Дело № 2-2630/2023

УИД 62RS0001-01-2023-001937-72 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г. Рязань 

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Гамзиной А.И.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Рязани Хорунжей О.В., 

представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

представителя третьего лица ОМВД России по Железнодорожному району г.Рязани ФИО3, 

при секретаре Юдаковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который родственником нанимателю не является.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи и с указанного времени в данном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Железнодорожному району г.Рязани снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Рязанской области ФИО3 не возражала по существу заявленных требований, однако просила отказать в удовлетворении в части возложения на ОМВД России по Железнодорожному району г.Рязани обязанности снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета. 

Помощник прокурора Железнодорожного района г.Рязани Хорунжая О.В. в своем заключении указала, что возражает против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1, поскольку ответчик ФИО4 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Статьей 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением обусловлено вселением и проживанием в жилом помещении.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Также по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, который не является родственником истца, что никем не оспаривается и подтверждается копией справки ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, копией распоряжения 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Рязанской области ФИО4 имеет регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, а также по имеющимся учетам МВД-Регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. 

Одновременно с этим судом установлено, что ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются адресной справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по г

<

данные изъяты> сообщением ОМВД России по Железнодорожному району г. Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время ответчик ФИО4 регистрации в спорном жилом помещении не имеет, зарегистрирован по иному месту жительства и проживает в 

<

адрес>, в связи с чем права истца ответчиком не нарушены, следовательно, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется. 

В связи с этим, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 06 декабря 2023 года. 

Судья А.И. Гамзина