№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 г. г. Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.,

при секретаре Катичевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дядя ФИО2 Завещание им составлено не было. На момент смерти ему принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га и часть жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В наследство после смерти ФИО2 вступил ее отец, брат умершего- ФИО3., т.к. стал проживать по указанному адресу, обрабатывал земельный участок, а также собирал документы для признания права собственности на наследственное имущество, однако, зарегистрировать право собственности не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Она является наследником первой очереди по закону после смерти отца. В связи отсутствие у ФИО2 ФИО3 зарегистрированных прав собственности на спорный объект недвижимости, оформление наследственных прав без обращения в суд не представляется возможным

В ходе рассмотрения дела представитель истца неоднократно уточнил исковые требования, в окончательной редакции просит суд признать за истицей право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 14 Пленума Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Согласно ч.2 и ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Иванковской волости Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га. 

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, при этом площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., адрес земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО2 на основании индивидуального строительства в ДД.ММ.ГГГГ году. Домовладение состоит из части дома площадью 36 кв.м., в том числе жилая площадь 28 кв.м., которое расположено на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящимся в собственности. 

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно сообщению нотариуса наследственное дело после его смерти не заводилось.

Несмотря на отсутствие у ФИО2 зарегистрированных прав на спорные объекты недвижимости, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что спорное недвижимое имущество входит в состав наследства последнего, следовательно, может быть принято его наследниками.

Показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, допрошенных в судебном заседании, подтверждается, что после смерти ФИО2 наследство принял его брат ФИО3, который следил за домом и земельным участком. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что после смерти ФИО2, его брат - ФИО3 принял меры по сохранению наследственного имущества, а именно: содержал указанное жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивали коммунальные услуги. Доказательств обратному, не представлено. 

Сведениями о фактическом принятии наследственного имуществе другими лицами, суд не располагает. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО3 наследства в виде указанного жилого дома в установленный законом срок.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам наследственного делаоткрытого к имуществу ФИО3 с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась его дочь -ФИО1, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, вклад и долю сельскохозяйственного назначения. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии ФИО1 наследственного имущества после смерти отца ФИО3

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на оставшуюся часть дома не зарегистрировано. 

Из технического паспорта, составленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> кв.м..

Проанализировав установленные обстоятельства и вышеприведенные нормы права, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья - И.С. Витлицкая