Дело № 2-733/2024

(УИД 27RS0005-01-2024-000251-86)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 18 июня 2024 г. 

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Батищевой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Филипповой И.Н., представителя истца администрации г. Хабаровска по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Хабаровска к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Хабаровска в интересах муниципального образования – городской округ «Город Хабаровск» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, ком. ****, является муниципальной собственностью в соответствии с постановлением Мэра города Хабаровска от 04.12.2001 ....

Согласно актам проверки фактического проживания, поквартирной карточке и лицевому счету в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4 *** г.р., ур. ****, паспорт ... ....

Из поквартирной карточки усматривается, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику на основании ордера в 2003 году, т.е. в период, когда данная комната уже находилась в муниципальной собственности.

Вместе с тем, администрация г. Хабаровска решения о предоставлении спорного жилого помещения ответчику не принимала, в архивных документах управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города сведения, подтверждающие предоставление данной квартиры ответчику отсутствуют.

В настоящее время собственник жилого помещения в лице администрации г. Хабаровска не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, т.к. оно несвободно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304, 209 ГК РФ, ст.ст. 17, 83 ЖК РФ, ст. 3 ГПК РФ, просит суд: признать ФИО4 *** р., ур. **** (паспорт ... ...) не приобретшим право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: ****, ком. ****.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил изложенное в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени которого уведомлен установленным порядком. 

В силу положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Краснофлотского района г.Хабаровска, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Объектами жилищных прав являются жилые помещения (ч.1 ст.15 ЖК РФ).

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: ****, ком. ****, является муниципальной собственностью в соответствии с постановлением Мэра города Хабаровска от 04.12.20017 ... (выписка из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска от 30.11.2023).

Согласно лицевому счету (форма 36) по адресу: ****, ком. ****, по данному адресу с 08.09.2009 зарегистрирован ФИО4, *** г.р., что также подтверждается так же поквартирной карточкой.

Из поквартирной карточки усматривается, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику на основании ордера ... от 23.10.2003, т.е. в период, когда данная комната уже находилась в муниципальной собственности.

Из акта проверки от 02.02.2023 следует, что в **** с 2017 года, комната ... закрыта, в указанной комнате никто не проживает длительное время.

Из акта проверки от 07.04.2023 следует, что проведена проверка фактического проживания граждан в жилом помещении ... **** данным абонентного отдела ... МУП **** «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» на комнату ... **** открыт лицевой счет на гр. ФИО1, *** г.р. На момент проверки дверь в комнату ... в **** никто не открыл, дверь закрыта. Через отверстие в двери видна комната, в которой стоит тумба и табуретка, следов проживания людей не обнаружено.

Из акта проверки от *** следует, что проведена проверка фактического проживания граждан в жилом помещении ... **** данным абонентного отдела ... МУП **** «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» на комнату ... **** открыт лицевой счет на гр. ФИО1, *** г.р. На момент проверки дверь в комнату ... в **** никто не открыл. Через отверстие в двери видна комната, в которой стоит тумба и табуретка, следов проживания людей не обнаружено. Дверь в комнату ... закрыта. В двери комнаты оставлено сообщение с контактной информацией для связи со специалистами жилищного отдела.

Из акта проверки от *** следует, что проведена проверка фактического проживания граждан в жилом помещении ... **** данным абонентного отдела ... МУП **** «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» на комнату ... **** открыт лицевой счет на гр. ФИО1, *** г.р. На момент проверки дверь в комнату ... в **** никто не открыл, дверь в комнату закрыта. Через отверстие в двери видна комната, в которой стоит тумба и табуретка, следов проживания людей не обнаружено.

Из акта проверки от *** следует, что проведена проверка фактического проживания граждан в жилом помещении ... **** данным абонентного отдела ... МУП **** «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» на комнату ... **** открыт лицевой счет на гр. ФИО1, *** г.р. На момент проверки дверь в комнату ... в **** никто не открыл. Через отверстие в двери видна комната, в которой стоит тумба и табуретка, следов проживания людей не обнаружено. Со слов ФИО2, проживающей в комнате ..., в комнате ... долгое время никто не проживает, ФИО1 она не знает, его местонахождение ей не известно. Данную информацию также подтверждают соседи из комнат №...,216 **** в комнату ... закрыта. В двери комнаты оставлено сообщение с контактной информацией для связи со специалистами жилищного отдела.

Из акта проверки от *** следует, что проведена проверка фактического проживания граждан в жилом помещении ... **** данным абонентного отдела ... МУП **** «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» на комнату ... **** открыт лицевой счет на гр. ФИО1, *** г.**** документы управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города не содержат информации и документов по предоставлению гр. ФИО1 жилого помещения - комнаты ... в **** момент проверки дверь в комнату ... в **** никто не открыл. Через отверстие в двери видна комната, в которой находится тумба и табуретка, следов проживания людей не обнаружено. Дверь в комнату ... закрыта. В двери комнаты оставлено сообщение с контактной информацией для связи со специалистами жилищного отдела.

В отношении ФИО4, администрацией г.Хабаровска, с целью установления его места нахождения, были сделаны запросы в регистрирующие органы, органы ЗАГС, УМВД, УФСИН, КГБУЗ «Бюро СМЭ». 

Из поступивших ответов следует, что запрашиваемая информация в отношении ФИО4 не значится.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4, зарегистрированный в спорном жилом помещении с 08.09.2009, в настоящее время в данном жилом помещении не проживает, его личных вещей в комнате нет, бремя содержания комнаты ответчик не несет. 

Истец ссылается на то, что администрация г. Хабаровска решения о предоставлении спорного жилого помещения ответчику не принимала, в архивных документах управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города сведения, подтверждающие предоставление данной квартиры ответчику отсутствуют.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств законности вселения в спорное жилое помещение суду не представлено.

В связи с этим, факт регистрации ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении является лишь административным актом и не означает наличия у него права на спорную жилую площадь. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Хабаровска к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт ...) не приобретшим право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – комнатой № **** в доме ****

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.06.2024.

Судья: А.А.Малеев