16RS0050-01-2019-003802-47 

Дело № 2-3620/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Салаховой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «Казанка-9» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Представитель ЖСК «Казанка-9» (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (далее-ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 150 000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 200 рублей. 

В обосновании указав, что в управлении истца находится многоквартирный жилой дом по адресу: город 

<

адрес>. 

07.09.2018 года мировой судья судебного участка № 10 по Приволжскому судебному району города Казани РТ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 и ФИО1 в пользу ЖСК «Казанка-9» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 205 579 рублей 95 копеек, расходы по оплате гос.пошлины в размере 2 628 рублей. 

03.12.2018 года вышеназванный судебный приказ был отменен. 

В 

<

адрес> указанного дома проживают и зарегистрированы ответчики, которые пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако обязательств по оплате не выполняют. В связи с неисполнением обязательств ответчиками по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность на сумму 256 177 рублей 96 копеек, что подтверждается счетом 2858420999, справкой о начислениях и оплатах за период с 01.2015 года по 04.2019 года. По изложенным основаниям, истец заявляет к ответчикам требования в приведенной формулировке.

Во исполнение определения суда от 08 мая 2019 года об оставлении искового заявления без движения, представителем истца заявлено ходатайство об увеличении исковых требований, просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 256 177 рублей 96 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 524 рублей, приобщив справку о начислениях и оплатах с января 2013 года по апрель 2016 года, платежное поручение № об оплате госпошлины. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 01.02.2019 года, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. 

Ответчики на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения». 

С учетом мнения представителя истца, во избежание затягивания судебного разбирательства, учитывая надлежащее извещение ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В частях 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании п.п. 14 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от 06.05.2019 года ЖСК «Казанка-9» расположена по адресу: РТ, 

<

адрес> осуществляет управление домом по данному адресу. 

В соответствии с выпиской из домовой книги от 08.02.2019 года в 

<

адрес>, являются ответчики ФИО2, ФИО1, зарегистрированные по указанному адресу. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу подтверждается также адресной справкой ОАСР УВМ МВД по РТ от 14 июня 2019 года. 

07 сентября 2018 года мировым судьей судебного участка № 10 по Приволжскому судебному района города Казани Республики Татарстан, принят судебный приказ о взыскании с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РАН сервис» задолженности по коммунальным услугам в размере 205 517 рублей 95 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2628 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № 10 по Приволжскому судебному района города Казани Республики Татарстан от 03 декабря 2018 года в связи с поступившими возражениями ФИО1. ФИО2 на основании положений статьи 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вышеуказанный судебный приказ был отменен. 

В соответствии с финансово-лицевым счетом № на 

<

адрес>, открытому на основании ордера, квартиросъемщиком (собственник) является ФИО2 общая площадь квартиры 49, 8 кв.м., за которую взимается ежемесячная плата 24 818 рублей 78 копеек, квартира не приватизирована. 

В соответствии с представленным истцом справкой о начислениях и оплатах за период с января 2013 года по апрель 2019 года, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанную квартиру в размере 256 1777 рублей 96 копейки. 

Суд признает расчет верным, данный расчет не оспорен, факт просрочки платежей подтвержден материалами дела.

Расчет, опровергающий расчет истца ответчиками не представлен. 

Таким образом, право истца фактически нарушено. 

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются законными и обоснованными, а потому также подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина 7 524 рублей. 

Руководствуясь статьями 193-199, 234-237 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ЖСК «Казанка-9» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ЖСК «Казанка-9» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января месяца 2013 года по апрель месяц 2019 года в размере 256 177 рублей 96 копейки и оплаченную государственную пошлину в размере 7 524 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани.

Судья Приволжского

районного суда г.Казани А.И. Хуснутдинов