Дело № 2-965/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре И.И. Хибатуллиной 

с участием прокурора А.Х. Мухамедьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении нарушений права собственности и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении нарушений права собственности и выселении. В обосновании заявленных требований указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрированы ответчики: бывшая супруга ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4. Указывает, что в настоящее время ответчики не являются членами его семьи, с 2010 года добровольно выехали на другое постоянное место жительства, проживают другой семьей. Считает, что ответчики потеряли право пользования жилым помещением. 

Просил устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше, просил выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения. Также пояснил, что является собственником жилого дома, брак расторгли с ответчиком ФИО2 в 2010 году, она выехала с детьми, всё забрала из дома. С 2010 года ответчики в доме не проживают, вещей их в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают, всё идет на него, даже на выборах их фамилии.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что с 2010 года в доме не проживает, брак расторгли, 4,5 года снимает жилье, коммунальные платежи не оплачивает. В течение 7 лет не пыталась вселиться. Недавно встретила мужчину, но с ним не живет.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что в жилом доме не проживают с 2010 года, отец пил и избивал мать. Коммунальные платежи не оплачивают, арендуют жилье.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений и просьб об отложении дела не направил. В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчиков, свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). В указанном доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ответчики по делу.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживают с 2010 года, вещей их нет, коммунальные платежи не оплачивают, проживают в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании жилой дом является собственностью истца на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 06.03.2009 года, технического паспорта от 16.10.2007 года. ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доме не проживают, добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что проживает по-соседству с истцом ФИО1 в 

<

адрес>. С тех пор, как Я-ны расторгли брак, ответчики в доме по 

<

адрес> не проживают, вещей их в доме нет, дети иногда приезжали на пару часов. ФИО1 проживает один.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что давно знает ФИО1, живут в одной деревне. Ответчики не проживают в доме по 

<

адрес> примерно пять лет.

Доказательств того, что ответчики имеют иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 могут быть сняты при вынесении решения суда об их выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда - по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении нарушений права собственности и выселении удовлетворить.

Устранить нарушения права ФИО1 по распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Хайрутдинова