Дело № 2-274/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 14 июля 2021 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

при секретаре Филоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО10, администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО10, администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ФИО1 является дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении. ФИО2 и ФИО10 являются дочерьми ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении. С 2007 года, ФИО3 и ФИО4 стали проживать вместе. Брак между ФИО3 и ФИО4, заключен не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: р.

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: р.

<

адрес> 

<

адрес>. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: р.

<

адрес> 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ФИО4 к нотариусу с заявлением о вступлении и принятии наследства никто не обращался. После смерти ФИО4 распоряжался и пользовался жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: р.

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО313. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти к нотариусу с заявлением о вступлении и принятии наследства так же никто не обращался. После смерти ФИО25 11.М.. ФИО3, предприняты все действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, для фактического принятия наследства, а именно истцы вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Считают, что они являются полноправными собственниками указанного жилого дома и земельного участка. Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает е момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. После смерти ФИО4 осталось имущество: ? доля жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. После смерти ФИО3 осталось имущество ? доля жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. ФИО1, ФИО2, а также ответчик ФИО10 являются наследниками первой очереди по закону, иных наследников не имеется. В соответствии с ч.1,2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. После смерти ФИО4, ФИО3 истцами приняты все действия, предусмотренные ч.2 ст.1153 ГК РФ, для фактического принятия наследства, а именно они вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества. Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Как следует из ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно п.1 ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка, кадастровый № и жилого дома, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка, кадастровый № и жилого дома, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, согласно поступившим телефонограммам просят суд рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО22 

Представитель истцов ФИО22, в судебное заседание не явилась, согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно поступившей телефонограмме просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика - администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района ФИО13 не явился, согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Предъявление иска о признании права собственности имеет процессуальную цель юридической формализации своего права на спорную вещь. Необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на имущество.

Как следует из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в семье ФИО5 и ФИО6 родилась ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серия IV – РК №.ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ФИО6 зарегистрирован брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № и выдано свидетельство о заключении брака серия II – PK №. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО23».

Исходя из свидетельства о рождении серия I – EP №, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО7, родителями которой являются ФИО3 и ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО9, родителями которой, в соответствии со свидетельством о рождении серия II – EP №, являются ФИО3 и ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО7 зарегистрирован брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № и выдано свидетельство о заключении брака серия I – PK №. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО24».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО9 зарегистрирован брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № и выдано свидетельство о заключении брака серия I – PK №. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО26».

Из текста искового заявления явствует, что с 2007 года ФИО3 и ФИО4 проживали совместно без регистрации брака в органах ЗАГС.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 (продавец), в лице представителя ФИО18 (представитель продавца), и ФИО3 и ФИО4 (покупатели) заключен договор купли – продажи, по условиям которого, продавец и представитель продавца обязуются передать в собственность, а покупатели принять в общую долевую собственность (в равных долях каждый): жилой домой и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и уплатить предусмотренную настоящим договором денежную сумму. 

Согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. 

Согласно свидетельству о смерти серия III – PK №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, о чем составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серия III – PK №. 

Исходя из положений ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серия 34 - АБ № и серия 34 – АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки, площадь 1 500 кв.м., и ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 24,9 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является ФИО3

Как явствует из свидетельств о государственной регистрации права серия 34 - АБ № и серия 34 – АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки, площадь 1 500 кв.м., и ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 24,9 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является ФИО4

Тот факт, что ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками - по ? доле, спорного жилого дома и земельного участка, также подтверждается домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в р.

<

адрес>.

Техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, установлено, что жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 24,90 кв.м., имеет кадастровый №.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как явствует из ответа нотариуса 

<

адрес> ФИО19 № от ДД.ММ.ГГГГ и врио нотариуса ФИО20 – ФИО21 за № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

После смерти ФИО4 и ФИО3 истцами приняты все действия, предусмотренные ч.2 ст.1153 ГК РФ, для фактического принятия наследства, а именно они вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

По смыслу ч. 1 и 3 ст. 178 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, а также исходя из общих принципов права, конституционные гарантии права собственности (права владения, пользования и распоряжения имуществом) предоставляются в отношении того имущества, которое принадлежит субъектам прав собственности и приобретено ими на законных основаниях. При этом круг субъектов, находящихся под защитой ст. 35 Конституции РФ, не ограничивается частными собственниками,- он включает также осуществляющих свои конституционные права законных владельцев.

Приведённым положениям Конституции Российской Федерации, выражающим один из основополагающих аспектов верховенства права - общепризнанный в демократических государствах принцип неприкосновенности собственности, выступающий гарантией права собственности во всех его составляющих, корреспондируют положения Конвенции о защите прав человека и основных свобод, - согласно которым каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности; никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; государство вправе обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами (статья 1 Протокола N 1); каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право па справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (пункт 1 статьи 6 Конвенции).

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Оценив представленные документы в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов ФИО1 и ФИО2, поскольку они обоснованы и основаны на законе. Доказательства, предоставленные истцами, подтверждают, что они осуществляют правомочия собственников в отношении объектов недвижимости - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в частности, несут расходы по их содержанию, осуществляют контроль за санитарно-техническом состоянием дома, и пользуются указанным имуществом, как своим собственным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО10 и администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка, кадастровый № и ? долю жилого дома, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка, кадастровый № и ? долю жилого дома, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: подпись