Дело № 2-687/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2020 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения без предоставления другого жилья, с участием помощника прокурора Варненского района Бухаровой С.С.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилья.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Челябинская 

<

адрес> Право собственности на данное жилое помещение она приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.03.2006 года. Согласно справки, выданной администрацией Краснооктябрьского сельского поселения от 14.08.2020 года №№ в вышеуказанной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2 Однако ее сын с ней фактически не проживает, так как злоупотребляет спиртными напитками, бродяжничает, проживает по неизвестным адресам, ведет антиобщественный образ жизни. Кроме того, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет, во внесении расходов по коммунальным платежам ответчик участия никогда не принимал, на протяжении всего времени регистрации жилым помещением для проживания практически не пользовался. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием о том, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета в указанной квартире, на что получал категорический отказ. Без заявления и личного присутствия самого ответчика ФИО2 снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Каких либо договорных обязательств между ними, либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, она несет дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Варненскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу дела не имеет.

Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению иска в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 21.02.2007 года, ФИО1 является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 07). 

В соответствии со справкой №№ от 14 августа 2020 года, представленной администрацией Краснооктябрьского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован в принадлежащей истцу жилой квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. 08). 

Согласно рапорту УУП ОМВД России по Варненскому району от 13.08.2020 года ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> В настоящий момент нигде не работает, в быту злоупотребляет спиртными напитками и ведет антиобщественный образ жизни. Со стороны родственников, соседей и администрации поселения характеризуется с отрицательной стороны, имеет неоднократные замечания и жалобы, привлекался к административной ответственности за нарушение общественного порядка (л.д.09) 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, ФИО1 вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ОВМ ОМВД России по Варненскому району Челябинской области снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.С.Долгов

Дело № 2-687/2020