Дело № 2-4300/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре Бозаджи Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором, уточнив требования, просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО3 задолженность за период с 01.01.2017г. по 26.10.2017г. в размере 14 100 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3 177,57 руб., с ФИО1 задолженность за период с 27.10.2017г. по 01.04.2018г. в размере 11 236,52 руб., пени в размере 2 211,10 руб., за период с 02.04.2018г. по 31.05.2018г. в размере 4 728,43 руб., пени в размере 666,80 руб.

В обоснование требований истец указывает, что ответчиками не надлежащим образом исполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с чем образовалась задолженность в указанном выше размере. В добровольном порядке ответчики от уплаты уклоняются, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. 

Истец в лице представителя судебном заседании на иске настаивал в полном объеме, с учетом уточнений.

Ответчик ФИО4 пояснила, что с 2014 года в спорном помещении не проживает, однако сведения в управляющую компанию о смене места жительства не представляла, погасила большую часть задолженности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что начисления производились не по счетчикам, а по нормативам, поскольку не производилась поверка счетчиков. Оплату задолженности произвела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился извещен судом надлежащим образом, в представленном заявлении дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Дело, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3.

Выслушав представителя истца, ответчиков ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьями 154 -157 ЖК РФ определены структура и порядок расчета платы, ответственность за неисполнение обязанности по оплате.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 14.11.2007г. ОАО «РЭП «Жаворонки» осуществляло управление многоквартирным домом, в котором расположена спорная квартира. Согласно сведениям ЕГРЮЛ деятельность ОАО «РЭП «Жаворонки» 02.05.2017г. прекращена путем реорганизации в форме присоединения к АО «Одинцовская теплосеть» (л.д. 17).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 20.09.2017г., вступившим в законную силу 26.10.2017г. за ФИО3 признано право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС которая была приобретена ФИО3 и ФИО4 в период брака на основании договора участия в долевом строительстве (л.д. 49-52).

На основании договора дарения от 02.04.2018г., заключенного между ФИО3 и ФИО2, собственником ? доли в спорной квартире стала ФИО2 (л.д. 44-45).

На основании договора купли-продажи от 22.03.2019г. ФИО2 является собственником указанного жилого помещения (л.д. 53-54).

Истец указывает, что ответчики не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по 31.05.2018г., в связи с чем, согласно расчету, образовалась задолженность в следующих размерах: у ФИО1 и ФИО3 солидарно за период с 01.01.2017г. по 26.10.2017г. в размере 14 100 руб.; у ФИО1 за период с 27.10.2017г. по 01.04.2018г. в размере 11 236,52 руб., пени в размере 2 211,10 руб., а всего 13 447,62 руб., за период с 02.04.2018г. по 31.05.2018г. в размере 4 728,43 руб., пени в размере 666,80 руб., а всего 5 395,23 руб.; у ФИО3 за период с 27.10.2017г. по 01.04.2018г. в размере 11 236,52 руб., пени в размере 2 211,10 руб., а всего 13 447,62 руб.; у ФИО2 за период с 02.04.2018г. по 31.05.2018г.4 728,43 руб., пени 666,8 руб., а всего 5 395,23 руб.

Согласно квитанции от 16.04.2019г. ФИО1 погашена задолженность в размере 47 532 руб. (л.д. 43).

В силу ч. 3 ст. 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Согласно квитанциям от 24.06.2019г. задолженность ФИО3 за период с 27.10.2017г. по 01.04.2018г. в размере 13 447,62 руб.; задолженность ФИО2 за период с 02.04.2018г. по 31.05.2018г. в размере 5 395,23 руб. погашены (л.д. 60-62а).

Собственно расчет не оспорен ответчиками. Расчет содержит расшифровку начислений (по соответствующим видам услуг), в т.ч. расчет содержит сведения о произведенных перерасчетах.

Согласно ч. 14 ст. 155 ГК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований АО «Одинцовская теплосеть», и взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 14 100,76 руб. с ответчиков ФИО3 и ФИО1 солидарно, в сумме 18 842,85 руб. с ответчика ФИО1. Принимая такое решение суд учитывает, что в ходе судебного заседания подтверждено, что ответчиками обязанность по внесению платы за жилое помещение осуществлялась не надлежащим образом, до настоящего времени в указанных суммах не погашена, в связи с чем были начислены пени, которые суд так же взыскивает с ответчиков, принимая за основу расчет истца. Сумма в размере 18 842,85 руб. складывается из задолженности ФИО1 за период с 27.10.2017г. по 01.04.2018г. – 11 236,56 руб., пени – 2 211,10 руб., задолженности за период с 02.04.2018г. по 31.05.2018г. в размере 4 728,32 руб., пени – 666,80 руб. Как указано выше ФИО2 свою часть долга погасила в таком же размере.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает в счет возмещения расходов по оплате госпошлины солидарно с ФИО3 и ФИО1 477,50 руб., поскольку обязательство по уплате задолженности носит солидарный характер; с ФИО1 и ФИО2 в равных долях 1 276,08 руб. по 638,04 руб. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты госпошлины суд не усматривает, поскольку образовавшаяся задолженность погашена в период рассмотрения спора.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме 3 177,57 руб.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами.

Таким образом возврату подлежит госпошлина оплаченная истцом при подаче иска в сумме 1 423,99 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск АО «Одинцовская теплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2017г. по 26 октября 2017г. в сумме 14 100 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 477 руб. 50 коп., а всего 14 577 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 27 октября 2017г. по 31 мая 2018г. в сумме 15 964 руб. 95 коп., пени в сумме 2 877 руб. 90 коп., а всего 18 842 руб. 85 коп. 

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО1 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1 276 руб. 08 коп.

Возвратить АО «Одинцовская теплосеть» излишне уплаченную госпошлину в сумме 1 423 руб. 99 коп. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья