Дело № 2-2170/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 14 мая 2018 года 

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Федяева С.В.

при секретаре судебного заседания Араслановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «МОДО КОМФОРТ» к ФИО1 ичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

УК «МОДО КОМФОРТ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что ФИО1 является собственником квартиры {Адрес изъят}. УК «МОДО КОМФОРТ» является обслуживающей организацией. Ответчик длительное время не выполняет обязанности по оплате коммунальных платежей. За период с {Дата изъята} по {Дата изъята} за ответчиком образовался долг в размере 247 550 руб. 84 коп. Просят взыскать с ответчика плату за коммунальные услуги в сумме 192 460,84 руб., пени в размере 55 090 руб., расходы по госпошлине.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представлено.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся материалам дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ич является собственником квартиры {Адрес изъят}. 

В соответствии с протоколом общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят} ООО УК «МОДО КОМФОРТ» является обслуживающей организацией. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153, п.п. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что за ответчиком, согласно справке о задолженности по счету 120124 за период с октября 2014 г. по январь 2018 г. образовался долг в размере 192 460 руб. 84 коп. Доказательств погашения долга по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками суду не представлено. 

Представленный суду расчет задолженности ответчика судом проверен и признан правильным.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 192 460 руб. 84 коп. должна быть взыскана с ответчика.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (ст. 330 ГК РФ).

Согласно представленному расчету сумма пени за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение составляет 55090 руб. 

Ответчик свои возражения относительно расчета размеров пени, а также ходатайство о ее снижении не представил, оснований для уменьшения пени в соответствии ст. 333 ГК РФ судом не установлено, следовательно, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 5 676 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «МОДО КОМФОРТ» к ФИО1 ичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 А.ича задолженность по оплате коммунальных услуг за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 192 460 руб. 84 коп., пени в размере 55 090 руб., госпошлину 5 676 руб., а всего 253 226 руб. 84 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья С.В. Федяев