Дело №2-1162/2018

(24RS0040-02-2018-001101-72)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г.Норильск 30 октября 2018 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н., 

при секретаре Боровковой И.О.,

с участием прокурора Кузнецовой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1162/2018 по иску ФИО1 в лице ее представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице ее представителя ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> мотивируя следующим.

На основании договора купли-продажи от 14 августа 2014 г. истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в котором зарегистрирован ответчик - бывший родственник (зять) ФИО3 Ответчик после расторжения брака с дочерью истца ФИО2 забрав се свои личные вещи выехал в неизвестном направлении, обещав сняться с регистрационного учета. С 2014 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, по назначению не использует, его личных вещей в квартире нет, регистрация имеет формальный характер. Факт регистрации ответчика в квартире создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим жилым помещением, поскольку она вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных услуг в большем размера, а также регистрация ответчика является фактическим обременением квартиры, так как истец намерена ее продать и уехать на постоянное место жительства за пределы г.Норильска, поэтому ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от 07 августа 2014 г. (л.д.8) в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрении дела были уведомлены судом надлежащим образом. В письменных заявлениях от 30 октября 2018 г. выразили согласие на рассмотрение дела в их отсутствие (л.д. 23,24).

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав прокурора Кузнецову Е.Н., полагавшую иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодека Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее: 

На основании договора купли-продажи квартиры от 14 августа 2014 г. истец ФИО1 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, 

<

адрес> что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Согласно справке Ф-4 от 02 октября 2018 г. в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО1 - с 09 сентября 2014 г., дочь ФИО2 - с 16 сентября 2014 г., внучка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – зять ФИО3 - с 25 сентября 2014 г. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 02 октября 2018 г. составляет 2016 рублей 87 копеек (л.д.6).

Ответчик ФИО3 и дочь истца - ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, имеют общего несовершеннолетнего ребенка – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № в Центральном районе г.Норильска от 07 марта 2013 г. брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут (л.д.9).

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО3 фактически не проживает в спорной квартире длительное время, а именно с 2014 г., каких-либо личных вещей и иного имущества ответчика в спорной квартире не имеется, намерения проживать в спорной квартире не высказывал, жилищно-коммунальные услуги длительное время не оплачивает. 

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствие истцу в пользовании указанным жилым помещением, она несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в подразделение по вопросам миграции органа внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице ее представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Григорица