. расположенным по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учёта по месту жительства; взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 20 000 рублей. 

Представитель истца ПАО «Нижнекамскшина» ФИО8, действующий на основании доверенности от ... ..., в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объёме, выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

ФИО1 ФИО1, И.М. ФИО1 и М.И. ФИО1 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались почтой. 

Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания. 

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики, извещенные надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе разбирательства по делу установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежит истцу на праве собственности (л.д.8, 30 - 45).

... Л.Л. ФИО1 получила от АО «Нижнекамскшина» направление в семейное общежитие по адресу: ... (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги от ... в ..., расположенной по адресу: ..., зарегистрировано 3 человека (Н.Л. ФИО1 – наниматель, И.М. ФИО1 – супруг нанимателя, М.И. ФИО1 – сын нанимателя) (л.д.10). 

В январе 2025 года истец направлял ответчикам уведомления о необходимости заключить договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д.11 - 13).

Уведомления истца остались без ответа. Иного в материалы дела предоставлено не было.

В марте 2025 года истец направлял ответчикам уведомления о необходимости сняться с регистрационного учета (л.д.14 - 16). 

Уведомления истца остались без ответа. Иного в материалы дела предоставлено не было.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).

Стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Ответчики, о времени и месте судебного заседания извещенные надлежащим образом, от явки в судебное заседание уклонились, свою позицию по рассматриваемому делу в суд не направили. Оценив в совокупности, установленные по делу обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчиков, учитывая позицию прокурора, суд, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу части 2 статьи 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с пунктом 2 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Между тем, главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания судебных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 558 рублей. 

Поскольку, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела относится государственная пошлина, то солидарная обязанность (ответственность) о взыскании данных расходов с ответчиков не возникает, в связи с чем, подлежит взысканию в пользу истца с каждого из ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 666 рублей 67 копеек (20 000 : 3) с каждого. 

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 98, 194, 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Нижнекамскшина» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 (..., уроженку ... Республики Татарстан; паспорт: ... ..., выдан ... отделом ... ... ...; зарегистрирована по адресу: адресу: ...) утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 (..., уроженку ... ...; паспорт: ..., выдан ... отделом ... ... в городе Нижнекамске; зарегистрирована по адресу: ...) с регистрационного учета по адресу: адресу: ....

Признать ФИО2 (паспорт:... ..., выдан ... отделом ... ... ...; зарегистрирован по адресу: ...) утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 паспорт:... ..., выдан ... отделом ... ... ...; зарегистрирован по адресу: ...) с регистрационного учета по адресу: адресу: ....

Признать ФИО3 (... года рождения, уроженец ... Республики Татарстан; паспорт: 92 18 ..., выдан ... МВД по ...; зарегистрирован по адресу: ...) утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 (... года рождения, уроженец ... Республики Татарстан; паспорт: ... ..., выдан ... МВД по ...; зарегистрирован по адресу: ...) с регистрационного учета по адресу: адресу: ....

Взыскать с ФИО1 (..., уроженку ... ...; паспорт: ... ..., выдан ... отделом ... ... ...; зарегистрирована по адресу: ...) в пользу публичного акционерного общества «Нижнекамскшина» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 6 666 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт:... ..., выдан ... отделом ... ... в городе Нижнекамске; зарегистрирован по адресу: ...) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 6 666 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО3 (... года рождения, уроженец ... Республики Татарстан; паспорт: ... ..., выдан ... ... ...; зарегистрирован по адресу: ...) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 6 666 рублей 67 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Шуйская