Дело № 2-1362/2020 Великий Новгород 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Никоновой Ж.Ю., при секретаре Рябовой Т.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между "Х", ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с присвоением фамилии жене - ФИО4, о чем в книге записи актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ составлена соответствующая запись №. ДД.ММ.ГГГГ "Х" выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в товариществе «

<

данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ "Х" умер, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом 

<

данные изъяты>, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый №. Наследство принято в установленном законом порядке, при этом земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в товариществе «

<

данные изъяты>» в наследственную массу включен не был, в связи с отсутствием право устанавливающих документов. При этом, все имущество оставшееся после смерти моего супруга было принято истцом и по указанный период времени истец продолжает им пользоваться. Сын ФИО5 заявление о принятие наследства не подавал и свидетельство о праве на наследство по закону не получал. Иных наследников не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в адрес Администрации Великого Новгорода с требованием предоставить копию свидетельства о праве собственности на землю оформленное на супруга "Х" Ответом за № от ДД.ММ.ГГГГ направлена выписка от ДД.ММ.ГГГГ № из книги выдачи свидетельства на право собственности на землю, владения, пользования землей, выданных Администрацией Великого Новгорода. Согласно указанной выписки следует, что согласно записи № "Х" ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок расположенный в 

<

адрес> кад. №, земли населенных пунктов, номер свидетельства - № предоставлен под садоводство. Вид предоставления земли право постоянного бессрочного пользования. Площадь 

<

данные изъяты> кв.м., дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истец вновь обратилась в адрес Администрации Великого Новгорода с заявлением о возможности оформления прав на земельный участок. Ответом за № от ДД.ММ.ГГГГ истец уведомлена, о том что "Х" не зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и ей следует обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данный земельный участок в порядке наследования. В связи с чем обратилась в суд.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Великого Новгорода, Отдел водных ресурсов Невско-Ладожского БВУ по Новгородской области, Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области. 

Истец ФИО1 в судебном заседании в порядке ст.39 ГПК РФ, исковые требования уточнила по субъектному составу, указав в качестве ответчика Администрацию Великого Новгорода, при этом иск поддержала по указанным выше мотивам. Дополнила, что ее супруг ФИО6 сдал документы на регистрацию о передачи ему земельного участка в собственность, однако получить их не успел, умер.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода ФИО2 в судебном заседании иск не признала, не оспаривала право истца на данный участок при изложенных истцом обстоятельствах.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Великого Новгорода, Отдел водных ресурсов Невско-Ладожского БВУ по Новгородской области, Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия указанных лиц.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции действующей на период возникновения спорных правоотношений).

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент принятия решения о передаче "Х" земельного участка в собственность были урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Так, пунктом 4 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из письменных материалов дела видно, что "Х" на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в 

<

адрес>, К№ (условный) №.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в отношении спорного земельного участка "Х" в адрес Управления федеральной регистрационной службы Новгородской области направлены заявление о передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция от ДД.ММ.ГГГГ №, письмо № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из письменных материалов дела видно, что "Х", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела наследником "Х" является супруга ФИО1 Других наследников не установлено.

Земельный участок прошел кадастровый учет, границы не установлены.

Следовательно, "Х", умер до регистрации за собой перехода права собственности на участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующий на период возникновения спорных правоотношений».

Кроме того, необходимо отметить, что формирование земельного участка (установление границ) в установленном порядке не являлось обязательным условием его приватизации.

На основании ч.2. ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку других наследников, кроме ФИО1, претендующих на имущество ФИО6, судом не установлено, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с К№, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ж.Ю. Никонова

Мотивированное решение составлено 01.06.2020 года.