Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Гельвер Е.В., 

с участием заместителя Инзенского межрайонного прокурора Кузнецова И.А.,

при секретаре Зудилиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. Инзенского межрайонного прокурора Ульяновской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации муниципального образования «Инзенский район» о возложении обязанности организовать и провести ремонт жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности,

у с т а н о в и л а :

Инзенский межрайонный прокурор обратился в суд с административным иском в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Инзенский район» о возложении обязанности организовать и провести ремонт жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

В обоснование административного иска указано, что Советом депутатов муниципального образования «Инзенское городское поселение» Инзенского района 19.09.2013 принято решение №4 о ликвидации администрации муниципального образования «Инзенское городское поселение».В связи с этим полномочия по решению вопросов местного значения переданы от администрации МО «Инзенское городское поселение» администрации муниципального района. На территории г. Инза имеются следующие свободные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «Инзенский район» и расположенные по адресам: 

<

...>. Администрацией МО в нарушение требований вышеуказанных законов, несмотря на наличие локальных смет, каких-либо мер направленных на организацию ремонта и содержание данных жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью не принимается. Между тем в жилых помещениях требуется ремонт кухни, туалетов, душевых кабин, косметический ремонт покраска полов, побелка потолков). В жилых помещениях необходима замена и остекление оконных рам. Строительство муниципального жилья на территории муниципального образования не ведется. Денежные средства на указанные цели в бюджете муниципального образования не предусмотрены. На момент прокурорской проверки на учете в администрации МО «Инзенский район» в качестве нуждающихся в жилых помещениях состоит 314 граждан, в том числе престарелых и инвалидов. Отсутствие со стороны администрации мер по организации надлежащего содержания муниципального жилья нарушает жилищные права граждан, поскольку не позволяет предоставить данные жилые помещения малоимущим гражданам, которые состоят на учете и в дальнейшем могут быть приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Ссылаясь на ст.ст.19, 30 Жилищного кодекса РФ (Далее – ЖК РФ), ст.ст.14, 51 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», прокурор просит обязать администрацию МО «Инзенский район» организовать и провести ремонт жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО «Инзенский район» и расположенных в 

<

...> согласно имеющихся локальных смет на данные квартиры. 

В судебном заседании зам. прокурора Кузнецов И.А. исковые требования и приведенные в заявлении доводы полностью поддержал. Привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Полагает возможным установить при вынесении решения ответчику срок исполнения решения до 01.09.2018 года.

Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями согласилась, просит предоставить срок для проведения ремонта до 01.09.2018 года.

Рассмотрев материалы дела, заслушав прокурора, представителя ответчика, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник, по общему правилу, несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному и текущему ремонту, страхованию, регистрации, охране, коммунальным платежам, специальному (техническому, санитарному и др.) осмотрам и т.п.

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть1).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (часть 3 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст.14 ЖК РФ на органы местного самоуправления возложено осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Статьей 6 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» установлено, что в ведении муниципальных образований находятся вопросы местного значения, к которым, в том числе, относятся владение, пользование, распоряжение муниципальной собственностью; содержание и использование муниципального жилищного фонда. 

Муниципальной собственностью в соответствии со ст.215 ч.1 ГК РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. 

Согласно сведениям администрации МО «Инзенский район» в муниципальной собственности МО «Инзенское городское поселение» находятся квартиры, расположенные по адресам: 

<

...>

Данные обстоятельства не оспариваются в судебном заседании представителем ответчика.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, на основании изложенных выше норм законодательства суд приходит к выводу, что на ответчика – Администрацию МО «Инзенский район» подлежит возложению обязанность по ремонту указанных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

Таким образом, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

С учетом объема необходимых работ, мнения участвующего в деле прокурора, суд полагает возможным предоставить ответчику срок для исполнения решения суда до 01.09.2018 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л а:

Исковое заявление Инзенского межрайонного прокурора Ульяновской области удовлетворить.

Обязать муниципальное учреждение администрацию муниципального образования «Инзенский район» в срок до 01.09.2018 года организовать и провести ремонт жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО Инзенское городское поселение и расположенных по адресам: г. Инза Ульяновской области, ул. Мира, д. 17, кв.кв.53,54,55,57 согласно имеющихся локальных смет на данные квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной 

форме 25.05.2018