Дело № 2-1768/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Г. А.,

с участием прокурора Шумилиной Е.И.,

при секретаре Морозовой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по 

<

адрес> В квартире зарегистрированы также ответчик ФИО2, которая являлась супругой сына истца – ФИО3, трагически погибшего 

<

дата> г., и ФИО4, 

<

адрес> г. – внук истца, сын ответчицы и ФИО3 

Регистрация по месту жительства ответчицы и ФИО4 была произведена по заявлению истца от 08.12.2012 г. в связи с тем, что новорожденному было необходимо оформлять все необходимые документы, осуществлять медицинское обследование и получать питание. В соответствии с действующим законодательством регистрация несовершеннолетних детей осуществляется по месту регистрации одного из родителей. Поскольку ФИО2 до этого нигде не имела регистрации, истцу пришлось регистрировать также и ее вместе с ребенком. Истец является единственным ближайшим родственником несовершеннолетнего ФИО4, 

<

дата> г. рождения. С момента рождения Даниила, ответчица не исполняла обязанности по воспитанию ребенка, нигде не работала, злоупотребляет спиртными напитками, бросала ребенка одного на несколько дней, уходила из дома. Решением Электростальского городского суда по делу № 2-600/2019 от 25.02.2019 г. ответчица лишена родительских прав; опекуном несовершеннолетнего ФИО4 назначена истец. Поскольку ответчица проявляет к ребенку агрессию, ведет аморальный образ жизни, постоянно его избивала, не кормила, в отношении ответчицы было возбуждено уголовное дело по ст.117 ч.2 п.»г» УК РФ, которое рассматривается судом. Совместное проживание ребенка с лишенной родительских прав матерью невозможно, угрожает жизни и здоровью Даниила, истец вынуждена был переехать с ребенком по другому 

<

адрес>. Однако это жилое помещение принадлежит на праве собственности старшему сына истца – ФИО5, который предоставил истцу жилое помещение на время, поскольку в его семье проживает ребенок-инвалид. Образ жизни ответчика и ее влияние на ребенка исключает возможность совместного проживания несовершеннолетнего Даниила с ответчицей в одном жилом помещении, в связи с чем она подлежит выселению. Ответчик не относится к членам семьи собственника и не является родственником истца. Ответчица, будучи нанимателем, к спорному жилому помещению относится бесхозяйственно, квартиру содержит в антисанитарном состоянии, разбила входную дверь, испортила в квартире мебель, сантехническое оборудование в квартире непригодно для использования, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, истицу-собственника в квартиру не пускает; с соседями конфликтные отношения, в связи с чем неоднократно вызывались сотрудники полиции. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием прекращения нарушения жилищных прав, восстановлении жилого помещения и внесении платы за жилищно-коммунальные услуги. Добровольно устранить нарушения, а также освободить жилое помещение ответчица отказывается. В результате действий ответчицы истец фактически лишена права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, что является нарушением прав истца.

Истец просит признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>; выселить ФИО2 из указанного жилого помещения, прекратить ее регистрацию в спорном жилом помещении.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, извещенной о времени и месте судебного заседания, по просьбе, изложенной в телефонограмме от 28.11.2019 г., в которой истец исковые требования поддержала.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы ФИО2, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей рассмотреть дело в ее отсутствие (ч.4 ст.167 ГПК РФ).

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Богородскому городскому округу, городским округам Черноголовка и Электросталь, извещенного о времени и месте судебного заседания, по просьбе, изложенной в ранее представленном в дело отзыве на иск, в котором также указано, что удовлетворение исковых требований ФИО1, действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, полностью отвечает интересам несовершеннолетнего, поскольку проживание несовершеннолетнего с ответчицей представляет угрозу его жизни и здоровью; спорное жилье закреплено за несовершеннолетним, находится в антисанитарном состоянии, и несовершеннолетний не может им пользоваться.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Истец ФИО1 

<

дата> г. рождения, является единоличным собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по 

<

адрес>; право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано органом Росреестра 20.01.2010 г. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 08.12.2009 г. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права от 20.01.2010 г., выпиской из ЕГРН от 07.10.2019 г. и копией представленного органом Росреестра реестрового дела на спорную квартиру.

Согласно развернутой выписке из карточки регистрации и поквартирной карточки от 08.10.2019 г., в принадлежащей истцу спорной квартире зарегистрированы по месту жительства в настоящее время: истец ФИО1 – с 27.10.1992 г., несовершеннолетний ФИО4, 

<

дата> г. рождения, - с 08.12.2012 г. (с рождения), ответчик ФИО2, 

<

дата> г. рождения, уроженка 

<

адрес>, - с 08.12.2012 г. В указанном жилом помещении также имел регистрацию ФИО3, 

<

дата> г. рождения, - с 16.09.1993 г. (достижение 16 лет), снят с учета 

<

дата> г. в связи со смертью.

Таким образом, установлено, что ответчица к приобретению истцом в собственность спорной квартиры отношения не имела и не имеет; спорное жилое помещение предоставлено ответчице в пользование собственником-истцом.

Вступившим в законную силу 03.04.2019 г. решением Электростальского городского суда Московской области от 25.02.2019 г. ответчица ФИО2 лишена родительских прав в отношении сына ФИО4, 

<

дата> г. рождения; ребенок передан опекуну ФИО1 – истцу (бабушка по линии отца ребенка - ФИО3, умершего 

<

дата> г.).

Распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Богородскому городскому округу, городским округам Черноголовка и Электросталь от 07.03.2019 № 243-р истец ФИО1 назначена опекуном (попечителем) несовершеннолетнего внука ФИО4, 

<

дата> г.; ребенок передан ей на воспитание; приняты меры по сохранению за ребенком права пользования квартирой по месту регистрации: 

<

адрес>

В соответствии с п.3 ст.71 СК РФ вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством.

Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, такие граждане по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации (ч.2 ст.91 ЖК РФ).

Документами дела подтверждено, что приговором Электростальского городского суда Московской области от 21.11.2019 г. по уголовному делу № 1-109/2019 ФИО2 (имевшая меру пресечения по настоящему уголовному делу в виде заключения под стражу и содержавшаяся под стражей с 28.09.2019) признана виновной в совершении умышленного причинения средней тяжести вреда здоровью, не опасного для жизни человека и не повлекшего последствий, указанных в статье 111 УК РФ, но вызвавшего длительное расстройство здоровья, в отношении малолетнего (своего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения), с особой жестокостью, издевательством и мучениями для потерпевшего, то есть в совершении преступления, предусмотренного п.«в» ч.2 ст.112 УК РФ; ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 3 (три) года, условно, с испытательным сроком 3 года; мера пресечения в виде заключения под стражу отменена, ФИО2 освобождена из-под стражи в зале суда.

Таким образом, судом установлена невозможность совместного проживания ответчицы, лишенной родительских прав, с ребенком – сыном ФИО4, 

<

дата> г. рождения, в отношении которого ФИО2 лишена родительских прав.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2); в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4); гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доводы истца о том, что ответчица не является членом семьи истца; истец-собственник спорного жилого помещения вследствие действий ответчицы лишена возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом – спорным жилым помещением в соответствии с его назначением, ответчицей не оспорены, не опровергнуты. 

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения (ст.ст.11, 12 ГК РФ). Защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч.3 ст.11 ЖК РФ).

С учетом установленных фактических обстоятельств и правового регулирования спорных правоотношений, требования истца о прекращении права ответчицы по пользованию спорной квартирой и выселении из таковой подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, вступившее в законную силу решение суда для органа регистрационного учета является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать прекращенным право ФИО2 по пользованию жилым помещением – квартирой по 

<

адрес>

Выселить ФИО2, 

<

дата> г. рождения, уроженку 

<

адрес> из жилого помещения – квартиры по 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданки ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано, а прокурором принесено представление в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Рыжова Г. А.

В окончательной форме решение принято 30 декабря 2019 года.

Судья: Рыжова Г. А.